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The Hill에 오신 것을 환영합니다 - 별도 판매되는 소유권 등기 주차 공간을 갖춘 현대적인 오아시스!

1325 Herkimer Street에 위치한 이 멋진 침실 1개, 욕실 1개의 콘도미니엄에서 현대적인 브루클린 생활의 정수를 만나보세요. 세련된 디자이너 마감재, 프리미엄 편의시설, 그리고 매매에 포함된 전용 주차 공간까지 갖춘 이곳은 브루클린에서 가장 주목받는 지역 중 하나의 럭셔리를 소유할 수 있는 절호의 기회입니다.

## 주거 공간의 주요 특징

**밝고 넓은 공간:** 531제곱피트 규모의 이 주택은 9피트 높이의 천장, 폭이 넓은 엔지니어드 하드우드 바닥, 서향의 대형 Pella 창문을 갖추고 있어 실내를 자연광으로 가득 채웁니다.

**셰프의 주방:** 개방형 주방에는 화이트 쿼츠 조리대, 세련된 타일 백스플래시, 맞춤형 Nolte 수납장이 마련되어 있습니다. 펜던트 조명이 설치된 아침 식사 바와 Samsung 및 Fisher & Paykel의 고급 가전이 공간을 완성합니다.

**럭셔리한 욕실:** 디자이너 타일, 레인 샤워기가 설치된 깊은 욕조, 세련된 무광 블랙 수전이 있는 스파 스타일의 욕실에서 편안한 휴식을 즐겨보세요.

**침실 휴식 공간:** 햇살이 가득한 침실에는 넉넉한 붙박이형 옷장과 편안한 숙면을 위한 고요한 분위기가 마련되어 있습니다.

**편의시설:** 세대 내 세탁기·건조기 연결 설비, 중앙 냉난방 시스템(HVAC), 수납 옵션을 이용할 수 있습니다.

## 건물 편의시설

2018년에 지어진 The Hill은 엄선된 편의시설을 제공하는 반려동물 친화적인 부티크 콘도미니엄입니다.

**루프톱 테라스:** 탁 트인 전망과 신선한 공기를 만끽하세요.

**피트니스 센터:** 집을 나서지 않고도 건강을 관리할 수 있습니다.

**자전거 보관실 및 주차장:** 자전거 전용 공간과 어떤 차량에도 적합한 넉넉한 크기의 주차 공간을 제공합니다.

**커뮤니티 라운지:** 입주민을 위한 다목적 회의 및 행사 공간입니다.

## 최고의 입지

Ocean Hill 중심부에 자리한 이 주택은 활기찬 도시 생활을 누리기에 최적의 위치에 있습니다.

**교통:** A/C, J/Z, L 지하철 노선, 편리한 버스 서비스, CitiBike 자전거 대여소가 가까이에 있습니다.

**쇼핑 및 다이닝:** 활기찬 Rockaway Avenue 상업·외식 거리에서 몇 걸음 거리에 있습니다.

**레저:** 인근 공원과 놀이터는 물론, 넓은 녹지 공간을 자랑하는 Highland Park와 Forest Park도 편리하게 이용할 수 있습니다.

이 주택은 가전제품의 보증 기간이 아직 남아 있는 거의 신축에 가까운 콘도를 매입할 수 있는 드문 기회입니다. 더욱 편리하게, 현재 소유주는 해당 유닛을 가구가 완비된 상태로 구매할 수 있는 옵션도 제공합니다. 별도의 준비 없이 바로 입주할 수 있는 탁월한 기회입니다!

The Hill의 302호를 여러분의 집으로 만들 기회를 놓치지 마세요. 지금 개인 관람을 예약하고 현대적인 브루클린 생활의 진수를 직접 경험해보세요.

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Welcome to The Hill - A Contemporary Oasis WITH DEEDED PARKING sold separately!

Discover the epitome of modern Brooklyn living in this stunning one-bedroom, one-bathroom condominium at 1325 Herkimer Street. Boasting sleek designer finishes, premium amenities, and a dedicated parking space included in the sale, this is your chance to own a slice of luxury in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.

Residence Highlights

Bright and Spacious: This 531 sq. ft. home features 9-foot ceilings, wide-plank engineered hardwood flooring, and expansive west-facing Pella windows that bathe the interior in natural light.

Chef's Kitchen: The open kitchen showcases white quartz countertops, a sleek tile backsplash, and custom Nolte cabinetry. A breakfast bar with pendant lighting and high-end appliances from Samsung and Fisher & Paykel complete the space.

Luxurious Bath: Unwind in the spa-like bathroom featuring designer tile, a soaking tub with a rain shower, and chic black matte fixtures.

Bedroom Retreat: The sunny bedroom offers a large reach-in closet and serene ambiance for restful nights.

Convenience: In-unit washer/dryer hookups, central HVAC, and storage options are available

Building Amenities

Built in 2018, The Hill is a pet-friendly boutique condominium offering a curated suite of amenities:

Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views and fresh air.

Fitness Center: Stay active without leaving home.

Bicycle Room & Parking: Dedicated spaces for your bike and an oversized parking spot suitable for any car.

Community Lounge: A versatile meeting and event space for residents.

Prime Location

Nestled in the heart of Ocean Hill, this home is perfectly positioned for vibrant city living:

Transportation: Close to the A/C, J/Z, and L subway lines, excellent bus service, and CitiBike stations.

Shopping & Dining: Steps from the bustling retail and dining corridor of Rockaway Avenue.

Recreation: Enjoy nearby parks, playgrounds, and the expansive green spaces of Highland Park and Forest Park.

This residence offers the rare opportunity to purchase a nearly-new condo with appliances still under warranty. For added convenience, the current owner is offering the option to purchase the unit fully furnished-a turnkey opportunity that's hard to beat!

Don't miss the chance to call Unit #302 at The Hill your home. Schedule your private showing today and experience the best of modern Brooklyn living.