בתים פתוחים בתיאום מראש בלבד

יש ליצור קשר ישירות עם סוכן הנכס

ברוכים הבאים ל־The Hill – נווה מדבר עכשווי עם חניה רשומה בטאבו, הנמכרת בנפרד!

גלו את פסגת סגנון החיים המודרני בברוקלין בדירת קונדומיניום מרהיבה בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ברחוב הרקימר 1325. הדירה מציעה גימורי מעצבים אלגנטיים, מתקנים ברמה גבוהה ומקום חניה ייעודי הכלול במכירה — הזדמנות להיות הבעלים של פיסת יוקרה באחת השכונות המלהיבות ביותר בברוקלין.

### מאפייני הדירה

**מוארת ומרווחת:** דירה זו, בשטח של 531 רגל רבועה, כוללת תקרות בגובה 9 רגל, רצפת עץ מהונדס בגימור לוחות רחבים וחלונות Pella גדולים הפונים מערבה, המציפים את חלל הפנים באור טבעי.

**מטבח שף:** המטבח הפתוח כולל משטחי קוורץ לבנים, חיפוי אריחים אלגנטי וארונות Nolte בהתאמה אישית. בר ארוחת בוקר עם תאורת תלייה ומכשירי חשמל איכותיים מבית Samsung ו־Fisher & Paykel משלימים את החלל.

**חדר רחצה יוקרתי:** הירגעו בחדר רחצה בסגנון ספא, הכולל אריחים בעיצוב יוקרתי, אמבט טבילה עם מקלחת גשם ואביזרים אופנתיים בגימור שחור מט.

**חדר שינה כמקום מפלט:** חדר השינה המואר מציע ארון בגדים גדול מסוג Reach-in ואווירה שלווה ללילות רגועים.

**נוחות:** הכנה למכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מערכת מיזוג וחימום מרכזית ואפשרויות אחסון זמינות.

### מתקני הבניין

The Hill, שנבנה בשנת 2018, הוא בניין קונדומיניום בוטיק ידידותי לחיות מחמד, המציע מגוון מתקנים שנבחר בקפידה:

**מרפסת גג:** ליהנות מנופים פנורמיים ומאוויר צח.

**חדר כושר:** להישאר פעילים בלי לצאת מהבית.

**חדר אופניים וחניה:** מקומות ייעודיים לאופניים שלכם ומקום חניה גדול במיוחד, המתאים לכל רכב.

**טרקלין דיירים:** חלל רב־תכליתי לפגישות ולאירועים עבור הדיירים.

### מיקום מעולה

הדירה שוכנת בלב Ocean Hill, במיקום מושלם לסגנון חיים עירוני תוסס:

**תחבורה:** קרובה לקווי הרכבת התחתית A/C, J/Z ו־L, לשירות אוטובוסים מצוין ולתחנות CitiBike.

**קניות ומסעדות:** צעדים ספורים מציר הקניות והמסעדות השוקק של שדרת Rockaway.

**פנאי:** פארקים וגני משחקים בקרבת מקום, וכן השטחים הירוקים הנרחבים של Highland Park ו־Forest Park.

דירה זו מציעה הזדמנות נדירה לרכוש קונדומיניום כמעט חדש, כאשר המכשירים עדיין תחת אחריות. לנוחותכם, הבעלים הנוכחי מציע גם אפשרות לרכוש את הדירה מרוהטת במלואה — הזדמנות מוכנה למגורים שקשה להתחרות בה!

אל תחמיצו את ההזדמנות להפוך את יחידה מס' 302 ב־The Hill לביתכם. קבעו עוד היום סיור פרטי וחוו את המיטב של סגנון החיים המודרני בברוקלין.

OPEN HOUSES BY APPT ONLY

CONTACT LISTING AGENT DIRECTLY

Welcome to The Hill - A Contemporary Oasis WITH DEEDED PARKING sold separately!

Discover the epitome of modern Brooklyn living in this stunning one-bedroom, one-bathroom condominium at 1325 Herkimer Street. Boasting sleek designer finishes, premium amenities, and a dedicated parking space included in the sale, this is your chance to own a slice of luxury in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.

Residence Highlights

Bright and Spacious: This 531 sq. ft. home features 9-foot ceilings, wide-plank engineered hardwood flooring, and expansive west-facing Pella windows that bathe the interior in natural light.

Chef's Kitchen: The open kitchen showcases white quartz countertops, a sleek tile backsplash, and custom Nolte cabinetry. A breakfast bar with pendant lighting and high-end appliances from Samsung and Fisher & Paykel complete the space.

Luxurious Bath: Unwind in the spa-like bathroom featuring designer tile, a soaking tub with a rain shower, and chic black matte fixtures.

Bedroom Retreat: The sunny bedroom offers a large reach-in closet and serene ambiance for restful nights.

Convenience: In-unit washer/dryer hookups, central HVAC, and storage options are available

Building Amenities

Built in 2018, The Hill is a pet-friendly boutique condominium offering a curated suite of amenities:

Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views and fresh air.

Fitness Center: Stay active without leaving home.

Bicycle Room & Parking: Dedicated spaces for your bike and an oversized parking spot suitable for any car.

Community Lounge: A versatile meeting and event space for residents.

Prime Location

Nestled in the heart of Ocean Hill, this home is perfectly positioned for vibrant city living:

Transportation: Close to the A/C, J/Z, and L subway lines, excellent bus service, and CitiBike stations.

Shopping & Dining: Steps from the bustling retail and dining corridor of Rockaway Avenue.

Recreation: Enjoy nearby parks, playgrounds, and the expansive green spaces of Highland Park and Forest Park.

This residence offers the rare opportunity to purchase a nearly-new condo with appliances still under warranty. For added convenience, the current owner is offering the option to purchase the unit fully furnished-a turnkey opportunity that's hard to beat!

Don't miss the chance to call Unit #302 at The Hill your home. Schedule your private showing today and experience the best of modern Brooklyn living.