IBUGBE 4E
Yara 2 / Baluwe 1, Igun Pẹ̀lú Balikoni Méjì

Ọ̀kan lára àwọn ibùgbé 32 péré nínú ilé tuntun kékeré kan tí a ṣe pẹ̀lú àkànṣe, Ibugbe 4E jẹ́ ilé igun alábùùyẹ̀ méjì, baluwe kan, tí ó ní ojú ìwò mẹ́ta—àríwá, ìwọ̀-oòrùn, àti gúúsù—pẹ̀lú balikoni àdáni ńlá méjì.

Kìṣínì tó ní fèrèsé, ìmọ́lẹ̀ adayeba tó pọ̀ jálẹ̀ ọjọ́, àti ètò inú ilé tó pín dáadáa jẹ́ kí ibùgbé yìí jẹ́ ọ̀kan lára àwọn tó ṣe pàtàkì jù lọ nínú ilé náà.

A parí 50 Commercial Street ní ọdún 2026. Ó ní pákìì sílè pẹ̀lú ìgbáròyìn ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ iná mànàmáná (EV), adèébẹ̀nà foju pẹ̀lú ìṣàkóso àwọn ẹ̀rù tí a bá ránṣẹ́, yàrá ìsinmi àwọn olùgbé, ilé eré ìdárayá onípò gíga, òrùlé tí a ṣe pẹ̀lú ọgbà àti kìṣínì òde, àti ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́.

Àwọn Ànímọ́ Ibugbe
- Balikoni àdáni ńlá méjì
- Ojú ìwò mẹ́ta (àríwá, ìwọ̀-oòrùn, àti gúúsù)
- Kìṣínì tó ní fèrèsé
- Ètò Mitsubishi HVAC pín sí agbègbè, pẹ̀lú àwọn thermostat ọlọ́gbọ́n
- Ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti ẹ̀rọ gbígbẹ aṣọ LG nínú ilé
- Àwọn fèrèsé tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, pẹ̀lú ìmọ́lẹ̀ adayeba tó dára gan-an
- Ilẹ̀ oníṣọ́ọ̀bùn aláwọ̀ fẹ́ẹ̀rẹ̀ jálẹ̀ ilé
- Àwọn kìṣínì tí a ṣe ní àkànṣe pẹ̀lú backsplash pẹlẹbẹ àti countertop quartz
- Àkójọpọ̀ ohun èlò Bosch àti firiji àti fírísà Liebherr

Àwọn Ohun Èlò Ilé
- Pákìì sílè pẹ̀lú ìgbáròyìn EV
- Adèébẹ̀nà foju pẹ̀lú ìṣàkóso àwọn ẹrù tí a bá ránṣẹ́
- Ilé tó ní elevator
- Yàrá ìsinmi àwọn olùgbé
- Ilé eré ìdárayá tó ní gbogbo ohun èlò tó yẹ
- Òrùlé tí a ṣe pẹ̀lú ọgbà, kìṣínì òde, BBQ, àti àwọn agbègbè ìsinmi
- Agbègbè yoga òde àti deki fún jíjókòó sí oòrùn
- Ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́

Ilé Náà
Ìdàgbàsókè kékeré kan tí a ṣe pẹ̀lú ìfojúsùn sí àwọn ohun èlò àti àwọn kúlẹ̀kúlẹ̀—láti ibìṣàgbàbò àlejò travertine tí a ṣe ní àkànṣe dé àwọn ohun èlò tí a yan pẹ̀lú ìṣọ́ra jálẹ̀ àwọn ààyè tí gbogbo ènìyàn ń lò.

Àdúgbò Náà
Ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ etíkun East River, apá Greenpoint yìí sì mọ̀ fún àwọn òpópónà tí àwọn igi wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ wọn, ìwà ìtàn rẹ̀, àti àkójọpọ̀ àwọn ilé oúnjẹ, kafé, àti àwọn ṣọ́ọ̀bù àdúgbò tí ń yí padà. Ọ̀nà aláwọ̀ ewé etíkun tó wà nítòsí ń fúnni ní àyè sí àwọn ọgbà ìtura, àwọn ọ̀nà kẹ̀kẹ́, àti ààyè gbangba, pẹ̀lú ìwò tí kò sí ohun tó dí lọ́wọ́ sí ojú ọ̀run Manhattan. Ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Box Street Park tí a ó kọ́ lọ́jọ́ iwájú, ọgbà aláwọ̀ ewé etíkun tí a g plánẹ̀ pẹ̀lú àwọn agbègbè tí a ṣe ní ọgbà, àwọn ibi jókòó, àti ìwò odò. Greenpoint ń fúnni ní ìdọ́gba láàárín ìwà àdúgbò àti ìdàgbàsókè tuntun, pẹ̀lú ìrọ̀rùn láti dé G train, East River Ferry, àti Williamsburg tó wà nítòsí.

Àwọn Owó:
Owó ìbéèrè ohun èlò: $20
Owó yálà oṣù àkọ́kọ́ + owó ààbò gbọ́dọ̀ san nígbà tí a bá ń fọwọ́ sí àdéhùn yálà
Owó àwọn ohun èlò: $100 fún oṣù kan
Pákìì: $400 fún oṣù kan; pákìì EV: $450 fún oṣù kan

Ìkìlọ̀:
Àwọn fọ́tò wà fún àpèjúwe nìkan, wọ́n sì lè má ṣe fi ẹ̀ka ilé pàtó náà hàn.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.