$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « Yoruba »

Pentiháùsì Àtẹ̀gùn Aláìlẹ́gbẹ́—Ìwòye Gbooro ti Ìlú àti Àwọn Tẹ́rààsì Fífẹ̀

Ní òkè Lane Tower, ọ̀kan lára àwọn ilé gíga àjọ-ìní (co-op) olókìkí jù lọ ní Forest Hills, ni Pentiháùsì Àtẹ̀gùn yìí wà, pẹ̀lú yàrá ìgbọ̀nsẹ márùn-ún àti balùwẹ̀ kíkún mẹ́ta. Ó ń pèsè àpapọ̀ àìwọ̀ntúnwọ̀nsì ti ààyè ńlá, ìwòye àgbàyanu, àti ààyè gbangba tó ṣe pàtàkì—ní ìdènà kan péré láti ọ̀dọ̀ ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ tó yára, ọkọ̀ ojú irin Long Island, àti àwọn ṣọ́ọ̀bù àti ilé oúnjẹ olókìkí ní Austin Street.

Ibugbe náà ní ààyè inú ilé tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun méjìlélọ́gbọ̀n ẹgbẹ̀rún méje àádọ́ta (2,750), tí a pín dáadáa sí orí ilẹ̀ méjì gbooro, tó sì ń fúnni ní ìrírí bí ilé aládani kan ní ojú ọ̀run. Àwọn fèrèsé ńlá káàkiri ilé náà ń ṣàfihàn ìwòye iyanu ti ìlú Manhattan àti ìwòye gbooro tó tó ìwọ̀n 300 digirii láti Brooklyn dé Queens. (Àkíyèsí: àpapọ̀ àwọn ilé méjì, pẹ̀lú ìwé-ẹ̀rí ìní méjì; ọkọọkan ní yàrá ìgbọ̀nsẹ kíkún méjì.)

Láti ibi gíga yìí, ìwòye náà jẹ́ àgbàyanu gan-an: gbogbo àwọn afárá pàtàkì, Flushing Meadows–Corona Park pẹ̀lú adágún rẹ̀ méjì, Citi Field, àti Forest Hills Tennis Stadium ọlọ́jọ́ pípẹ́, pẹ̀lú ìwòye gbangba tó tàn ká gbogbo àgbègbè ní gbogbo ọ̀nà.

Yàrá ìgbọ̀nsẹ ńlá márùn-ún wà, tí ó ń jẹ́ kí a lè ṣètò wọn fún yàrá olúwa, yàrá àlejò, ọ́fíìsì inú ilé, tàbí yàrá ìròyìn. Ọ̀kan nínú àwọn balùwẹ̀ mẹ́ta náà tóbi gan-an, a sì ṣe é pẹ̀lú ohun èlò ìgbádùn, tí ó ń dá ìrírí yàrá olúwa gidi sílẹ̀.

Ìdáná fún olùse oúnjẹ amọ̀ja ni ó jẹ́ àárín ilé náà, pẹ̀lú ibi iṣẹ́ púpọ̀ àti ààyè ìpamọ́ tó yẹ fún sísè dáadáa àti gbígba àlejò.

Tẹ́rààsì aládani mẹ́rin—tó jẹ́ àpapọ̀ tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun ẹgbẹ̀rún kan (1,000) ti ààyè gbangba—ń ṣẹ̀dá ìgbé ayé tó so inú ilé pọ̀ mọ́ òde ní ọ̀nà tí kì í sábà rí ní Forest Hills. Wọ́n péye fún ìgbàlejò, ìsinmi, tàbí fífi ojú wo ìlú tó ń yípadà ní gbogbo ìgbà; àwọn tẹ́rààsì wọ̀nyí ń jẹ́ kí pentiháùsì náà jẹ́ ohun ìní àrà ọ̀tọ̀.

Ní inú ilé àjọ-ìní tí ó ní olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà, iṣẹ́ kíkún, tí a sì ń tọ́jú rẹ̀ dáadáa, Lane Tower ń pèsè ọlá, àṣírí, àti ìrọrun ní ọ̀kan lára àwọn ibi ìgbé tó wù jù lọ ní Queens.

Àǹfààní tó ṣòro láti rí láti ní pentiháùsì àtẹ̀gùn gidi kan, tó ṣàpapọ̀ ààyè inú ilé ńlá, àwọn agbègbè òde tó dára, àti ìwòye gbooro ní àárín Forest Hills.

MLS#‎	953876
Àlàyé ohun-ini	5 yàrá ibùsùn, 3 yàrá ìwẹ̀, ẹrọ fọ́ ìkòkò onjẹ, ẹrọ fọ aṣọ, garaji, inú ilé: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 257 days
Ọdún ìkọ́lé	1965
Ìsanwó ìtọju	$4,545
Iru ìdáná	Itanna
Iru ìgbóná	Itanna
Virtual Tour	Virtual Tour
Bọ́ọ̀sì	1 Ìṣẹ́jú: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 Ìṣẹ́jú: QM11
	3 Ìṣẹ́jú: QM4
	4 Ìṣẹ́jú: QM12
Ọkọ̀ ojú-irin abẹ́lẹ̀	1 Ìṣẹ́jú: E, F, M, R
Relúwẹ̀	0.1 Maìlì: "Forest Hills"
	1.1 Maìlì: "Kew Gardens"

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.