Ibugbe 6B ní Calvert House, ilé kejì nínú Calvert Collection, jẹ́ ilé ńlá aláyè mẹ́ta fún ìsun, pẹ̀lú balùwẹ̀ méjì, tí ó ní àwọn terrace aládàáni MÉJÌ tí ó jọ jẹ́ 239 SF, tí ó wà ní Prospect Lefferts Gardens tó ní ìtàn. Calvert Collection yẹ fún Co-op/Condo Tax Abatement fún àwọn olùra tó bá péye. ÀFI ÌPÈSÍNÀ NÌKAN.

Ìgbéga pàtàkì fún àkókò díẹ̀ láti ọ̀dọ̀ sponsor: Iye tí a ṣàtúnṣe (ìyẹn iye àkọ́kọ́ jẹ́ $1.495M) pẹ̀lú idinku 1% nínú oṣuwọn yáwó ilé (àwọn oṣuwọn lè lọ sílẹ̀ dé 5.375%) láti dín owó-ori ohun-ìní tó jẹ́ $2,226 ní oṣù kù ní pàtàkì, títí dé $1,000 ní oṣù, fún gbogbo àkókò yáwó ilé náà.

Yàrá ńlá Great Room tí ó gbooro, tí a ṣe fún ìtùnú àti gbígbà àwọn àlejò
Kítìṣọ́ọ̀bù alásè amọ̀ja ọ̀tọ̀
Ilẹ̀ igi oaku funfun 7.5" ní gbogbo ilé
Àwọn kọ́bùọ̀dù kítìṣọ́ọ̀bù walnut tí a ṣe pàṣẹ
Àwọn countertop Calacatta Quartz tí a fọ́ dànù
Àkójọpọ̀ ohun èlò ilé on||||ga: firiji àti ẹrọ ìfọ́ awo Fisher & Paykel tí a fi walnut bo, Bertazzoni electric cooktop, Bertazzoni convection wall oven, àti microwave hood
Yàrá ìsun tó tóbi king-size pẹ̀lú kọ́bùọ̀dù rírìn-nínú ńlá
Balùwẹ̀ pẹ̀lú tile porcelain aláwọ̀ grey alábọ̀ọ́rẹ̀ tí ó ní àwọ̀n ìrísí, 36" x 36"
Àṣà aṣọ walnut àti bathtub Perlato Venezia fún fífọ ara
Ẹrọ ìfọ́ aṣọ àti ẹrọ gbígbẹ aṣọ LG tó kún, tí a tò sí orí ara wọn
Ààyè ìpamọ́ ti ara ẹni wà pẹ̀lú ibùgbé kọ̀ọ̀kan
A YẸ̀WÒ ẸRANKO ÌLÉ

Àwọn ohun èlò Calvert House

Ibùdó ìkíni aláṣọ̀ọ́ pẹ̀lú concierge tó wà ní apá kan lára ọjọ́
Ile-iṣẹ́ eré ìdárayá tí o kún fún ìmọ́lẹ̀ oòrùn
Atrium billiard lounge
Yàrá eré àwọn ọmọ
Àgbàlá tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko
Ààyè ìpamọ́ kẹ̀kẹ́
Ààyè ìpamọ́ stroller
Deck orílé tó fúnni ní àwòrán yíká, pẹ̀lú kítìṣọ́ọ̀bù òde
Great Room àpapọ̀ tí ó ní:
• Àwọn pod fún iṣẹ́ láti ilé
• Àwọn yàrá ìpàdé
• Kítìṣọ́ọ̀bù fún ìpèsè oúnjẹ
• Ó wà fún lílo ojoojúmọ́ tàbí àwọn ìṣẹ̀lẹ̀ pàtàkì
Ààyè pààrking gareji wà fún rírà

Ìrìnàjò lọ sí Downstate Medical Center àti Kings County Hospital rọrùn. Béèrè nípa àwọn Physician Loan Programs tó wà.

Palette Architecture ló ṣe àpẹrẹ rẹ̀, Kingsdel Real Estate sì ni ó ṣe ìdàgbàsókè rẹ̀. Ibùgbé yìí ní àwọn yàrá tó tóbi dáadáa àti ètò inú ilé tí a gbèrò rẹ̀ dáadáa, tí ó ń yà àwọn agbègbè ìgbé-ayé àti àwọn yàrá ìsun sọ́tọ̀ lọ́nà tó ṣe kedere.

Àwọn àwòrán tí a fi hàn jẹ́ àkópọ̀ àwọn yàrá àpẹẹrẹ àti àwọn àwòrán tí àwọn ayàwòrán ṣe, kò sì ṣe dandan kí wọ́n dúró fún ẹ̀ka ilé pàtó yìí. Wo àwọn ètò ilẹ̀ fún àwọn àtòjọ inú ilé pàtó.

Èyí kì í ṣe ìfilọ́ fún yíyá tàbí fún yáwó, bẹ́ẹ̀ ni kì í ṣe ìdánilójú nípa iye owó tàbí àwọn àdéhùn pàtó kankan. Àwọn ayáwó yáwó ilé ló ń pinnu bóyá yáwó wà, iye rẹ̀, àti àwọn àdéhùn rẹ̀, gẹ́gẹ́ bí ìmúṣẹ ẹni kọ̀ọ̀kan tí olùra kọ̀ọ̀kan ní. Iye owó àti àwọn àdéhùn tún lè yí padà pẹ̀lú ipò ọjà.

Àwọn àdéhùn ìfilọ́ tó péye wà nínú offering plan tí a lè rí gbà lọ́dọ̀ sponsor 625 New York 2022 LLC: Nọ́mbà fáìlì CD24-0299. Àdírẹ́sì Sponsor: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Corcoran Group jẹ́ alábòójútó ohun-ìní gidi tí ó ní ìwé-àṣẹ. Alaye tó wà nínú rẹ̀ ni a rí gbà láti àwọn orísun tí a gbà pé wọ́n ṣeé gbẹ́kẹ̀lé. Àǹfààní ilé dọ́gba fún gbogbo ènìyàn.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity