ברוכים־הבאים צו 678 Belmont Avenue, אַ שיין רענאָווירטע נעהעמיה־דופּלעקס פֿאַר איין משפּחה, מיט דרײַ שלאָפֿצימערן, אַ ברייטהאַרציקן וווינפּלאַץ, אַן אויסגעפֿאַרטיקן קעלער, אַן אייגענעם דרויסנדיקן שטח און פּאַרקפּלאַץ.

דער ערשטער שטאָק באַגריסט אײַך מיט האָלץ־פּאָדלאָגעס און אַ גרויסן צוזאַמענגעשטעלטן וווינונג־ און עסצימער, מיט אַ סך פּלאַץ פֿאַר טאָגטעגלעכן לעבן און פֿאַרוויילונג. די שפּאָגל־נײַע קיך האָט אַפּאַראַטן פֿון שטאָל און אַ פֿרישן, מאָדערנעם אויספֿיר. אַ באַקוועם קלאָזעט אָן וואַנע פֿאַרענדיקט דעם שטאָק, צוזאַמען מיט אַ הינטערער טיר וואָס פֿירט גלײַך צום פּריוואַטן הויף.

אויף דעם צווייטן שטאָק געפֿינען זיך דרײַ שלאָפֿצימערן, אַ פֿול קלאָזעט און גענוג שאַפֿע־פּלאַץ איבעראַל.

דער אויסגעפֿאַרטיקער קעלער, פֿון 459 קוואַדראַטפֿוס, גיט אַ ווערטפֿולן צוגאָב פֿון פּלאַץ, אַרײַנגערעכנט אַ פֿאַרוויילונגסצימער, אַ שפּריץ וואָס מע קען נוצן שטייענדיק, און אַ וואַשמאַשין מיט אַ טרוקענמאַשין — אידעאַל פֿאַר פֿאַרוויילונג, אַ היים־קאָנטאָר, האַלטן זאַכן אָדער אַנדערע צוגאָב־באַניצונגען.

צווישן די ווײַטערדיקע פֿאַרבעסערונגען זענען אַ שפּאָגל־נײַער קעסל און אַ הייסוואַסער־טאַנק, וואָס געבן דעם קומענדיקן אייגנטימער דעם מעלה פֿון וויכטיקע, לעצטנס דורכגעפֿירטע טעכנישע פֿאַרבעסערונגען.

די טראַנספּאָרטאַציע איז אַ גרויסער מעלה. די Shepherd Avenue A/C אונטערבאַן־סטאַנציע איז בלויז עטלעכע מינוט אַוועק, און די Van Siclen Avenue A/C סטאַנציע איז אויך נאָענט. אַן אַנדער מעגלעכקייט איז די באַן 3 אויף New Lots Avenue. די נירביי־בוסן אַרײַננעמען די B20 און B83; די B83 פֿירט אין ריכטונג פֿון Gateway Center.

די געגנט גיט אויך צוטריט צו היגע פּאַרקן און פֿאַרוויילונגס־ערטער, אַרײַנגערעכנט Martin Luther King Jr. Playground און אַנדערע גרינע שטחים אין East New York. פֿאַר גרעסערע איינקויפֿן איז Gateway Center איינער פֿון די הויפּט־שאַפּינג־צענטערס אין East New York, און די B83 פֿאָרט אין דער געגנט פֿון Gateway Mall.

**הויפּט־מעלות פֿון דער אייגנטום:**

• דופּלעקס מיט 3 שלאָפֿצימערן
• 1 פֿול קלאָזעט און 1 קלאָזעט אָן וואַנע
• שפּאָגל־נײַע קיך
• אַפּאַראַטן פֿון שטאָל
• האָלץ־פּאָדלאָגעס
• גרויסער וווינונג־ און עסצימער
• פּריוואַטער הויף
• פּריוואַטער פּאַרקפּלאַץ
• אויסגעפֿאַרטיקער קעלער מיט פֿאַרוויילונגס־פּלאַץ
• גאַסטצימער • שפּריץ וואָס מע קען נוצן שטייענדיק • וואַשמאַשין און טרוקענמאַשין • שפּאָגל־נײַער קעסל און הייסוואַסער־טאַנק
• באַקוועמער צוטריט צו די A/C און 3 באַנען

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is minutes away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains