ברוכים הבאים אין אַ ברייט אויסגעמאָסטענעם סטודיאָ אין 1 Wall Street Court, אַן איקאָנישער קאָנדאָמיניום מיט פולן סערוויס אין האַרצן פֿונעם פֿינאַנציעלן דיסטריקט פֿון מאַנהעטן. דער בנין, וואָס איז אָריגינעל געבויט געוואָרן ווי דער Cocoa Exchange, פֿאַרבינדט דעם אייגנאַרטיקן כאַראַקטער פֿון היסטאָרישן נידער־מאַנהעטן מיטן באַקוועמלעכקייט פֿון מאָדערנעם קאָנדאָמיניום־לעבן. דאָס גרויסע סטודיאָ אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעך ראַומיקן און פֿלעקסיבלן אויסלייג, מיט גענוג אָרט צו שאַפֿן באַזונדערע געביטן פֿאַר וווינען, שלאָפֿן, עסן און אַרבעטן פֿון דער היים. די וווינונג גיט אַ וווּנדערבאַרן געפֿיל פֿון ראַום און פֿלעקסיביליטעט, און איז אַ פֿאַרבעטנדיקער היים פֿאַר אַ גאַנץ יאָר אָדער אַ באַקוועמע צווייט־וווינונג אין איינעם פֿון מאַנהעטנס לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן.

נאָך אַ מעלה: דער אייגנטימער האָט אינסטאַלירט אַ נײַע, גאָר נײַע הייצונג־ און לופֿטקיל־איינהייט, וואָס גיט מאָדערנעם באַקוועמלעכקייט און ענערגיע־עפֿעקטיווקייט דורכאויסן גאַנצן יאָר. דער בנין אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע אויסוואַל פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַ טירמאַן וואָס איז דאָ פֿולצײַטיק, אַ גרויסן וועש־צימער, אַ שיין באַגרינטן און רענאָווירטן דאַך־טעראַסע, און אַ געמיינזאַמען לאַונדזש פֿאַר די איינוווינער. די גוט־געהאַלטענע געביטן געבן די איינוווינער סײַ באַקוועמלעכקייט סײַ געלעגנהייטן זיך אויסצורוען און הנאה צו האָבן פֿון דער שטאָט.

מיט פֿאַרגלײַכלעך נידעריקע חודשלעכע הוצאות, פּאַסט די וווינונג ספּעציעל גוט ווי אַן אינוועסטיציע־אייגנטום אָדער אַ באַקוועמע צווייט־וווינונג אין מאַנהעטן. זי קען דינען ווי אַ באַקוועמער שטאָטישער באַזע פֿאַר אַרבעט, עסן אין רעסטאָראַנען, פֿאַרווײַלונג און אַלץ וואָס ניו־יאָרק האָט צו אָפֿערן. דערפֿאַר איז זי באַזונדערס צוציִענדיק פֿאַר אַ וואנט־סטריט פּראָפֿעסיאָנעלער אָדער אַ סטודענט וואָס זוכט אַ גוט־געלעגענע און פֿלעקסיבלע היים אין האַרצן פֿון נידער־מאַנהעטן.

ווי אַ צוגאָב פֿון האָליוווּד־געשיכטע, איז 1 Wall Street Court אויפֿגעטראָטן אויפֿן עקראַן ווי דער אויסנווייניק פֿון דעם Continental Hotel אין דער John Wick־פֿילם־סעריע, ווי אויך אין דער טעלעוויזיע־סעריע The Continental: From the World of John Wick. דער בנין געפֿינט זיך אידעאַל אין האַרצן פֿון נידער־מאַנהעטן, און די איינוווינער זענען נאָענט צו אויסערגעוויינלעכע רעסטאָראַנען, קאַפֿעען, געשעפֿטן, טראַנספּאָרט און היסטאָרישע ערטער. Battery Park, דער ים־ברעג, דער Seaport און די לעבעדיקע גאַסן פֿונעם פֿינאַנציעלן דיסטריקט זענען אַלע נאָענט, און עטלעכע סובוויי־ליניעס געבן באַקוועמען צוטריט איבער דער גאַנצער שטאָט ניו־יאָרק.

רײַך אין געשיכטע, ברייט אין אויסמאָס און באַרײַכערט מיט מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן, אָפפערט דאָס אויסערגעוויינלעכע סטודיאָ אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ שטיק געשיכטע פֿון נידער־מאַנהעטן — מיט דער פֿלעקסיביליטעט עס צו מאַכן פֿאַר אײַער היים, אינוועסטיציע אָדער באַקוועמען שטאָטישן אָפּטרעטפּונקט.

*עטלעכע פֿאָטאָס זענען ווירטועל אויסגעשטעלט געוואָרן. **עס איז איצט אין כּוח אַ קאַפּיטאַל־אָפּשאַצונג פֿון $207.05 ביזן סוף פֿון 2026.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.