ברוכים הבאים לדירת סטודיו מרווחת במיוחד ב־1 Wall Street Court, בניין קונדומיניום אייקוני המציע שירותים מלאים, בלב הרובע הפיננסי של מנהטן. הבניין, שנבנה במקור כבורסת הקקאו, משלב את אופייה ההיסטורי של מנהטן התחתית עם הנוחות והפינוקים של מגורים מודרניים בבניין קונדומיניום. דירת הסטודיו הגדולה מציעה חלוקה מרווחת ורב־תכליתית במיוחד, עם מקום בשפע ליצירת אזורים נפרדים למגורים, שינה, אוכל ועבודה מהבית. הדירה מעניקה תחושה נפלאה של מרחב וגמישות, והופכת לבית מזמין למגורי קבע או לדירת נופש עירונית באחד האזורים התוססים ביותר של מנהטן. יתרון נוסף הוא יחידת חימום ומיזוג אוויר חדשה לגמרי שהותקנה בידי הבעלים, המספקת נוחות ויעילות מודרניות לאורך כל השנה.

הבניין מציע מגוון מרשים של שירותים, ובהם שוער במשרה מלאה, חדר כביסה גדול, מרפסת גג מטופחת שעברה שיפוץ, ולאונג' משותף לדיירים. החללים הללו מתוחזקים בקפידה ומציעים לדיירים גם נוחות וגם הזדמנויות להירגע וליהנות מהעיר.

הוצאות האחזקה החודשיות נמוכות יחסית, ולכן הדירה מתאימה במיוחד כנכס להשקעה או כדירת נופש נוחה במנהטן. היא יכולה לשמש בסיס עירוני נוח לעבודה, למסעדות, לבילויים ולכל מה שיש לניו יורק להציע, ולכן היא אטרקטיבית במיוחד לאיש מקצוע או לסטודנט בוול סטריט המחפשים בית גמיש וממוקם היטב בלב מנהטן התחתית.

נגיעה של היסטוריה הוליוודית: 1 Wall Street Court הופיע על המסך כחזית מלון קונטיננטל בסדרת סרטי ג'ון וויק, וכן בסדרת הטלוויזיה The Continental: From the World of John Wick.

הבניין שוכן במיקום אידיאלי בלב מנהטן התחתית, בקרבת מסעדות מצוינות, בתי קפה, חנויות, תחבורה ציבורית ואתרים היסטוריים. פארק באטרי, קו המים, אזור הסיפוֹרט והרחובות התוססים של הרובע הפיננסי נמצאים כולם בקרבת מקום, וקווי רכבת תחתית רבים מאפשרים גישה נוחה לכל רחבי ניו יורק.

עשירה בהיסטוריה, מרווחת ומאובזרת בנוחות מודרנית, דירת הסטודיו יוצאת הדופן הזו מציעה הזדמנות נדירה לרכוש פיסת היסטוריה של מנהטן התחתית — ולהפוך אותה לבית, להשקעה או למקום מפלט עירוני נוח.

*חלק מהתמונות עברו ריהוט וירטואלי.
**עד סוף שנת 2026 חל חיוב הוני מיוחד בסך 207.05 דולר.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.