Добро пожаловать в просторную студию в доме 1 Wall Street Court — знаковом кондоминиуме с полным спектром услуг в самом сердце Финансового квартала Манхэттена. Здание, изначально построенное для Cocoa Exchange, — уникальная историческая достопримечательность, сочетающая характер Нижнего Манхэттена с комфортом и удобством современной жизни в кондоминиуме. Эта большая студия отличается необычайно просторной и функциональной планировкой: здесь достаточно места, чтобы обустроить отдельные зоны для отдыха, сна, обедов и работы на дому. Квартира производит впечатление просторного и гибкого пространства и станет уютным постоянным жильём или pied-à-terre в одном из самых динамичных районов Манхэттена. Дополнительное преимущество — установленный владельцем новый отопительно-кондиционерный блок, обеспечивающий комфорт и энергоэффективность круглый год.

В доме предусмотрен впечатляющий набор удобств: круглосуточный швейцар, большая прачечная, красиво озеленённая и обновлённая терраса на крыше, а также общая гостиная для жильцов. Эти тщательно ухоженные пространства делают повседневную жизнь удобнее и позволяют жильцам отдыхать и наслаждаться городом.

Благодаря сравнительно низким ежемесячным расходам на содержание эта квартира особенно подходит для инвестиций или в качестве удобного pied-à-terre на Манхэттене. Она может стать комфортной городской базой для работы, ресторанов, развлечений и всего, что может предложить Нью-Йорк, и особенно заинтересует специалиста с Уолл-стрит или студента, которому нужно удобно расположенное и функциональное жильё в самом сердце Нижнего Манхэттена.

В здании есть и частичка голливудской истории: 1 Wall Street Court появлялся на экране в роли отеля «Континенталь» в серии фильмов «Джон Уик», а также в телесериале «Континенталь: Из мира Джона Уика».

Здание идеально расположено в самом сердце Нижнего Манхэттена, рядом с превосходными ресторанами, кафе, магазинами, транспортом и историческими достопримечательностями. Неподалёку находятся парк Бэттери, набережная, район Сипорт и оживлённые улицы Финансового квартала, а несколько линий метро обеспечивают удобный доступ в разные части Нью-Йорка.

Сочетая богатую историю, просторную планировку и современные удобства, эта исключительная студия предлагает редкую возможность приобрести часть истории Нижнего Манхэттена — и превратить её в собственный дом, инвестицию или удобное городское убежище.

* Некоторые фотографии виртуально обставлены.
** До конца 2026 года действует специальный дополнительный сбор на капитальные расходы в размере 207,05 доллара в месяц.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.