דאָס איז אַ שטאָטהויז פֿאַר איין משפּחה, נישט קיין קאָנדאָמיניום.

ברוכים הבאים צו 259 בערי סטריט, אַ זעלטענער מאָדערנער קאַרעטע־הויז מיט מער ווי 30 פֿיס ברייט, אויסערגעוויינלעך לעבן אינעווייניק און אין דרויסן, און דעם לעצטן לוקסוס פֿון וויליאַמסבורג: פּריוואַטע פּאַרקירונג גלײַך בײַ דער היים.

געבויט אין 2017 און געהאַלטן אין אַן אויסערגעוויינלעך גוטן צושטאַנד, פֿאַרבינדט די אויסערגעוויינלעכע וווינונג אַ סאָפֿיסטיקירטן הײַנטצײַטיקן אינעווייניקן פּלאַן פֿון סערכיאָ מערקאַדאָ, אַ בכירער אינעווייניק־דיזײַנער אין ניו־יאָרק, מיט דער פּריוואַטקייט און דעם גרויסן שטח פֿון אַ שטאָטהויז. זי געפֿינט זיך אין אַן אויסערגעוויינלעכער אָרט אויף בערי סטריט אין וויליאַמסבורג, וווּ פֿוסגייער האָבן פּריאָריטעט. די פּראָפּערטעט איז דערשינען אין דער סעפּטעמבער 2018־אויסגאַבע פֿון דער פּלאַן־פּובליקאַציע NY Cottages & Gardens.

מיט אַ ברייט פֿון מער ווי 30 פֿיס, גיט דאָס הויז אַ געפֿיל פֿון אָפֿנקייט און ליכט, וואָס מען געפֿינט זעלטן אין אַ שטאָטהויז אין ברוקלין. די הויכע צען־פֿיסיקע סטעליעס, אַ דראַמאַטישער גלעזערנער טרעפּנזאַל און אַ סך נאַטירלעך ליכט שאַפֿן ליכטיקע, ברייטע אינעווייניקע חללים, אויסגעטראַכט סײַ פֿאַר אַ באַקוועם טאָג־טעגלעכן לעבן, סײַ פֿאַר פֿאַרווײַלונג.

די פֿאַרשידענע שטאָקן פֿונעם הויז פֿירן גלאַט צו צוויי פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים, שיין אויסגעפּלאַנט. אַ לאַש־געפּלאַנטער גאָרטן ציט זיך גלײַך אַרויס פֿון דעם הויפּט־וווינצימער און האָט באַזונדער־געמאַכטע זיץ־ערטער, אינטעגרירטע הילכערס, באַוואַסערטע געוויקסן און אַן עלעקטראָניש אַרײַנציִענדיקן פּערגאָלאַ, כּדי צו געניסן פֿון באַקוועם לעבן אין דרויסן במשך פֿון דער גאַנצער סעזאָן. אויבן אָפֿערט די אויסגעפּלאַנטע דאַך־טעראַסע נאָך אַן אייגענעם פּריוואַטן אָפּרו־אָרט, מיט באַזונדער־געמאַכטע זיץ־ערטער, אינטעגרירטע הילכערס, אַ גאַז־גריל, אַ קיל־פֿרידזשידער, באַוואַסערטע בלום־קאַסטנס און שיינע זונפֿאַרגאַנג־אויסקוקן.

אינעווייניק איז יעדער פּרט מיט זאָרג באַטראַכט געוואָרן און ברייט פֿאַרבעסערט. די אײַנריכטונגען שליסן אײַן הייצונג אין די פֿוסבאָדנס; Sonos־קלאַנג איבערן גאַנצן הויז; אינטעגרירטע הילכערס און אַ באַהאַלטענע טעלעוויזיע־סיסטעם; אויטאָמאַטישע פֿאַרדונקלענדיקע און ליכט־פֿילטרירנדיקע ראָלאָ־פֿאָרהענגען אין דער הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויטע; פֿאַרדונקלענדיקע און ליכט־פֿילטרירנדיקע ראָלאָ־פֿאָרהענגען אין צוויי נאָך־שלאָפֿצימערן; אַ ווענטילירטע וואַשמאַשין און טרוקענמאַשין; אַן אינטעגרירטע זיכערהייט־סיסטעם מיט ווידעאָ־קאַמערעס; אַ עלעקטראָנישער קיפּאַד און אַ טויטן־שלאָס בײַם אַרײַנגאַנג; און אַ גאָר אויסגעבויטן מעדיע־צימער אויפֿן נידעריקן שטאָק, מיט אַ קליינעם קלאָזעט.

נאָך באַהאַלטענער סטאָרידזש איז מיט געדאַנק אַרײַנגעאַרבעט איבער דער גאַנצער פּראָפּערטעט, אַרײַנגערעכנט אַ סך סטאָרידזש אין קעלער פֿאַר טשעמאָדאַנען און גרויסע זאַכן.

אפֿשר איז די זעלטןסטע באַקוועמלעכקייט פֿונעם הויז זײַן פּריוואַטע פּאַרקירונג. דער פּאַרקיר־פּלאַץ, צו וועלכן מען קומט אַרײַן פֿון גראַנד סטריט, גיט דירעקטן אַרײַנגאַנג אין הינטערשטן טייל פֿון דער וווינונג — אַן אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט אין האַרצן פֿון וויליאַמסבורג.

פֿאַר קויפֿער וואָס ווילן אַ גאָר גרינגן אַריבערגאַנג, אָפֿערן די פֿאַרקויפֿער אויך די מעגלעכקייט צו קויפֿן באַזונדער די מעבל פֿונעם הויז, אַזוי אַז מען קען עס קויפֿן גאָר גרייט צום אַרײַנציִען.

מיט זײַן אויסערגעוויינלעכער ברייט, סאָפֿיסטיקירטן פּלאַן, גרויסע פּריוואַטע דרויסנדיקע שטחים, פּריוואַטער פּאַרקירונג און געוואָלטער אָרט אויף בערי סטריט, שטעלט 259 בערי סטריט פֿאָר אַ קאָמבינאַציע פֿון אייגנשאַפֿטן וואָס איז אויסערגעוויינטלעך שווער ווידער צו שאַפֿן אין וויליאַמסבורג.

פֿאַרבינדט זיך מיט אונדז צו אָרדענען אַ פּריוואַטע באַזיכטיקונג.

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.