די דירה:

הויך איבער די גאַסן בראָד און וואָל, מיט העל ליכט און פּרעכטיקע אָפֿענע אויסקוקן, געפֿינט זיך דאָס שיינע ווינקלדיקע היים מיט צוויי אמתע שלאָפֿצימערן און צוויי באַטרומס. די דירה איז ראַום און פֿול מיט ליכט, און עפֿנט אויף אויסקוקן אויף גלענצנדיקע אַרכיטעקטור, אַרײַנגערעכנט דעם אימפּײַער סטעיט בילדינג אין דער ווײַטנס. אַ דאַנק דעם ברייט אויסגעמאָסטן סלון און עסצימער, איז דאָס 1,701 קוואַדראַט־פֿוס גרויסע היים אַן אידעאַלער אָרט צו פֿאַרווײַלן געסט, אָדער פּשוט הנאה צו האָבן פֿון רו און שטילקייט. די סטעליעס, וואָס דערגרייכן כּמעט 11 פֿוס, און די זיבן גרויסמאָסיקע פֿענצטער, וואָס גייען אַרום דער דירה, בײַשטײַערן צום אָפֿענעם און לופֿטיקן געפֿיל. מיט אַ צפֿונדיקער און מערבֿדיקער אָריענטירונג איז זי העל דורכן גאַנצן טאָג, אָבער בפֿרט שיין נאָכמיטאָג און אין די זומער־אָוונטן. דאָס איז אַ וווּנדערלעכער אָרט צו וווינען, אַרבעטן און זיך אָפּרוען.

די מינימאַליסטישע קיך איז פּאַסיק פֿאַר יעדן היימישן קאָך. זי איז אויסגעשטאַט מיט הויך־קוואַליטעטיקע אַפּאַראַטן און איז פּונקט אַזוי פּראַקטיש ווי שיין.

די הויפּט־סוויט האָט אַ סך שאַפֿעספּאַרע, אַרײַנגערעכנט אַ גרויסן אַרײַנגאַנג־שאַפֿע. דער שיינער באַטרום, מיט פֿאַרבעסערטע קאַכלן, האָט אַ וואַנע פֿאַר אַ לאַנגער באַד, אַ גלעזערנע שפּריץ און אַ פֿאַרבעסערטן טאָפּלטן וואַשבעקן־טיש. דער צווייטער שלאָפֿצימער געפֿינט זיך אויפֿן צווייטן זײַט פֿונעם אַרײַנגאַנג־קאָרידאָר און איז אויך גאַנץ גרויס, מיט צוויי גרויסע שאַפֿעס און אַן אויסקוק הויך איבער בראָד סטריט. גלײַך אַרויס פֿון דעם שלאָפֿצימער געפֿינט זיך דער צווייטער פֿולער באַטרום, אויסגעשטאַט מיט אַ שטייענדיקער שפּריץ. נאָך שאַפֿעספּאַרע געפֿינט זיך אין די געמיינזאַמע קאָרידאָרן. אין דער דירה איז אויך אַ וועש־שאַפֿע מיט אַ וואַשמאַשין און אַ טרוקענער.

דאָס בנין:

15 בראָד געפֿינט זיך צווישן וואָל סטריט און עקסטשענדזש פּלייס, גלײַך אַנטקעגן דער ניו־יאָרקער בערזע. זינט זײַן אויפֿבוי אין 1914 האָט דאָס בנין געדינט ווי דער הויפּטקוואַרטיר פֿון דזשיי־פּי מאָרגאַן; אין 2005 איז עס פֿאַרוואַנדלט געוואָרן אין דעם לוקסוסדיקן קאָנדאָמיניום מיט 382 איינהייטן, וואָס עס איז הײַנט. דער אויסנווייניק פֿון בנין איז באַשיצט ווי אַ היסטאָרישער לאַנדמאַרק, בעת דער אינעווייניק איז איבערגעמאַכט געוואָרן דורך דעם וועלט־באַרימטן אַרכיטעקט און דיזײַנער פֿיליפּ סטאַרק.

די באַקוועמלעכקייטן:

15 בראָד אָפֿערט אַן אויסערגעוויינלעכע אויסוואַל פֿון באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט: טירמאַן און קאָנסיערזש 24 שעה אַ טאָג; אַ פֿול אויסגעשטאַטטער ספּאָרטזאַל מיט די מאָדערנסטע מכשירים; אַ שווימבאַסיין פֿאַר שווימען און אַ הייסע וואַנע; אַ סטודיאָ פֿאַר יאָגאַ, טאַנץ און מאַרשאַל־קונסטן; אַ האַלבער קוישבאָל־פּלאַץ; אַ סקווש־פּלאַץ; אַ באָוולינג־אַלייע; באַזונדערע פֿאַרשליסבאַרע צימערן פֿאַר מענער און פֿרויען מיט סאָנאַ; אַ לאַונדזש און פּאַרטיי־צימער; ביליאַרד־ און פּינג־פּאָנג־טישן; אַ קינדער־שפּילצימער; אַ פֿילם־זאַל; און אויפֿן זיבעטן שטאָק, דער „סטאַרק פּאַרק“ — אַ גאָר באַגרינטער דאַך־פּאַרק פֿון 5,000 קוואַדראַט־פֿוס מיט סענסאַציאָנעלע אויסקוקן אויף דער פֿאַסאַדע פֿון דער ניו־יאָרקער בערזע. ער האָט אַ שפּיגלנדיקן וואַסער־בעקן, אַ קאַמין, עס־טישן און לאַונדזש־שטולן — אַלץ פּאַסיק צו זיך אָפּרוען און פֿאַרווײַלן געסט.

באַמערקונגען:

ביטע רעכנט מיט ביז 30 טעג פֿאַר דער באַאַרבעטונג פֿון דער אַפּליקאַציע און דער צושטימונג פֿון דער קאָנדאָמיניום־פֿאַרוואַלטונג.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.