$125,000 - 31-14 30th Avenue #2, Astoria, NY 11102｜MLS# 1061204

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויפֿמערקזאַמע אונטערנעמער און פֿיטנעס־ענטוזיאַסטן, הערט אויף! אַ זעלטענע געלעגנהייט צו איבערנעמען אַ גרייטע געשעפֿט אינעם האַרצן פֿון אַסטאָריאַ!

אַזעלכע געלעגנהייטן קומען נישט אָפֿט! דאָס איז אייער געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פֿון אַן אויפֿגעשטעלטן, גאָר אַקטיוון ספּין־סטודיאָ אין איינעם פֿון קווינס’ לעבעדיקסטע געגנטן. דאָס אויסערגעוויינטלעכע געשעפֿט איז טאַקע גרייט צום איבערנעמען און צו אַ גלאַטן אַריבערגאַנג צו אַ נײַעם באַזיצער! דער איצטיקער באַזיצער האָט ממש נישט געשפּאָרט קיין הוצאות, כּדי צו שאַפֿן אַ פֿיטנעס־דערפֿאַרונג פֿון העכסטן ניוואָ, מיט אינוועסטיציעס אין ערשטקלאַסיקע ספּין־וועלאָסיפּעדן, אַ פּרעמיע־געזונט־סיסטעם און אַן אימפּאָנירנדיקן, מיט גרויס אויפֿמערקזאַמקייט צום פּרט אויסגעפֿירטן אויסבוי. יעדער פּרט איז דורכגעטראַכט און אויסגעפֿירט געוואָרן, אַזוי אַז דער קומענדיקער באַזיצער קען גלײַך אַרײַנקומען און אָנהייבן לויפֿן!

צום צוציִונגסקראפֿט קומט צו אַ לאַנגיאָריקער ליעס מיט אַ סך צײַט וואָס איז נאָך געבליבן, פּלוס אַן אָפּציע צו פֿאַרלענגערן זי נאָך פֿינף יאָר — וואָס גיט זיכערקייט און רוּיִקייט פֿאַר די קומענדיקע יאָרן. דער ליעס איז טאַקע אַרײַן אין קראַפֿט דעם 5טן מערץ 2025, און מען קען אויך דיסקוטירן אַן פֿאַרלענגערונג פֿון דער ליעס.

און דאָס בעסטע פֿון אַלץ: דער סטודיאָ האָט שוין אַ געגרינדעטע קונה־באַזע פֿון געטרײַע מיטגלידער, וואָס גיט אַ שטאַרקן יסוד פֿאַר ווײַטערדיקער אָפּעראַציע און צוקונפֿטיקן וווּקס. צי איר זענט אַן ערפֿאַרענער אונטערנעמער וואָס וויל פֿאַרגרעסערן זײַן געשעפֿט־פּאָרטפֿאָליאָ, אָדער אַ פֿיטנעס־ענטוזיאַסט וואָס איז גרייט צו פֿאַרוואַנדלען זײַן לײַדנשאַפֿט אין אַ געשעפֿט — דאָס איז אַ געלעגנהייט וואָס איר וועט נישט וועלן פֿאַרפֿעלן! די אינוועסטיציעס זענען שוין געמאַכט, דער סטודיאָ איז שוין אויפֿגעשטעלט, און די געלעגנהייט וואַרט אויף אייך. לאָזט זי נישט אַוועקגיין!

MLS#‎	1061204
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	0 מינוטן: Q18
	1 מינוטן: Q102
	6 מינוטן: Q19
	7 מינוטן: Q101
	8 מינוטן: Q100, Q104, Q69
סאַבװויי	1 מינוטן: N, W
באַן	1.7 מיילן: "Woodside"
	2.1 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.