ברוכים הבאים צו 3H אין „דער סנט מאַרק“, אַ ראַכוועסדיקע צפון־מזרחדיקע ווינקל־דירה מיט צוויי שלאָפצימערן און צוויי באַדצימערן, אין אַ קאָאָפּעראַטיוון בנין, וואָס אָפפערט אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַ היים גאָר לויט אייער אייגענעם געשמאַק.

מיט אירע ברייטהאַרציקע פּראָפּאָרציעס, צווייענדיקער אויסזיכט און גוט פּלאַנירטער אויסלייג, גיט די דירה אַ ווונדערלעכן ראַם פֿאַר אַ דורכגעטראַכטע רענאָוואַציע. דער איבערגרויסער סלון אָפפערט גענוג אָרט סײַ פֿאַר באַקוועמעס וואוינען און סײַ פֿאַר עסן, צוזאַמען מיט צוויי גוט פּראָפּאָרציאָנירטע שלאָפצימערן. צוויי פולע באַדצימערן און אַ סך שאַפֿעס לייגן צו פּראַקטישקייט צום אויסלייג.

די ליכטיקע דירה האָט אינגאַנצן נײַע דעמבענע פּאָדלאָגעס, אַ באַזונדערע גאַלעריע־קיך — מיט דער מעגלעכקייט עס צו עפענען און פֿאַרגרעסערן — ווי אויך עטלעכע שאַפֿעס.

**בנין־אַמעניטיס:**
- „דער סנט מאַרק“ איז אַ מיטן־20סטן־יאָרהונדערטיקער קאָאָפּעראַטיווער בנין מיט פולן סערוויס
- דאָרעמאַן 24 שעה אַ טאָג
- רעזידענט־מאַנאַגער
- נידעריקע חודשלעכע הוצאות, געשטיצט דורך שטאַרקע פינאַנצן פונעם בנין און אָן קיין אונטערליגנדיקער היפּאָטעק
- קינדער־שפּילצימער
- סטאָרידזש־פּלאַץ צו דינגען
- בייק־סטאָרידזש
- וועשצימער
- פּאַרקינג־גאַראַזש
- מתּנות־איבערגאַבע ערלויבט
- חיות־מחמד ערלויבט
- ערלויבט מאַקסימום 75% פינאַנצירונג
- פֿלעקסיבלע סאבלעט־פּאָליטיק נאָך צוויי יאָר וווינען
- איצטיקע חודשלעכע ספּעציעלע אָפּצאָל פון $200 פֿאַר קאַפּיטאַל־פֿאַרבעסערונגען אינעם בנין
- אינסטאַלירן אַ וואַשמאַשין און טרוקענער איז נישט ערלויבט

פֿאַר קויפער וואָס שאַצן אָרט, פּלאַץ און די געלעגנהייט צו רענאָווירן: ברענגט אייער אַרכיטעקט, דיזיינער און פֿאַנטאַזיע — און אַנטדעקט דעם פּאָטענציאַל פֿון דער ספּעציעלער ווינקל־דירה אין „דער סנט מאַרק“.

פּריוואַטע באַזיכונגען זענען בנימצא לויט אַפּוינטמענט. ביטע קאָנטאַקטירט דעם אויסשליסלעכן ליסטינג־אַגענט.

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.