ザ・セント・マークの3Hへようこそ。北東角に位置する、ゆとりある2ベッドルーム・2バスルームのコーポラティブで、ご自身の理想の住まいを創り上げるまたとない機会です。

ゆったりとした広さ、二方向に面した採光、そしてよく考えられた間取りを備えたこのお部屋は、こだわりのリノベーションを実現する素晴らしいキャンバスです。広々としたリビングルームには、快適な居住空間とダイニングスペースの両方を設ける十分な広さがあり、バランスのよい大きさのベッドルームが2室あります。フルバスルーム2室と豊富な収納スペースが、機能性に優れた間取りをさらに引き立てています。

明るい室内には、全体に真新しいオークフローリングが施されています。独立したギャレーキッチンは、開放して拡張することも可能です。また、複数のクローゼットも備えています。

**建物の設備・特徴：**
・ザ・セント・マークは、ミッドセンチュリー様式のフルサービス・コーポラティブ
・24時間ドアマン
・レジデントマネージャー
・健全な建物財務と基礎担保ローンがないことに支えられた低額の管理費
・子ども用プレイルーム
・有料レンタル収納スペース
・自転車置き場
・ランドリールーム
・駐車場
・贈与可
・ペット可
・融資は最大75％まで可
・居住開始から2年経過後は、柔軟なサブレット方針を適用
・建物の資本改善のため、現在月額200ドルの特別徴収あり
・洗濯機・乾燥機の設置不可

立地、広さ、そしてリノベーションの可能性を重視される買主の皆様へ。建築家、デザイナー、そして想像力を携えて、このザ・セント・マークの特別な角部屋が秘める可能性をぜひ引き出してください。

内覧は予約制で承ります。専任販売担当エージェントまでお問い合わせください。

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.