$579,803 - 1406 Gotham Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויב איר זוכט אַ ראַכוועסדיק, גרייט־צו־אַרײַנציִען הויז אין אַן אויסערגעוויינטלעכער 55+ קהילה, איז 1406 גאָטהאַם קאָורט וועסט איינס וואָס איר וועט נישט וועלן פאַרפעלן. מיט בערך 1,321 קוואַדראַט־פֿיס, פֿעיִטשערט דאָס שיין־געהיטענע הויז מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי פולע באַדצימערן אַ ברייטהאַרציקן אויסלייג מיט אַן עס־קיך, אַ פֿאָרמעלן עסצימער, אַ ריזיקן וווינצימער און צוויי גרויסע שלאָפֿצימערן. אַלץ איז גאַנץ נײַ אָדער שפּאָגלנײַ, אַזוי אַז איר קענט זיך אַרײַנציִען און פּשוט הנאה האָבן פֿון אײַער נײַעם היים.

געלאָקאַליזירט אין דער געוווּנטשענער פֿעירפֿילד אין סעינט דזשיימס קהילה, געניסן די איינוווינער פֿון אַ קלובהויז, אַ קהילה־אָפֿיס, אינעווייניקדיקע און דרויסנדיקע שווימבאַסיינען, טעניס און באָטשע־פּילקע. טראַנספּאָרטאַציע צו לאָקאַלע געשעפֿטן און שאַפּינג ווערט אויך צוגעשטעלט. שניי־אָפּפֿירונג און קהילה־אויפֿהאַלט מאַכן דאָס לעבן אין דער העכסט געוווּנטשענער סעינט דזשיימס קהילה נאָך גרינגער און באַקוועמער.

די כוידעשלעכע HOA־אָפּצאָל איז בלויז $339 און נעמט אַרײַן וואַסער, אָפּטימום באַסיק קאַבל, אינטערנעץ, פּאַראַמאַונט, סטאַרז/ענקאָר, לאַנדשאַפֿט־אויפֿהאַלט און שניי־אָפּפֿירונג. די הויז־אייגנטימער זענען פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר PSEG־עלעקטריע און סופֿאָלק קאָונטי קאַנאַליזאַציע־אָפּצאָלן, וואָס זענען בערך $130 פּער פֿערטל־יאָר. די יערלעכע גרונטשטײַערן זענען בערך $4,790.58 אָן אַ STAR־אַראָפּרעכענונג. אין סעקציע III זענען נישטאָ קיין איצטיקע אָדער פּלאַנירטע ספּעציעלע אָפּשאַצונגען.

די HOA איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר דעם אַרויסנדיקן טייל פֿון די בנינים, אויסער די רעגן־רינעס, וואָס זענען די הויז־אייגנטימער'ס פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. די הויז־אייגנטימער זענען בכלל פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די אינעווייניקסטע טיילן, כאָטש געוויסע זאַכן, אַרײַנגערעכנט עטלעכע פּראָבלעמען מיט פּעסט־קאָנטראָל, קענען ווערן באַהאַנדלט דורך דער קהילה־אויפֿהאַלט־ליניע.

MLS#‎	1059243
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, דישװאָשער מאַשין, וואַש־מאַשין, דרייער־מאַשין, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אינעווייניק: 1321 ft2, 123m2 (DOM): 14 days
בויע־יאָר	1980
שטייערן (פּער יאָר)	$4,791
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	ראַדיאַנט (פלאָר/וואַנט)
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	1.2 מיילן: "St. James"
	3.1 מיילן: "Stony Brook"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.