גאָר איבערגעניצטע דריי־משפּחה בראַונסטאָון

479 פּאַטנאַם עוועניו איז אַ גרייט־צום־איינציען, מולטי־משפּחה בראַונסטאָון אין האַרץ פֿון בעדפֿאָרד־סטויוועסאַנט, ברוקלין. דער בנין נעמט אַרײַן דרײַ גאָר איבערגעניצטע, האַכנאָסע־ברענגענדיקע דרײַ־שלאָפֿצימערדיקע דירות, און אָפפערט אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט סײַ פֿאַר אַן אינוועסטאָר, סײַ פֿאַר אַ באַזיצער וואָס וויל וואוינען אין איין דירה און פֿאַרדינען רענט פֿון די אַנדערע. יעדע דירה האָט באַזונדערע לופֿטקילונג־און־הייצונג־איינהייטן, ווי אויך באַזע־באָרד־הייצונג. דאָס הויז האָט האַרצאָלענע פֿעסער, גראַניט־קאַונטערטאָפּס און סעראַמישע טיילס איבעראַל, מיט גאָר נייע עלעקטרישע און פּלאַמבינג־סיסטעמען.

דירה 1 איז אַ ראַכוועסדיקע גאָרטן־טריפּלעקס מיט 3 אָדער 4 שלאָפֿצימערן, 3 באַטרומז, אַ פּריוואַטן הינטערהויף און אַ גרויסן, פֿאַרענדיקטן קעלער. צום הינטערהויף קען מען אַרײַנגיין פֿון דער קיך־דעק אָדער דורך אַ באַקוועמען זיצצימער. ער אָפפערט אַן אידעאַלן אָרט פֿאַר דרויסנדיקן פֿאַרוויילונג, עסן, גאָרטנערײַ אָדער אָפּרו. דער פֿאַרענדיקטער קעלער אָפפערט אַ גרויסן ראַום פֿאַר רעקרעאַציע און סטאָרידזש. דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַן אייגענעם באַטרום מיט אַ שטייענדיקן שפּריץ.

דירות 2 און 3 האָבן יעדע איינע 3 שלאָפֿצימערן און 1 באַטרום, מיט ליכטיקע אָפֿענע פּלאַנירונגען, אַ סך נאַטירלעכן ליכט און גוט אויסגעטיילטע שלאָפֿצימערן.

דער פּראָפּערטי געפֿינט זיך אויף אַ שיינעם, ביימל־באַצירטן בלאָק, נאָענט צו אַ ברייטע אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, נאַכטלעבן און שכנותדיקע באַקוועמלעכקייטן, בשעת ער אָפפערט נאָך אַלץ אַ שטילע און פּריוואַטע רעזידענציעלע סביבה. אין דער גלײַכער געגנט געפֿינען זיך עטלעכע פּאַרקן און שפּילפּלאַץ, און דער פּראָפּערטי איז אויך נאָענט צו סובוויי־ליניעס, בוסעס און דער LIRR.

צי עס ווערט געקויפֿט ווי אַן אינוועסטמענט, צי ווי אַ הויפּט־וואוינאָרט מיט מעגלעכקייטן פֿאַר רענט־האַכנאָסע, אָפפערט דער פּראָפּערטי גרויסן ווערט און פֿלעקסיביליטעט.

די גרייס פֿונעם לאַנד־שטח איז 19×100, און די גרייס פֿונעם בנין איז 19×45. דער בנין אָפפערט בערך 3,420 קוואַדראַט־פֿיס אינערלעכן וואוינראַום איבער 4 שטאָק. דאָס הויז קען, אויב געוואלט, ווערן פֿאַרקויפֿט גאָר מעבלירט.

ביטע לאָזט מיר וויסן אויב איר וואָלט געוואלט נאָך דעטאַילן אָדער וואָלטן זיך אינטערעסירט צו פּלאַנירן אַ באַזיכט.

MLS באוויליקט — קיין פינאַנציעלע אינפֿאָרמאַציע איז נישט צוגעשטעלט געוואָרן, ווײַל דער פּראָפּערטי איז ליידיק — CMC

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc