פּערפעקט פּאַזיציאָנירט אין אַ ווינקל־איינהייט מיט דראַמאַטישע שטאָט־ און טיילווײַזיקע קוקן אויף סענטראַל־פּאַרק, איז רעזידענץ 422 אַ קלאַסיש עלעגאַנטע איין־שלאָפצימער־סוויטע, וואָס אָפפערט דעם באַקוועמלעכקייט פֿון האָטעל־לעבן צוזאַמען מיט דעם קאָמפאָרט פֿון אַ פּריוואַטן היים.

לאָקירט אויפֿן פערטן שטאָק, שטעלט די גוט אויסגעטראַכטע רעזידענץ פֿאָר אמתע פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, מיט אָפֿענע שטאָט־קוקן און כיינעוודיקע קוקן אויף ניו־יאָרק־שטאָטס מערסט איקאָנישן עפֿנטלעכן פּאַרק. דער ווינקלדיקער וווינ־ און עסצימער־אזור איז דורכויס אָנגעפֿילט מיט נאַטירלעכן ליכט במשך פֿונעם טאָג, און שאַפֿט אַן איינלאַדנדיקן הינטערגרונט סײַ פֿאַר טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג. אײַנגעבויטע עלעקטרישע שקיפות־פֿאָרהענגען און פֿולשטענדיקע פֿאַרדונקלונג־זשאַליוזן איבער דער גאַנצער וווינונג מאַכן פּריוואַטקייט און ליכט־קאָנטראָל אַ שיינע און לוקסוריעזע באַקוועמלעכקייט. די קיך מיט פֿענצטער איז מאָדערן און עפֿיציענט, אויסגעשטאַט מיט רײַכע האָלץ־קאַבינעטן, שטיינערנע אַרבעטס־פֿלאַכן און פולגרייסיקע אַפּאַראַטן פֿון ניט־ראָסטנדיקן שטאָל, פּאַסיק סײַ פֿאַר קורצע און סײַ פֿאַר לענגערע בלײַבן. דאָס ראַכוועסדיקע שלאָפצימער איז אַ שטילער אָפּטרעט־אָרט, מיט גענוג שאַפֿ־פּלאַץ און עלעגאַנטע ענדיקונגען. דער מאַרמאָר־באָדצימער איז שיין אויסגעשטאַט מיט אַ וואַנע פֿאַר איינטונקען זיך, אַ גלאז־פֿאַרשלאָסענעם שויער און פּאָלירטע אַקסעסואַרן, און אָפפערט אַן דערפֿאַרונג ווי אין אַ ספּאַ. די וווינונג ווערט פֿאַרקויפֿט פֿולשטענדיק מעבלירט, אַרײַנגערעכנט אַ קעניג־גרייס בעט, צוויי טעלעוויזיעס, עסן־זיצן פֿאַר פֿיר, צוויי שרײַבטישן, אַ באַקוועמע סאַלאָן־גאַרניטור, פֿולע סערוויסן פֿון טעלער און האַנטעכער, ווי אויך אַ באַקוועמער מיני־באַר מיט אַ געשמאַקער אויסקלײַב פֿון פֿאַרבײַסן און געטראַנקען.

די ווינדזאָר־סטיל איינהייטן דערלויבן אָונערס צו וווינען אין דער סוויט ביז 30 טעג אין אַ ריי און ביז 179 טעג אַ יאָר. דערצו געניסן זיי פֿון דעם האָטעלס מאַנאַגעמענט און אויפֿן־אָרטיקן פּראָקאַט־פּראָגראַם ווען די איינהייט ווערט נישט גענוצט, כּדי צו באַלאַנסירן די אויפֿהאַלט־קאָסטן און שאַפֿן הכנסה. דאָס איז אַ פּערפֿעקטער געלעגנהייט צו האָבן אַן זעלבסט־פֿינאַנסירנדיקן pied-à-terre אין ניו־יאָרק־שטאָט. די וווינונג האָט אין 2025 געשאַפֿן אַ גראָבע הכנסה פֿון $197,623 פֿון 202 פּראָקאַט־נעכט.

דערווײַל עקזיסטירט פֿאַר דער איינהייט אַן אָנגייענדיקע ספּעציעלע אָפּשאַצונג פֿון $1,064.08 פּער חודש. עלעקטריציטעט ווערט באַקוועם באַשולדיקט אויפֿן כוידעשלעכן חשבון פֿאַר די געמיינזאַמע אָפּצאָלן, און גאַז איז אַרײַנגערעכנט.

עס איז פּלאַנירט אַן איינמאָליקע סומע אָדער אַ כוידעשלעכע אָפּשאַצונג פֿאַרן אַפּגרעידן די מעבל און ענדיקונגען אין דער איינהייט. ביטע פֿרעגט פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע.

ווי אַ טייל פֿונעם Relais & Chateau־געפֿירט Trump International Hotel and Tower, געניסן רעזידענטן פֿון אויסערגעוויינלעכע האָטעל־באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט טעגלעכע הויז־רייניקונג, אַן אָפּציאָנאַלע וועש־וואַלעט־סערוויס, אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער, אַ 55־פֿוסיקן זאַלץ־וואַסער שווימבעקן פֿאַר שווימען, סאָנאַ און פּאַרע־צימערן, ווי אויך אַ ביזנעס־צענטער מיט אַ ביבליאָטעק און קאָנפֿערענץ־צימערן. נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען בײַק־אָפּהיטונג און אַ 24־שעהדיקן באַדינטן גאַראַזש מיט וואַלעט־פּאַרקירונג, אָפּערירט דורך אַ דריטער־פּאַרטיי־פֿאַרזאָרגער, מיט אָרט פֿאַר דינגען. דאָס אַלץ געפֿינט זיך אין איינעם פֿון מאַנהעטןס מערסט געזוכטע לאָקאַלן, בײַם קרייצוועג פֿון סענטראַל־פּאַרק, קאָלומבוס־סירקِل און דער אַפּערער וועסט־סײַד. דער רעסטאָראַן Jean-Georges, מיט צוויי מישעלין־שטערן, געפֿינט זיך אין דער לאַביי פֿון בנין. אין דער נאָענטער געגנט געפֿינען זיך די AC, 123 און BD באַן־ליניעס, Whole Foods, דער Plaza Hotel, די פֿאָרשטעלונגען אינעם Lincoln Center און אַלע איקאָנישע טעאַטערס פֿון בראָדוויי.

אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַ pied-à-terre אָדער אַן אינוועסטיציע־פּראָפּערטי אין אַ פּרעמיום־בנין מיט פֿולן סערוויס, בײַ איינעם פֿון ניו־יאָרקס מערסט באַקאַנטע אַדרעסן.

Perfectly positioned corner unit with dramatic city and partial Central Park Views, Residence 422 is a classically refined one-bedroom suite offering the ease of hotel living with the comfort of a private home.

Perched on the fourth floor, this thoughtfully laid-out residence features true floor-to-ceiling windows with open city exposures and charming views of New York City's most iconic public park. The corner living and dining area is filled with natural light throughout the day, creating an inviting backdrop for both everyday living and entertaining. Built in electric sheer curtains and black out shades throughout the apartment make privacy and light management a beautiful and luxurious convenience. The windowed kitchen is sleek and efficient, outfitted with rich wood cabinetry, stone countertops, and full-size stainless steel appliances, perfectly suited for both short and extended stays. The spacious bedroom is a quiet retreat, complete with generous closet space and elegant finishes. The marble bathroom is beautifully appointed with a soaking tub, glass-enclosed shower, and polished fixtures, offering a spa-like experience. The apartment is sold fully furnished with king sized bed, two televisions, dining seating for four, two desks, a comfortable living room set, full dishware and towel sets, and a convenient mini-bar with a delicious selection of snacks and beverages.

The Windsor Style Units allow owners to occupy the suite up to 30 days consecutively and up to 179 days per year. Additionally they benefit from the hotel's management and on-site rental program when not in use to off set carrying costs and generate income. A perfect opportunity to have a self-sufficient pied-a-terre in New York City. The apartment generated $197,623 in gross revenue in 2025 from 202 rental nights.

There is currently an ongoing special assessment for this unit of $1,064.08/month. Electricity is conveniently charged on the monthly common charges statement and gas is included.

There is an upcoming lump sum or monthly assessment for upgrading furniture and finishes in the unit. Please ask for more information.

As part of the Relais & Chateau managed Trump International Hotel and Tower, residents enjoy incredible hotel amenities including: daily housekeeping, optional laundry valet, a state-of-the-art fitness center, a 55-foot salt water lap pool, sauna and steam rooms, as well as a business center with a library and conference rooms. Additional features include bike storage and a 24-hour attended garage with valet parking operated by a third-party vendor with spaces available for lease. All of this in one of Manhattan's most coveted locations at the crossroads of Central Park, Columbus Circle, and the Upper West Side. The two Michelin star Jean-Georges restaurant is in the lobby of the building, easy access to AC, 123, & BD train lines, Whole Foods, the Plaza Hotel, Lincoln Center Performing Arts, and all of Broadway's iconic theaters.

An exceptional opportunity for a pied-à-terre or investment property in a premier full-service building at one of New York's most recognizable addresses.