הויך אין הימל!

דירה 16A איז אַ שיינע ווינקל־דירה מיט אַ גרויסער, פּריוואַטער, צוריקגערוקטער טעראַסע. די עלעגאַנטע דירה מיט צוויי בעדרומס און צוויי פולע באַדערן איז פֿול מיט נאַטירלעכן ליכט פֿון אירע דרײַ אומגעשטערטע זייטן — צפֿון, מזרח און דרום. פֿון דער טעראַסע האָט מען אויך שיינע קוקן צו מערב.

איר קענט גלײַך אַרײַנציען זיך אין דער אויסערגעוויינלעך ריינער דירה, אָדער ברענגען אייער קאָנטראַקטאָר צו שאַפֿן אייער אייגענע שליימעסדיקע חלום־דירה. דער פֿלעקסיבעלער פּלאַן פֿון סלון און עסצימער איז גרויס און אָופּראַכדיק, מיט אומגלויבלעכע קוקן אין אַלע ריכטונגען און אַ גלײַטנדיקער גלאז־טיר וואָס פֿירט צו דער אינטעגרירטער טעראַסע.

דער הויפּט־שלאָפֿצימער איז אַ ווינקל־צימער אָן קיין צוגעבונדענע ווענט צו אַן אַנדער דירה. דאָס צימער האָט פּרעכטיקע אָפֿענע קוקן צו מזרח און דרום, אַן אייגענעם באַדצימער, און נאָך אַ גלײַטנדיקע גלאז־טיר וואָס גיט צוטריט צו דער טעראַסע.

דער צווייטער שלאָפֿצימער, מיט פּנים צו צפֿון און מזרח, וואָס דינט איצט ווי אַ דען, היים־אָפיס און גאַסטצימער, האָט שיינע מנהג־געבויטע קאַבינעטן מיט אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ און אַן אַפּאָלסטערטער דיי־בעט. דער הויפּט־באַדצימער האָט באַהייצטע פלאָרן, אַן איבערגרויסער שפּריץ, און אַ Bosch וואַשמאַשין און טרוקענער, איינס איבערן אַנדערן, פּלוס נאָך סטאָרידזש־פּלאַץ אין דעם וועש־געביט.

די קיך פֿאַר אַ שעף איז אויסגעשטאַט מיט נעצבוים־קאַבינעטן און העכסטקוואַליטעט פּראָפֿעסיאָנעלע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Wolf קוק־אויוון, אַ Sub-Zero פרידזשידער, אַ Viking מיקראָכוואַליע־אויוון און אַ Bosch קיילימ־וואַש־מאַשין. עס איז אויך דאָ אַ זיסער קליינער פרישטיק־באַר פֿאַר צוויי! די רויִקע דירה האָט HVAC לופטקילונג און באַהייצונג, מיט אַן איינהייט אין יעדן צימער וואָס איר קענט אַליין קאָנטראָלירן.

דער Dunhill קאָנדאָמיניום־בנין האָט אַ 24־שעה טיר־היטער און שטעקן, אַן אויפֿזעער אויף דער פּלאַץ, אַ פּריוואַטן ספּאָרטזאַל, וועש־פֿאַסיליטעט, אַ קליינע דאַך־טעראַסע, אַ בייק־צימער און אַ סטאָרידזש־איינהייט וואָס גייט איבער צום קויפֿער. דער בנין איז אויך באַקוועם ליגן, נאָענט צו Carl Schurz Park, די Q/4/5/6 באַן־ליניעס — אַריבערשטאָט און אויסגעקליבענע בוסעס — ווי אויך צו דער פֿערי־האַלטשטעלע אויף 90סטער גאַס. דאָס איז אַ ליבליכער בנין פֿאַר בעלי־חיים, וואָס ערלויבט עלטערן צו קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, קויפֿן דורך LLC און אונטערדינגען, בכפוף צו די בנין־פֿאָדערונגען. דער Dunhill איז אַן אָנגענעמער און שיינער אָרט צו וווינען.

בײַם קלאָוזינג איז דאָ אַ רעזערוו־פֿאָנד־בײַטראָג אין דער סומע פֿון דרײַ חדשים קאָמונעלע אָפּצאָלן, וואָס דער קויפֿער באַצאָלט. אַלע נויטיקייטן פֿון דער געגנט, צוזאַמען מיט אויסגעצייכנטע איינקויף־ און רעסטאָראַן־מעגלעכקייטן, זענען אויך נאָענט.

אַלע וויזיטן און אָפֿענע הײַזער זענען בלויז לויט פֿריִערדיקן באַשטעל! ביטע קאָנטאַקטירט דעם ליסטינג־אַגענט פֿון Brown Harris Stevens מיט 24 שעה פֿריִערדיקער מעלדונג, כּדי צו באַשטעלן אַ וויזיט.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.