אַ וווילגעפֿעלן היים מיט צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי באַטרומס, מיט קלאַסישע פֿאַרמלחמה־פּראָפּאָרציעס און אַ דורכטאַכטן פּלאַן. וווינונג 2C אין 310 וועסט ענד עוועניו פֿאַרבינדט ברייטהאַרציקע מאָסן, אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ און כיינעוודיקע אַרכיטעקטוראַלע פּרטים מיט גרינע קוקן איבער דער אַפּער וועסט סייד.

אַ באַגריסנדיקער אַרײַנגאַנג־פֿויער שטעלט דעם טאָן און אָפפערט צוויי קלאַזעטן, איידער ער עפֿנט זיך אין אַן אויסגעשפּרייטע סלון־און־עסצימער־געגנט פֿון כּמעט 24 פֿיס לענג. הויכע באַלקן־טאַוון, האָלץ־פּאָדלאָגעס און אַ וואַנט פֿון פֿענצטער מיט מערב־אויסשטעלונג שאַפֿן אַ ליכטיקן, איינלאַדנדיקן אָרט סײַ פֿאַר טעגלעכן לעבן און סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, מיט פּיקטשערעסקע קוקן אויף די בוים־קרוינען צוזאמען וועסט ענד עוועניו. די קיך מיט פֿענצטער איז דורכטאַכט אָפּגעטיילט פֿון די פֿאַרוויילונג־רוימען דורך אַ טיר מיט גלאָז־פּאַנעלן און האָט אַ סך קאַבינעטן, ברייטע אַרבעט־פֿלאַכן, אַ דעקאָראַטיווע טייל־באַקספּלאַש, פולמאָסיקע אַפּאַראַטן, אַ קיילימוואַשער און אַן אייגענעם שפּײַזקאַמער.

דער שלאָפֿצימער־פליגל אָפפערט אויסערגעוויינלעכע פּראָפּאָרציעס און פּריוואַטקייט. דער הויפּט־שלאָפֿצימער איז באַקוועם גרויס און ווערט דערגאַנצט מיט אַ גיין־אין קלאַזעט. דער איבערגרויסער צווייטער שלאָפֿצימער איז אַן אמתער ווינקל־צימער מיט דרום־ און מערב־אויסשטעלונגען, וווּנדערבאַר נאַטירלעכן ליכט און גענוג אָרט פֿאַר אַ שלאָפֿצימער, היים־אָפיס, אָדער ביידע. צוויי פולע באַטרומס צושטעלן נאָך מער פֿלעקסיביליטעט, אַרײַנגערעכנט איינס מיט אַ טיף באַד און דאָס אַנדערע מיט אַ באַזונדערער שפּריץ. נאָך פֿעיִקייטן אַרײַננעמען הויכע טאַוון, האָלץ־פּאָדלאָגעס, אויסגעצייכנטן קלאַזעט־פּלאַץ און אַ פּלאַן וואָס שאַפֿט אַ נאַטירלעכע אָפּטיילונג צווישן די פֿאַרוויילונג־ און פּריוואַטע רוימען.

געבויט אין 1927 דורך עמאָרי ראָט, איז 310 וועסט ענד עוועניו אַ קאָאָפּעראַטיווע בנין מיט פולן דינסט, אַרײַנגערעכנט אַ דאָרעמאַן 24 שעה אַ טאָג, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען, אַ וועלאָסיפּעד־צימער און וועש־פֿאַסיליטעטן. ליבלינג־פֿרײַנדלעך און ליגן איין בלאָק פֿון ריווערסייד פּאַרק, מיט באַקוועמען צוטריט צו שפּילפּלייצן, וועלאָסיפּעד־וועגן, הונט־לויפפּלייצן, עקספּרעס־טראַנספּאָרטאַציע, קוואַרטאַל־מאַרקעטן אַרײַנגערעכנט Fairway און Citarella, ווי אויך צו די רעסטאָראַן־ און איינקויף־קאָרידאָרן פֿון דער אַפּער וועסט סייד.

> אָפּשאַצונג: $441.10 אַ חודש ביז 2030.

A gracious two-bedroom, two-bath home with classic prewar proportions and a thoughtfully designed layout. Residence 2C at 310 West End Avenue pairs generous scale, abundant storage, and charming architectural detail with leafy views over the Upper West Side.

A welcoming entry foyer sets the tone, offering two closets before opening into an expansive living and dining room measuring nearly 24 feet long. High beamed ceilings, hardwood floors, and a wall of west-facing windows create a bright, inviting setting for both everyday living and entertaining, with picturesque treetop views along West End Avenue.The windowed kitchen is thoughtfully separated from the entertaining spaces by a glass-paneled door and features abundant cabinetry, generous counter space, a decorative tile backsplash, full-size appliances, a dishwasher, and a dedicated pantry.

The bedroom wing offers exceptional proportions and privacy. The primary bedroom is comfortably scaled and complemented by a walk-in closet. The oversized second bedroom is a true corner room with south and west exposures, wonderful natural light, and ample space to accommodate a bedroom, home office, or both.Two full bathrooms provide added flexibility, including one with a soaking tub and another with a separate shower. Additional features include high ceilings, hardwood floors, excellent closet space, and a layout that provides a natural separation between entertaining and private spaces.

Built in 1927 by Emory Roth, 310 West End Avenue is a full-service co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, private storage, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and located one block from Riverside Park, with convenient access to playgrounds, bike paths, dog runs, express transportation, neighborhood markets including Fairway and Citarella, and the Upper West Side's dining and retail corridors.

> Assessment: $441.10 monthly through 2030.