בית מקסים בן שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בעל פרופורציות קלאסיות של בניין שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה ותכנון פנימי מחושב היטב. דירה 2C ב־310 West End Avenue משלבת מרחבים נדיבים, שפע מקומות אחסון ופרטים אדריכליים מלאי קסם, לצד נוף ירוק לעבר האפר וסט סייד.

מבואת כניסה מזמינה מעניקה לדירה את אופייה, עם שני ארונות אחסון, ונפתחת אל סלון ופינת אוכל מרווחים באורך של כמעט 24 רגל. תקרות גבוהות עם קורות, רצפות עץ וקיר של חלונות הפונים מערבה יוצרים חלל מואר ומזמין לחיי היומיום ולאירוח, עם נוף ציורי לצמרות העצים לאורך שדרת וסט אנד. המטבח, הכולל חלון, מופרד בקפידה מאזורי האירוח באמצעות דלת עם לוחות זכוכית, וכולל ארונות בשפע, משטחי עבודה נדיבים, חיפוי אריחים דקורטיבי, מכשירי חשמל בגודל מלא, מדיח כלים ומזווה ייעודי.

אגף חדרי השינה מציע פרופורציות יוצאות דופן ופרטיות. חדר השינה הראשי מרווח ונוח וכולל חדר ארונות. חדר השינה השני, הגדול במיוחד, הוא חדר פינתי אמיתי עם חזיתות הפונות דרומה ומערבה, שפע של אור טבעי ומרחב רב המאפשר לשלב חדר שינה, משרד ביתי או את שניהם. שני חדרי רחצה מלאים מספקים גמישות נוספת, כאשר באחד מהם אמבטיית טבילה ובשני מקלחת נפרדת. מאפיינים נוספים כוללים תקרות גבוהות, רצפות עץ, שפע מקומות אחסון ותכנון המפריד באופן טבעי בין אזורי האירוח והאזורים הפרטיים.

310 West End Avenue, שנבנה בשנת 1927 על ידי אמורי רות', הוא בניין קו־אופ עם שירותים מלאים, שוער 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, מחסנים פרטיים, חדר אופניים ומתקני כביסה. הבניין ידידותי לחיות מחמד וממוקם במרחק של בלוק אחד מפארק ריברסייד, עם גישה נוחה למגרשי משחקים, שבילי אופניים, מתחמי כלבים, תחבורה מהירה, שווקים שכונתיים ובהם Fairway ו־Citarella, וכן לצירי המסעדות והמסחר של האפר וסט סייד.

> תשלום הערכה: 441.10 דולר לחודש עד שנת 2030.

A gracious two-bedroom, two-bath home with classic prewar proportions and a thoughtfully designed layout. Residence 2C at 310 West End Avenue pairs generous scale, abundant storage, and charming architectural detail with leafy views over the Upper West Side.

A welcoming entry foyer sets the tone, offering two closets before opening into an expansive living and dining room measuring nearly 24 feet long. High beamed ceilings, hardwood floors, and a wall of west-facing windows create a bright, inviting setting for both everyday living and entertaining, with picturesque treetop views along West End Avenue.The windowed kitchen is thoughtfully separated from the entertaining spaces by a glass-paneled door and features abundant cabinetry, generous counter space, a decorative tile backsplash, full-size appliances, a dishwasher, and a dedicated pantry.

The bedroom wing offers exceptional proportions and privacy. The primary bedroom is comfortably scaled and complemented by a walk-in closet. The oversized second bedroom is a true corner room with south and west exposures, wonderful natural light, and ample space to accommodate a bedroom, home office, or both.Two full bathrooms provide added flexibility, including one with a soaking tub and another with a separate shower. Additional features include high ceilings, hardwood floors, excellent closet space, and a layout that provides a natural separation between entertaining and private spaces.

Built in 1927 by Emory Roth, 310 West End Avenue is a full-service co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, private storage, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and located one block from Riverside Park, with convenient access to playgrounds, bike paths, dog runs, express transportation, neighborhood markets including Fairway and Citarella, and the Upper West Side's dining and retail corridors.

> Assessment: $441.10 monthly through 2030.