צו פֿאַרקויפֿן: 247 וועסט 102סטער גאַס, נומער 3 — אַ געשמאַק רענאָווירטע איין־שלאָפֿצימער־קאָאָפּעראַטיווע וווינונג אין אַ שטאָטהויז פֿון די 1890ער יאָרן. די וווינונג געפֿינט זיך אויף אַ שטילן בלאָק אין דעם היסטאָרישן דיסטריקט Riverside–West End, און איז אַ רויִקע שטאָטישע אָאַזע מיט מאָדערנע פֿאַרבעסערונגען, אַ פּראַקטישן פּלאַן, אויסגעצייכנטן סטאָרידזש און אַ באַזונדערן היים־אָפיס־פּלאַץ.

די אַרײַנגאַנג צו דער וווינונג, וואָס ליגט אויפֿן פּאַרלאָר־פֿלאָר, איז אַ הויכער פֿויע־פּלאַץ מיט אַ באַקוועמען מאַנטל־שאַפֿקעלע, וואָס שיידט אָפּ דעם אַרײַנגאַנג פֿון דעם הויפּט־וווינונגס־געגנט. אונטער דער טרעפּ/אַרײַנגאַנג געפינט זיך אַ ריזיקער סטאָרידזש־שאַפֿ, פּאַסיק פֿאַר רייזעקופֿערס, קליידער פֿון דער נישט־צייַט און נאָך.

דער אָפֿן־פּלאַנירטער סאַלאָן איז דערווײַל אויסגעלייגט מיט אַ וווינונגס־געגנט לעבן אַ דינער־געגנט מיט זיצפּלאַץ פֿאַר פיר ביז זעקס מענטשן, און איז פּראַקטיש און בייגעוודיק גענוג זיך צו פּאַסן צו יחיד־באַדערפֿענישן. די רענאָווירטע קיך איז באַזונדער, אָבער דער שמועס־קאָנטאַקט מיטן דינער־געגנט בלײַבט אויפֿגעהאַלטן; זי איז אויסגעשטעלט מיט אַ סך אַרבעט־פֿלאַך און שעפֿערדיקן סטאָרידזש. ווײַסע שאקער־קאַבינעטן שטעלן זיך שיין קעגן ליכטע קוואַרץ־קאָונטערטאַפּס און אַ טונקלן טייל־באַקספּלאַש, און די קיך איז אויסגעשטאַט מיט אַ גאַנצן קאָמפּלעקס פֿון אומזערניעוודיקע שטאָל־אַפּפּליאַנסעס.

אַ לאַנגע קאָרידאָר שיידט אָפּ די עפֿנטלעכע און פּריוואַטע טיילן פֿון דער קלוג אויסגעפּלאַנירטער וווינונג, מיט אַ „דזשאַק־און־דזשיל־באָד“ וואָס עפֿנט זיך פֿון דעם קאָרידאָר. דער פּלאַן דערלויבט צוטריט צום באָד פֿון ביידע — די געמיינזאַמע געביטן און דאָס שלאָפֿצימער — און ער איז אויסגעשטאַט מיט אַ וואַנע און וואַניטי־סטאָרידזש. ווייטער אינעם קאָרידאָר, אין דער שלאָפֿצימער־סוויט, געפֿינט זיך אַ גאָר אויסגעבויטער היים־אָפיס־פּלאַץ מיט אַ שרײַבטיש און שעלפֿעס אויבן.

דאָס ווינקלדיקע שלאָפֿצימער, וואָס קוקט אַרויס צו צפֿון און מיזרח, האָט דרײַ פֿענצטער און גענוג אָרט פֿאַר אַ קעניגלעכן בעט. צוויי שאַפֿעס, אַרײַנגערעכנט אַן אַרײַנגעגאַנגענעם שאַפֿ, פֿאַרענדיקן דעם פּלאַץ און העלפֿן צו האַלטן סדר און ריינקייט.

דורך־וואַנט לופֿטקיל־איינהייטן זענען אַרײַנגערעכנט אין דעם פֿאַרקויף, איינע אין יעדן צימער.

247 וועסט 102סטער גאַס איז אַ קאָאָפּעראַטיווע בנין מיט זעקס וווינונגען, באַקוועם ליגן בלויז איין בלאָק פֿון דער 1־באַן בײַ 103סטער גאַס, און נאָר זעקס בלאָקן פֿון דער עקספּרעס־סערוויס, אַרײַנגערעכנט די 2 און 3־באַן, בײַ 96סטער גאַס און בראָדוויי.

אַוודאי איז Riverside Park אויך נאָר אַ קורצע דיסטאַנץ אַוועק, צוזאַמען מיט אַלץ וואָס דער Upper West Side האָט צו פֿאָרלייגן.

אַ פֿליפּ־שטייער פֿון 1.5% איז צו באַצאָלן דורך דעם קויפֿער.

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.