מוצעת למכירה דירה מס׳ 3 ברחוב וסט 102 מס׳ 247 — דירת קוֹאוֹפּרטיב בת חדר שינה אחד, ששופצה בטוב טעם, בבניין עירוני משנות ה־1890. הדירה ממוקמת ברחוב שקט ברובע ההיסטורי ריברסייד–ווסט אנד, ומהווה נווה מדבר עירוני שליו עם שדרוגים מודרניים, חלוקה פונקציונלית, מקומות אחסון מצוינים ופינת עבודה ייעודית בבית.

הכניסה לדירה, הממוקמת בקומת הטרקלין, עוברת דרך מבואת כניסה מוגבהת עם ארון מעילים נוח, היוצר הפרדה מאזור המגורים המרכזי. מתחת לגרם המדרגות ולמבואת הכניסה נמצא ארון אחסון ענק, המתאים במיוחד למזוודות, לבגדים שאינם בעונה ועוד.

כיום הדירה ערוכה עם אזור מגורים לצד פינת אוכל הכוללת מקומות ישיבה לארבעה עד שישה אנשים. הסלון הפתוח פונקציונלי וגמיש, וניתן להתאימו לצרכים האישיים. המטבח המשופץ נפרד מפינת האוכל אך מאפשר תקשורת ביניהן, וכולל שטח עבודה נדיב ומשטחי אחסון רבים. ארונות לבנים בסגנון שייקר משתלבים בניגוד נאה עם משטחי קוורץ בהירים וחיפוי קיר כהה מאריחים, והמטבח מצויד במערכת מלאה של מכשירי חשמל מנירוסטה.

מסדרון ארוך מפריד בין האזורים הציבוריים והפרטיים של הדירה, שתוכננה בחוכמה, ובו חדר רחצה בסגנון „ג׳ק וג׳יל”. התכנון מאפשר גישה לחדר הרחצה הן מהאזורים המשותפים והן מחדר השינה, והוא כולל אמבטיה וארון אחסון עם כיור. בהמשך המסדרון, בסוויטת חדר השינה, נמצא משרד ביתי שנבנה במלואו, עם שולחן עבודה ומדפים מעליו.

חדר השינה הפינתי, הפונה צפונה ומזרחה, כולל שלושה חלונות ומספיק מקום למיטת קינג-סייז. שני ארונות, כולל ארון כניסה, משלימים את החלל ומעודדים סדר וארגון.

יחידות מיזוג אוויר המותקנות דרך הקיר כלולות במכירה, אחת בכל חדר.

247 West 102nd Street הוא בניין קוֹאוֹפּרטיבי בן שש יחידות, הממוקם בנוחות במרחק של בלוק אחד בלבד מקו הרכבת התחתית 1 ברחוב 103, ובמרחק של שישה בלוקים בלבד משירות האקספרס, הכולל את קווים 2 ו־3, ברחוב 96 ובברודוויי.

כמובן, פארק ריברסייד נמצא במרחק קצר, וכך גם כל מה שיש לאפר וסט סייד להציע.

מס מכירה חוזרת בשיעור של 1.5% ישולם על ידי הרוכש.

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.