売り出し中の物件は、1890年代に建てられたタウンハウス内の、趣味よくリノベーションされた1ベッドルームのコーポラティブ・アパートメント、247 West 102nd Street #3です。リバーサイド・ウエストエンド歴史地区の静かな一角に位置し、モダンな設備、使い勝手のよい間取り、優れた収納、そして専用のホームオフィススペースを備えた、都会の中の穏やかなオアシスです。

パーラー階に位置する本物件は、玄関を入ると、便利なコートクローゼットを備えた一段高いフォワイエスペースがあり、メインの居住空間と程よく分けられています。この階段／エントランス下には、大型の収納クローゼットがあり、スーツケースや季節外れの衣類などの収納に最適です。

現在は、4～6人掛けのダイニングエリアに隣接したリビングスペースとして構成されています。開放的なリビングルームは機能性と柔軟性に優れ、居住者のニーズに合わせて自在に使えます。リノベーション済みのキッチンは独立しながらもダイニングエリアと会話がしやすい配置で、十分なカウンタースペースと豊富な収納を備えています。白いシェーカースタイルのキャビネットが明るいクォーツ製カウンタートップとダークカラーのタイル backsplash（壁面）に美しく映え、ステンレス製家電一式も完備されています。

スマートに設計された本物件では、長い廊下がパブリックエリアとプライベートエリアを分けており、その廊下から「ジャック・アンド・ジル・バスルーム」（共用エリアと寝室の双方から出入りできる浴室）へアクセスできます。バスルームにはバスタブと洗面台収納が備わっています。さらに廊下を進んだベッドルーム・スイート内には、デスクと上部の棚を備えた、設備の整ったホームオフィススペースがあります。

北向きと東向きの角部屋のベッドルームには3つの窓があり、キングサイズベッドを置くのに十分な広さがあります。2つのクローゼットのうち1つはウォークインタイプで、整理整頓のしやすい快適な空間を実現しています。

壁掛け式のエアコンも売買に含まれており、各部屋に1台ずつ設置されています。

247 West 102nd Streetは全6戸のコーポラティブ・ビルディングで、103rd Street駅の1系統までわずか1ブロックという便利な立地です。また、96th Streetとブロードウェイにある急行停車駅（2系統・3系統を含む）までもわずか6ブロックです。

もちろん、リバーサイド・パークもすぐ近くにあり、アッパー・ウエスト・サイドの魅力を存分に楽しめます。

購入者には1.5％の転売税が課されます。

Offered for sale is 247 West 102nd Street #3, a tastefully renovated one-bedroom cooperative in an 1890's townhouse. Located on a quiet block in the Riverside-West End Historic District, this apartment is a serene urban oasis with modern upgrades, a functional floor plan, excellent storage, and dedicated home office space.
Situated on the parlor floor, the entry to the apartment is a raised foyer space with a convenient coat closet, providing separation from the main living area. Under this staircase/entryway is a massive storage closet, perfect for luggage, out of season clothing, and more.
Currently configured with a living space beside a dining area with seating for four to six people, the open living room is functional and flexible to adapt to individual needs. A renovated kitchen is separate but conversational with the dining area, configured to offer ample counter space and bountiful storage. White shaker cabinets are contrasted nicely with light quartz countertops and a dark tile backsplash, and the kitchen is equipped with a suite of stainless steel appliances.
A long hallway separates the public and private sections of this smartly-designed apartment, with a "Jack-and-Jill bathroom" branching off this corridor. The layout allows for access to the bathroom from both the common areas and the bedroom, and is equipped with a tub and vanity storage. Also down the corridor in the bedroom suite is a fully built-out home office space with a desk and shelving above.
The corner bedroom, facing north and east, has three windows and ample room for a king sized bed. Two closets, including a walk-in, compliment this space and inspire organization and cleanliness.
Thru-wall air conditioning units are included in the sale, including one in each room.
247 West 102nd Street is a six-unit cooperative, conveniently located just a block from the 1-train at 103rd Street, and only six blocks from express service (including the 2 and 3-trains) at 96th Street and Broadway.
Of course, Riverside Park is just a short distance away, along with all the Upper West Side has to offer.
A 1.5% flip tax is payable by the purchaser.