ברוכים הבאים צו דירה 1 אין 1318 Cortelyou Road — אַ **גרויסע 2.5/3־צימער דירה וואָס ציט זיך דורכן גאַנצן שטאָק**, אין האַרצן פֿון Ditmas Park, מיט דעם מין פּלאַץ, ליכט און פֿלעקסיביליטעט וואָס איז שווער צו געפֿינען.

די דירה ציט זיך פֿון פֿאָרנט ביז הינטן פֿון בנין און האָט **צפֿונדיקע און דרומדיקע אויסזיכטן**, הויכע סופיטן, שיינע האָלץ־פֿלאָרן און אַן **ברייטע אָפֿענע וואָוינונג־און־עסצימער־געגנט** מיט גענוג אָרט זיך אויסצוברייטן, אײַנלאַדן געסט און מאַכן דעם פּלאַץ אײַער אייגענעם.

צוויי ברייטע שלאָפֿצימערן אָפערן באַקוועמע צוריקציע־ערטער, בשעת אַ פֿלעקסיבלע דריטע צימער פּאַסט פּערפֿעקט ווי אַ היים־אָפיס, קינדערצימער, גאַסטצימער אָדער קלענער שלאָפֿצימער. סטאָרידזש איז אויך אַן אויסגעצייכנטע מעלה, מיט אַן אימפּרעסיוון **סך־הכּל פֿון זעקס גרויסע שאַפֿעס איבער דער גאַנצער דירה**.

בלויז צוויי בלאָקן פֿון דער Q־באַן און אַרומגערינגלט מיט דעם בעסטן פֿון Ditmas Park, וועט איר האָבן די באַליבטע לאָקאַלע ערטער, רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, באַרן, דעם גאַנצן יאָר אָפֿענעם פֿרישע־פּראָדוקטן־מאַרק און Flatbush Food Co-op נאָענט בײַ דער האַנט.

מ pets ווערן באַטראַכט פֿון פֿאַל צו פֿאַל. די פֿאָטאָס זענען ווירטועל געשטעידזשד. **פֿאַראַנען פֿון 1טן נאָוועמבער, מעגלעך אויך פֿריִער.**

Welcome to Unit 1 at 1318 Cortelyou Road—a **sprawling 2.5/3-bedroom through-floor home** in the heart of Ditmas Park, offering the kind of space, light, and flexibility that can be hard to find.

Stretching from the front to the back of the building, the apartment enjoys **north and south exposures**, high ceilings, beautiful hardwood floors, and an **expansive open living and dining area** with plenty of room to spread out, entertain, and make the space your own.

Two generously sized bedrooms offer comfortable retreats, while a versatile third room is perfectly suited as a home office, nursery, guest room, or smaller bedroom. Storage is another standout, with an impressive **six large closets throughout the apartment**.

Just two blocks from the Q train and surrounded by the best of Ditmas Park, you’ll have neighborhood favorites, restaurants, cafés, bars, the year-round farmers market, and the Flatbush Food Co-op all close at hand.

Pets will be considered on a case-by-case basis. Photos are virtually staged. **Available November 1. potentially sooner**