די אויסערגעוויינלעך פּריסטינע וווינונג מיט דרײַ זייטן אין דער בעסטער צושטאַנד געניסט פֿון אַ האַלב־פּריוואַטן ליפט־לאַנדינג, שטאלצירט מיט 11.5־פֿוסיקע הויכע דעכער און שטראַלט לוקסוס אַרויס דורך די אויסגעצייכנטע ענד־אויספֿירונגען איבעראַל. בײַם אַרײַנגאַנג אין דער היים ווערט מען באַגריסט דורך אַן אויסגעשטרעקטן גרויסן צימער, אַרומגעראַמט מיט איבערגרויסע פֿענצטער אין מאַכאַגאַני־רעמענס, וואָס ציען זיך איבער דער גאַנצער ברייט פֿון דער וווינונג. דער גרויסער צימער נעמט אַרײַן אַ פֿאַרבעטן זאַל און עסצימער, אַ געשמאַקן בופֿעט־זיץ פֿאַרן פֿרישטיק, אַן עלעגאַנטע ביבליאָטעק מיט שיינע קאַסטאַם־האָלץ־אַרבעט, און אַ איידעלן קאַמין, וואָס דינט ווי דער צענטראַלער פאָקוס־פּונקט פֿונעם זאַל.

דער גרויסער צימער איז אָפֿן צו דער 23־פֿוסיקער, גלאַטער און צײַט־לאָזער ראָזענהאָלץ־קיך פֿון Valcucine פֿון איטאַליע, אויסגעשטאַט מיט אַפּאַראַטן פֿון העכסטער קוואַליטעט, אַרײַנגערעכנט Sub-Zero און Miele, אַן אינטעגרירטן עספּרעסאָ־מאַשין, אַ ווינקילער מיט צוויי טעמפּעראַטור־זאָנעס, און קאַבינעטן פֿון ווענגע־האָלץ און ראָזענהאָלץ.

דער איבערגרויסער בעל־שלאָפֿצימער מיט אייגענעם באַד אָפפערט אַ שיינעם דרומדיקן ליכט און שטאָט־בליקן, אַ גרויסן אַרײַנגייענדיקן קלאַזעט פּלוס צוויי נאָך קלאַזעטן. דאָס פּרעכטיקע בעל־באַד איז אויסגעשטאַט מיט גלאַנצנדיקע שטיינער, אַ מאַרמאָר־פּלאַטע, טאָפּלטע וואַשבאַקן, Dornbracht־פֿיקסטשערס, און האָט אַ פֿרײַ־שטייענדיקן טיף־אײַנוויקנדיקן דזשאַקוזי־וואַנע און אַ באַזונדערע גלאזענע טאָפּלטע שפּריץ־קאַבינע.

צוויי נאָך ברייטע שלאָפֿצימערן מיט אייגענע מאַרמאָרענע באַדערס אָפפערן אויך דרומדיקן ליכט און שטאָט־בליקן, ווי אויך אינטעגרירטע קאַבינעטן מיט קאַסטאַם־האָלץ־אַרבעט.

צווישן די אַנדערע אייגנשאַפֿטן זײַנען האַרטענע דעמבענע פּאַרקעט־באָדנס איבער דער גאַנצער וווינונג, אַ וואַש־מאַשין און טרוקענער אין דער וווינונג, קאַסטאַם־האָלץ־אַרבעט, עלעקטרישע שיידס (אין בעל־שלאָפֿצימער), אַ צענטראַלער באַהייצונג־און־לופֿטקילונג־סיסטעם, גענוג סטאָרידזש־פּלאַץ, און ראַדיאַנטע באַהייצטע באָדנס.

Altair 18, דיזײַנירט אין 2005 דורך Cetra-Ruddy און ליגן אין האַרץ פֿונעם Flatiron District, אַוועק פֿון Fifth Avenue, איז אַ מײַסטערהאַפֿטיקע פֿאַרוואַנדלונג פֿון אַ לאָפט־געביידע פֿון 1927 אין מאָדערנע און סאָפֿיסטיקירטע קאָנדאָמיניום־היימען מיט אַ גרויסאַרטיקן וואָג. דער אויסשליסלעכער בוטיק־קאָנדאָמיניום גיט דעם געזוכטן כאַראַקטער פֿון די יאָרן פֿאַר דער מלחמה, צוזאַמען מיט אַלע מאָדערנע באַדינונגען און באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ פֿיטנעס־צענטער, סטאָרידזש־פּלאַץ, און אַ שיינע דאַך־טעראַסע מיט אַ קאָמונאַלן באַרביקיו און ספּעקטאַקולערע שטאָט־בליקן פֿון דער Empire State Building ביז Hudson Yards און ווײַטער. עס איז דאָ אַ לאַבי־באַאַמטער 24 שעה אַ טאָג און אַ סופּערינטענדאַנט. אַ גרויסע פּריוואַטע סטאָרידזש־איינהייט ווערט איבערגעגעבן צוזאַמען מיטן פֿאַרקויף. פּעץ זײַנען באַגריסט. מיט איר אויסגעצייכנטער אָרט, אינעם קנופּ פֿון Greenwich Village, Flatiron און Chelsea, האָט איר שנעלן צוטריט צו די בעסטע רעסטאָראַנען, גורמיי־געשעפֿטן, בוטיקן און קונסט־גאַלעריעס אין ניו־יאָרק.

די אויסגעליסטע חודשלעכע שטײַערן זײַנען $3,512, וואָס שפּיגלען אָפּ די 17.5% קאָאָפּ־/קאָנדאָ־שטײַער־אָפּשאַצונג פֿאַר הויפּט־אײַנוווינער. אָן דער אָפּשאַצונג וואָלטן די חודשלעכע שטײַערן געווען בערך $4,258.

ביטע באַמערקט: די קוואַדראַט־פֿוסן זײַנען אַן אומגעפֿערער צאָל און זאָלן ווערן אומאָפּהענגיק פֿאַריפֿיצירט.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.