Эта изысканная резиденция в безупречном состоянии располагает полуобособленной площадкой у лифта, впечатляющими потолками высотой 11,5 фута и излучает роскошь благодаря отделке высочайшего класса. При входе вас встречает просторная гостиная, обрамлённая увеличенными окнами в корпусах из красного дерева, протянувшимися во всю ширину квартиры. Гостиная включает уютные зоны для отдыха и столовую, элегантную банкетку для завтраков, изысканную библиотеку с великолепными встроенными элементами ручной работы и стильный камин, являющийся центральным акцентом гостиной.

Гостиная открывается в элегантную и неподвластную времени кухню из 23-футового массива розового дерева от итальянской компании Valcucine, оснащённую бытовой техникой высшего класса, включая Sub-Zero и Miele, встроенной кофемашиной для эспрессо, винным холодильником с двумя температурными зонами, а также шкафами из венге и розового дерева.

Просторная главная спальня с собственной ванной комнатой наполнена ярким южным светом и открывает виды на город; в ней предусмотрены большая гардеробная и ещё два встроенных шкафа. Роскошная главная ванная комната отделана блестящим натуральным камнем и мраморными плитами, оснащена двойной раковиной, сантехникой Dornbracht, отдельно стоящей глубокой гидромассажной ванной и отдельной стеклянной душевой кабиной с двумя душевыми.

Две дополнительные просторные спальни с мраморными ванными комнатами также выходят на юг, предлагают прекрасное естественное освещение и виды на город, а также оснащены встроенными шкафами и элементами столярной работы.

Среди прочих особенностей — паркетные полы из массива дуба во всей квартире, стиральная и сушильная машины, встроенные элементы столярной работы, электрические шторы (в главной спальне), центральная система отопления и кондиционирования, вместительные места для хранения и полы с подогревом.

Комплекс Altair 18, спроектированный в 2005 году архитектурным бюро Cetra-Ruddy и расположенный в самом сердце района Флэтайрон, рядом с Пятой авеню, представляет собой мастерски выполненную реконструкцию лофт-здания 1927 года в современные и изысканные кондоминиумы впечатляющего масштаба. Этот эксклюзивный камерный кондоминиум сочетает ценимые качества довоенной архитектуры со всеми современными услугами и удобствами, включая фитнес-центр, кладовые помещения и прекрасную террасу на крыше с общей зоной для барбекю и потрясающими видами на город — от Эмпайр-стейт-билдинг до Hudson Yards и дальше. В здании круглосуточно дежурит сотрудник вестибюля, также есть суперинтендант. Вместе с квартирой продаётся большое отдельное складское помещение. Разрешено проживание с домашними животными. Благодаря великолепному расположению на пересечении Гринвич-Виллидж, Флэтайрона и Челси отсюда можно быстро добраться до лучших ресторанов Нью-Йорка, гастрономических магазинов, бутиков и художественных галерей.

Указанные ежемесячные налоги составляют 3 512 долларов с учётом 17,5%-ной льготы по налогу для кооперативов и кондоминиумов, предоставляемой основным жильцам. Без этой льготы ежемесячный налог составил бы примерно 4 258 долларов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Площадь указана приблизительно и должна быть проверена самостоятельно.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.