$1,080,000 - 54-29 253rd Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1053833

Property Description « ייִדישע Yiddish »

זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן צוויי צוגעבונדענע פּלאַץ ווי איין פּעקל אין דעם געזוכטן ליטל נעק געגנט!

די פאַרמאָג אָפפערט אַן אינטערעסאַנטע געלעגנהייט פֿאַר בויערס, אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס אָדער קויפער וואָס ווילן שאַפֿן אַ הויז לויט זייער אייגענעם פּלאַן. דאָס פּעקל נעמט אַרײַן צוויי פּלאַץ:

פּלאַץ 1: 50 × 100 פֿוס
פּלאַץ 2: 32 × 96 פֿוס (אומגעוויינטלעכע פאָרעם), 1,440 קוואַדראַטפֿוס

די עקזיסטירנדיקע פאַרמאָג איז אַ הויז וואָס דאַרף אויפֿבוי און פֿאַרבעסערונגען, מיט גרויסן פּאָטענציאַל פֿאַר רענאָוואַציע, ווידעראַנטוויקלונג אָדער פֿאַר שאַפֿן אַ נײַעם הויז לויט אייגענעם פּלאַן. צוזאַמען זענען די צוויי פּלאַץ בערך 6,440 קוואַדראַטפֿוס, וואָס גיט גענוג לאַנד צו אויספֿאָרשן אייערע בוי־פּלענער. עס איז מעגלעך צו בויען אַ פּרעכטיקן מאַנשאַן פֿון בערך 3,864 קוואַדראַטפֿוס, אונטערגעוואָרפֿן צו זאָונינג, פּערמיטס און באשטעטיקונג פֿון די צונויפֿפּאַסנדיקע אויטאָריטעטן.

לאָוקירט אין אַ געזוכטן טייל פֿון ליטל נעק, געפינט זיך די פאַרמאָג באַקוועם נאָענט צו רעסטאָראַנען, געשעפֿטן, טראַנספּאָרטאַציע, שולן, פּאַרקן און אַנדערע באַקוועמקייטן אין דער געגנט.

צי איר זענט אַ בויער וואָס זוכט זײַן נעקסטן פּראָיעקט, צי אַ קויפער וואָס חלומט וועגן אַ גרויסן הויז לויט אייגענעם פּלאַן — דאָס פּעקל פֿון צוויי פּלאַץ אָפפערט אַן אייגנאַרטיקע געלעגנהייט אין אַ געזוכטן קווינס געגנט.

פֿאַרקויפֿט ווי איין פּעקל — ביידע פּלאַץ זענען אַרײַנגענומען. די פאַרמאָג ווערט פֿאַרקויפֿט אין אַ צושטאַנד וואָס דאַרף אויפֿבוי און פֿאַרבעסערונגען. דער קויפער מוז זעלבסטשטענדיק באַשטעטיקן דעם זאָונינג, די בויבאַרע שטח, די דערלויבטע ניצונגען און אַלע מעגלעכקייטן פֿאַר אַנטוויקלונג.

MLS#‎	1053833
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 0.15 אַקערס, אינעווייניק: 1251 ft2, 116m2 (DOM): 24 days
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$10,954
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָפּגעטיילט
באַס	0 מינוטן: Q30
	3 מינוטן: QM5, QM8
	4 מינוטן: Q36, QM3
באַן	1 מיילן: "Little Neck"
	1.2 מיילן: "Douglaston"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.