$1,080,000 - 54-29 253rd Street, קווינס Little Neck, NY 11362｜MLS # 1053833

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש שני מגרשים צמודים במסגרת עסקת חבילה באזור המבוקש ליטל נק!

נכס זה מציע הזדמנות מצוינת לקבלנים, למשקיעים, ליזמים או לרוכשים המעוניינים ליצור בית בהתאמה אישית. החבילה כוללת שני מגרשים:

מגרש 1: 50 × 100 רגל
מגרש 2: 32 × 96 רגל (בצורה לא רגילה), 1,440 רגל רבועה

הנכס הקיים הוא מבנה הדורש שיפוץ, עם פוטנציאל משמעותי לשיפוץ, לפיתוח מחדש או לבניית בית מגורים חדש בהתאמה אישית. שטחם הכולל של שני המגרשים הוא כ־6,440 רגל רבועה, ומציע שטח נרחב לבחינת תוכניות הבנייה שלכם. קיים פוטנציאל לבניית אחוזה מרהיבה בשטח של כ־3,864 רגל רבועה, בכפוף לתקנות הבנייה, לקבלת היתרים ולאישור הרשויות המתאימות.

הנכס ממוקם באזור מבוקש בליטל נק, בסמוך למסעדות, מרכזי קניות, תחבורה ציבורית, בתי ספר, פארקים ושירותים קהילתיים נוספים.

בין אם אתם קבלנים המחפשים את הפרויקט הבא שלכם ובין אם אתם רוכשים המדמיינים בית מרווח בהתאמה אישית, חבילה זו הכוללת שני מגרשים מציגה הזדמנות ייחודית בשכונה מבוקשת בקווינס.

נמכר כחבילה — שני המגרשים כלולים. הנכס נמכר במצב הדורש שיפוץ. על הקונה לוודא באופן עצמאי את ייעוד הקרקע, השטח הניתן לבנייה, השימושים המותרים וכל אפשרויות הפיתוח.

MLS #‎	1053833
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.15 דונם , שטח פנימי 1251 רגל מרובע , 116 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,954
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q30
	3 דקות לאוטובוס QM5, QM8
	4 דקות לאוטובוס Q36, QM3
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.