$1 080 000 - 54-29 253rd Street, Куинс ‖ Little Neck, NY 11362｜MLS # 1053833

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести два смежных участка единым пакетом в престижном районе Литтл-Нек!

Этот объект представляет собой прекрасную возможность для строителей, инвесторов, девелоперов или покупателей, желающих создать дом по индивидуальному проекту. В пакет входят два участка:

Участок 1: 50 × 100 футов
Участок 2: 32 × 96 футов (неправильной формы), 1 440 кв. футов

Существующая недвижимость требует ремонта, но обладает значительным потенциалом для реконструкции, перепланировки или строительства нового дома по индивидуальному проекту. Общая площадь двух участков составляет приблизительно 6 440 кв. футов, что предоставляет достаточно пространства для реализации ваших строительных планов. Возможность строительства впечатляющего особняка площадью около 3 864 кв. футов при условии соответствия требованиям зонирования, получения разрешений и одобрения соответствующих органов.

Объект расположен в привлекательной части Литтл-Нека, рядом с ресторанами, магазинами, транспортом, школами, парками и другими удобствами района.

Если вы строитель и ищете следующий проект или покупатель, мечтающий о просторном доме по индивидуальному проекту, этот пакет из двух участков представляет собой уникальную возможность в одном из востребованных районов Квинса.

Продаётся единым пакетом — оба участка включены. Недвижимость продаётся в состоянии, требующем ремонта. Покупатель обязан самостоятельно проверить требования зонирования, допустимую площадь застройки, разрешённые виды использования и все возможности освоения участка.

MLS #‎	1053833
Описание	3 спальни, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.15 акры, Площадь дома: 1251 ft2, 116m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$10,954
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	0 минут до Q30
	3 минут до QM5, QM8
	4 минут до Q36, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Little Neck"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Douglaston"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.