מער פּלאַץ. מער מעגלעכקייטן. און אַ אָרט וואָס איר קענט רופן אײַער אייגענעם.

דירה 7D אָפפערט בערך 904 קוואַדראטפֿוס פֿון אויסערגעוויינלעך ברייטהאַרציקן פּלאַץ — אַ שטילע ווינקל־דירה מיט איין שלאָפֿצימער און פֿענצטער־אויסריכטונגען צו צפֿון און מזרח. הערט אויף צו צאָלן אײַער געלט פֿאַר דינגען און הייבט אָן בויען אײַער אייגענע קאַפּיטאַל אין אַ היים מיט ברייטע פּראָפּאָרציעס און אַ זייער פֿונקציאָנעלן אויסלייג.

די גרייס פֿון דער דירה ווערט גלײַך קלאָר אין דער וווינצימער־געגנט, וואָס ציט זיך כּמעט 30 פֿיס אין לענג. עס איז דאָ גענוג פּלאַץ צו שאַפֿן באַזונדערע זיץ־ און עס־געגנטן אָן צו מאַכן קאָמפּראָמיסן בײַ קיינעם פֿון ביידע. די עס־געגנט אין דער אַלקאָוו קען גרינג אַרײַננעמען אַ טיש פֿאַר זעקס און מעגלעך אַפֿילו אַכט מענטשן, מיט פֿלעקסיביליטעט אין דעם אופֿן ווי איר שטעלט אויס דעם פּלאַץ — לויט דעם צי אײַער הויפּט־ציל איז צו פֿאַרוויילן געסט, אַרבעטן פֿון דער היים, אָדער פשוט האָבן מער פּלאַץ זיך צו פֿאַרשפּרייטן.

די באַזונדערע קיך האלט דעם קאָכן־פּראָצעס אַרויס פֿון דער הויפּט־וווינגעגנט און האָט אַן אייגענעם שפּײַזקאַמער־קלאזעט. דאָס שלאָפֿצימער איז אויך ברייטהאַרציק, מיט טאָפּלער אויסזיכט צו צפֿון און מזרח, בשעת זעקס קלאזעטן איבער דער גאַנצער דירה — פֿיר פֿון זיי טאָפּלטע קלאזעטן — צושטעלן אַ סך סטאָרידזש־פּלאַץ. וואַנט־לופטקילונג האלט די צימערן באַקוועם אָן צו פֿאַרנעמען טײַערן פֿענצטער־פּלאַץ.

315 East 70th Street איז אַ גוט־געפֿירט לוקסוס־בנין, ליגן אויף אַ שיינעם גאַס־בלאָק מיט ביימער. דער 12־שטאָקיקער בנין מיט פולן דינסט איז געבויט געוואָרן אין 1960 און קאָנווערטירט געוואָרן צו אַ קאָאָפּעראַטיוו אין 1985. די קאָאָפּעראַטיוו האָט לעצטנס מאָדערניזירט די ליפטן, אינסטאַלירט נײַע ענערגיע־עפֿעקטיווע פֿענצטער אין אַלע דירות, און גיט אירע איינוווינער אַ ריי באַקוועמלעכקייטן, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהדיקן דאָרעמאַן און שטאַב, אַן איינוווינער־מאַנאַגער וואָס וווינט אינעם בנין, אַ באַגרינטן דאַך־דעק, אַ פֿאַרבעסערטן וועש־צימער, אַ צימער פֿאַר בײַקס, סטאָרידזש און אַ פּאַרקיר־גאַראַזש. דער בנין איז פֿאַרבונדן פֿאַר FIOS, און עס איז נישטאָ קיין „פֿליפּ־טאַקס“!

ווען איר קומט באַזוכן די דירה, קוקט אַרײַן אין עטלעכע פֿון אונדזער באַליבטסטע רעסטאָראַנען אין דער געגנט: Marlow East, The Beach Cafe און Ko Sushi זענען אַלע ממש אַרום דעם ווינקל פֿון 315 East 70th Street. Hui רעסטאָראַן, גלײַך אַריבער דער גאַס, אָפפערט הויך־קוואַליטעט עכטע כינעזישע קוויזין — גוט סײַ צו זיצן עסן סײַ צו נעמען מיט זיך. איין בלאָק ווײַטער געפֿינען זיך Mission Cevichi, Up Thai און A La Turka. B&B bagels אויף 73סטער סטריט און 1טער עוועניו ווערט באַטראַכט ווי דער בעסטער בייגל אין שטאָט, און פֿאַרגעסט נישט אויף UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean און Mimi’s געפרוירענעם יאָגורט!

מיר וועלן אײַך אַפֿילו אַרײַנלאָזן אין דעם בעסטן געהיימניס פֿון דער Upper East Side: Neighborhood House! עס געפֿינט זיך גלײַך נעבן 315 East 70th Street און האָט אַ גאַנצן ספּאָרטזאַל, אַ שווימבאַסיין און אַ קוישבאָל־פּלאַץ, וואָס זענען אָפֿן פֿאַרן ציבור פֿאַר אַ גלײַכווערטיקן אָפּצאָל. עס האָט אויך אַ צענטער פֿאַר פרי־קינדער־בילדונג און אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון קולטורעלע און בילדונגס־אַקטיוויטעטן און פּראָגראַמען. עס איז דאָ אַן Equinox עטלעכע בלאָקן ווײַטער, אויף 74סטער סטריט און 2טער עוועניו, און איר קענט נישט פֿאַרזומען דעם Frick Museum אָדער דעם Park Avenue Armory. דער Kaye Playhouse ברענגט טעאַטער צו דער Upper East Side. Saint Catherine’s שפּילפּלאַץ און אַ פּובליקער ביבליאָטעק זענען ממש אַרום דעם ווינקל. אַ Target און דער נײַ־געעפֿנטער Whole Foods געפֿינען זיך איינס לעבן צווייטן אויף 70סטער/69סטער סטריט און 3טער עוועניו. „A Matter of Health“ אויף 72סטער סטריט און 1טער עוועניו איז אַ גאַנצע אָרגאַנישע שפּײַז־מאַרק מיט מער אויסקלייב ווי Whole Foods! און פֿאַרשטייט זיך, מיר טאָרן נישט פֿאַרגעסן די פּאַרקן פֿאַר די וואָס האָבן ליב דרויסנדיקע אַקטיוויטעטן: Central Park, John Jay Park און Carl Schurz Park זענען אַלע נאָענט.

די נאָענטסטע סאָבוויי־סטאַנציעס: דער Q־באַן אַרום דעם ווינקל, בײַ 70סטער סטריט און 2טער עוועניו; דער 6־באַן בײַ 68סטער סטריט און Lexington עוועניו; און דער Q/F־באַן בײַ 63סטער סטריט און Lexington עוועניו.

קאָויפֿן צוזאַמען, מתּנות און גאַראַנטאָרן זענען ערלויבט. ביטע באַמערקט: דאָס קינד מוז אַרבעטן. מאַקסימום פֿינאַנסירונג: 80%. אנטשולדיקט, קיין חיות און קיין וואַשער־טרוקענער אין דער דירה זענען נישט ערלויבט. פֿרעגט אונדז מער וועגן קויפֿן אין אַ טראַסט!

די קוואַדראטפֿוס איז אַן אָפּשאַצונג און ווערט צוגעשטעלט בלויז פֿאַר אינפֿאָרמאַציע־צweקן. אַלע מאָסן און די קוואַדראטפֿוס זאָלן ווערן אומאָפּהענגיק באַשטעטיקט דורך דעם קויפֿער.

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.