ברוכים הבאים צו 16 וויקאָף סטריט, וווּ באַטראַכטע פּלאַנירונג, טאַונהאַוס־כאַראַקטער און אַן אויסערגעוויינלעכער ברוקלינער לעבנסשטייגער קומען צוזאַמען. אויפֿן שפּיץ פֿון אַ פּרעכטיקן טאַונהאַוס, 25 פֿוס ברייט, בײַם שיידוועג פֿון קאָבאַל היל און באָראָם היל, געפֿינט זיך די פּענטהאַוז־וווינונג — אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון שיין רענאָווירטע אינערליכקייטן, אַ דאַך־טעראַסע, פּאַנאָראַמישע שטאָט־זיכטן און איינעם פֿון די מערסט באַקוועמע אַדרעסן פֿאַר גיין אין גאַנץ ברוקלין.

אין 2021 איז די היים גאָר רענאָווירט געוואָרן ביז צום ראַם, און זי איז מיט גרויס באַטראַכטונג אויסגעאַרבעט געוואָרן צו פֿילן זיך סײַ עלעגאַנט, סײַ טיפֿש ברוקלינער. אַן אַרײַנגאַנג מיט אַנטבלויזטע ציגל ברענגט וואַרעמקייט און טעקסטור, איידער ער עפֿנט זיך צו אַ קאַסטאַמייזטן סאַגע־גרינעם קיך, אויסגעפֿאַרטיקט מיט קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס, מעשענע פֿיטינגס און אַ פּרעמיום־אַפּפּליאַנס־סעט פֿון Fisher & Paykel, ILVE, Bosch און GE. הינטערן קיך געבן פֿענצטער־זיכטן איבער דער צענטער־ברוקלינער הימל־ליניע אַן אייביק בײַטןדיקן הינטערגרונט.

דער סלון און עסצימער זענען ליכטיק, איינלאַדנדיק און שיין פּראָפּאָרציאָנירט, מיט דרײַ פּיקטשערעסקע פֿענצטער וואָס קוקן אַרויס אויף דעם ביימל־באַפּלאנצטען וויקאָף סטריט. קאַסטאַמייזטע אײַנגעבויטע ביכער־פּאָליצעס לייגן צו אַרכיטעקטורישן כאַראַקטער, בשעת די ברייטע פּראָפּאָרציעס לאָזן אָרט פֿאַר אַן אמתן עסצימער — גלײַך פּאַסיק פֿאַר אינטימע מיטאָגער און לעבעדיקע אָוונטן מיט פֿרײַנד.

צוויי שלאָפֿצימערן און צוויי פולע באַדצימערן געבן סײַ פּריוואַטקייט, סײַ פֿלעקסיביליטעט. דער איבערגרויסער הויפּט־סוויט איז אַ רואיקער אָפּדאַך מיט אַ קאַסטאַמייזטן קלאַזעט און אַן אייגענעם באַדצימער מיט אַ טיפֿער וואַנע, Toto־וואַשלעט און אַ ברייט וואניטי־קאַבינעט. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער האָט אַ קאַסטאַמייזטן מורפֿי־בעט מיט אינטעגרירטער סטאָרידזש, וואָס דערלויבט אים גרינג צו טוישן צווישן שלאָפֿצימער, גאַסט־סוויט און היים־אָפיס. אַ צווייט פולער באַדצימער מיט אַ וואַנע און Toto־וואַשלעט געפֿינט זיך לעבן אַ קאַסטאַמייזטן וועש־קלאַזעט מיט Samsung וואַשער און טרוקענער.

מאָדערנע באַקוועמלעכקייטן זענען גלאַט אינטעגרירט איבער דער גאַנצער היים, אַרײַנגערעכנט אַ Mitsubishi מיני־ספּליט־סיסטעם און Pella פֿענצטער מיט האָלץ־רעמענס, אינסטאַלירט אין 2023.

אויבן איבער אַלץ געפֿינט זיך די היים־באַשטימענדיקע שטריך: דער אויסגעפֿאַרטיקטער טייל פֿון דער דאַך־טעראַסע, רעזערווירט אויסשליסלעך פֿאַר דער דאָזיקער וווינונג. מאָרגן־קאַווע, מיטאָג אין דרויסן, קאָקטיילן בײַ זונאָפּגאַנג — דער אָרט ווערט אַן אמתער דרויסנדיקער סלון, מיט ברייטע זיכטן איבער ברוקלין און אין ריכטונג פֿון דער מאַנהעטן־הימל־ליניע. אומגעניצטע FAR קען אויך מעגלעך מאַכן אַ פּענטהאַוז־דופּלעקס, בכפוף צו דער האַסקאָמע פֿונעם קאָאָפּ־באָרד און אַלע פּאַסיקע רעגולאַטאָרישע באַשטעטיקונגען.

דער אינטימער קאָאָפּ מיט דרײַ איינהייטן ווערט זיך אַליין אָנגעפירט דורך לאַנגיאָריקע אייגנטימער און אָפפערט אויסערגעוויינלעך נידעריקע אָנהאַלט־הוצאות, קיין בנין־מאָרטגעדזש נישט, אייגענע קעלער־סטאָרידזש און דעם נוץ פֿון די לעצטע פֿאַרבעסערונגען אינעם בנין.

דאָס איז ברוקלין־לעבן אין זײַן גרינגסטן און אומגעצוווּנגענסטן. טרעט אַרויס, און כּמעט אַלץ געפֿינט זיך אין אַ פּאָר בלאָקעס: מאָרגן־קאַווע, דעסטינאַציע־רעסטאָראַנען, אומאָפּהענגיקע בוטיקן, שפּײַז־קראָמען, קאָקטיילן, פּאַרקן, קינאָ און אַלץ וואָס מען דאַרף אין טאָג־טעגלעכן לעבן.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, ווי אויך די געשעפֿטן און רעסטאָראַנען פֿון Court, Smith און Atlantic, זענען אַלע אַ טייל פֿונעם קוואַרטאַלס ריטם. ברוקלין ברידזש פּאַרק און דער וואַסער־ראַנד זענען נאָענט, בשעת די שכנותדיקע Carroll Gardens, Boerum Hill און Brooklyn Heights פֿאַרברייטערן די מעגלעכקייטן נאָך מער.

די Bergen Street F/G סטאַנציע איז נאָר איין בלאָק אַוועק, מיט נאָך סאַבוויי־ליניעס אין דער נאָענט פֿאַר גרינגע צוטריט איבער דער גאַנצער שטאָט.

קאָבאַל היל ווערט שוין לאַנג אָפּגעשאַצט פֿאַר זײַנע היסטאָרישע גאַסן, דאָרפֿישע אינטימקייט און אויסערגעוויינלעכע באַקוועמלעכקייט. בײַ 16 וויקאָף סטריט #4 הייבט זיך דער אַזוי געזוכטער לעבנסשטייגער אָן בײַ אײַער טיר.

**אַ שיין אויסגעפֿירטע היים. אַ דאַך איבער ברוקלין. און אַ קוואַרטאַל, פֿון וועלכן איר וועט אפֿשר קיינמאָל נישט וועלן אַוועקגיין.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**