עס איז אַ סך צו ליב האָבן אין דעם ווינקלדיקן צוויי־שלאָפֿצימער־און־צוויי־באָד־דירה אויף אַ הויכן שטאָק אין דער „דונהיל קאָנדאָמיניום“. דאָס ליכט און די אויסקוקן זענען דאָס ערשטע וואָס מען באַמערקט. דרײַ אויסשטעלונגען — דרום, מזרח און צפֿון — האַלטן די דירה ליכטיק דורכן גאַנצן טאָג, מיט אָפֿענע הימל־ליניע־אויסקוקן פֿון כּמעט יעדן צימער. אַ פּריוואַטע טעראַסע מיט דרום־אויסשטעלונג פֿאַרלענגערט דעם וווינאָרט.

די דירה געפֿינט זיך אויפֿן 15טן שטאָק און האָט אַן גרינגן, באַקוועמען פּלאַן מיט ברייטע וווינ־און עסצימער־באַיִונגען און איבערגרויסע פֿענצטער דורכאויס. דער ווינקלדיקער אָרט גיט דער דירה דרײַ אויסשטעלונגען און אַ געפיל פֿון אָפֿנקייט, וואָס ווערט אַלץ שווערער צו געפֿינען אויפֿן אויבערשטן איסט־סײַד.

די פּריוואַטע טעראַסע מיט דרום־אויסשטעלונג נעמט אַרום 110 קוואַדראַט־פֿוס און אָפפערט גענוג אָרט צו ווערן טאַקע גענוצט. מאָרגן־קאַווע, אַ מיטאָג אין דרויסן, אַ גאָרטן אין קאַנטענערס, אָדער פשוט אַ ביסל פרישער לופֿט העכער דער שטאָט — דאָס איז אַן דרויסנדיקער אָרט וואָס פֿילט זיך ווי אַן אמתע פֿאַרלענגערונג פֿון דער דירה.

אינעווייניק האָט די דירה שיינע האָלץ־פּאָדלען, אַ סך שאַפֿ־פּלאַץ, גוט דורכגעטראַכטע אײַנגעבויטע עלעמענטן, און אַן אייגענע וואַש־מאַשין און טריקענער. דער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט אַ אַרײַנגעגאַנגענעם קליידער־צימער און אַן אייגענעם באָד. דער פֿאַרגרעסערטער צווייטער שלאָפֿצימער אָפפערט מער פּראַקטישן פּלאַץ ווי דער אָריגינעלער פּלאַן. אַ פּריוואַטע לאַגער־איינהייט וועט אויך אַריבערגעגעבן ווערן מיטן פֿאַרקויף.

401 איסט 84סטער סטריט איז אַ קאָנדאָמיניום מיט פֿולן דינסט, אַרײַנגערעכנט אַ 24־שעהדיקן דאָרמאַן, אַ רעזידענט־מאַנאַגער, אַ פֿענצטערדיקן פֿיטנעס־צענטער, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ רעזידענטן־לאָונג און געשעענישן־פּלאַץ, ווי אויך אַ באַגרינטן דאַך־דעק. דער בנין אָפפערט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר פֿאַרשידענע קויפֿער, אַרײַנגערעכנט pied-à-terres, קאָ־קויפֿן, עלטערן וואָס קויפֿן פֿאַר זייערע קינדער, פֿירמעס־קויפֿן און אונטער־פֿאַרדינגען, בכפוף צו די באַדערפֿענישן פֿון בנין. חיות־הבית זענען באַגריסט.

אויף אַ ביימער־באַפּלאנצטען בלאָק אינעם אויבערשטן איסט־סײַד, שטעלט 401 איסט 84סטער סטריט אײַך אין אַ ספּעציעל באַקוועמען טייל פֿון דער געגנט. Carl Schurz Park און די איסט־ריווער עספּלאַנאַדע זענען נאָענט, צוזאַמען מיט רעסטאָראַנען, מאַרקעטן און אַלגעמיינע טאָג־טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן אין דער געגנט. דער Q־צוג איז נאָר צוויי בלאָקן ווײַט, מיט גרינגער צוטריט אויך צו טראַנספּאָרטאַציע אַריבער דער שטאָט.

אַ ווינקלדיקע קאָנדאָמיניום־דירה אויף אַ הויכן שטאָק מיט דרײַ אויסשטעלונגען, צוויי פֿולע באַדער, פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, אַן אייגענע וואַש־מאַשין און טריקענער, און נאָך־לאַגער־פּלאַץ — אַזאַ קאָמבינאַציע קומט נישט אָפֿט פֿאָר.

ביטע באַמערקט, אַז די געוויזענע שטײַערן שפּיגלען אָפּ די ערשטיקע שטײַער־פֿאַרלייכטערונג פֿאַר קאָנדאָמיניום־אייגנטימער. דער קויפֿער איז פֿאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַן אָפּשטעל־פֿאָנד־בײַטראָג אין דער הייך פֿון דרײַ חדשים געמיינזאַמע הוצאות בעת דער איינגעבן פֿון דער אַפּליקאַציע.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.