ברוכים הבאים צו 2642 איסט 7טע סטריט אין שיפּסהעד בייַ! דאָס ראַמע 23' x 50' צוויי־משפּחה־הויז שטייט אויף אַ 28' x 100' פּלאַץ און אָפפערט בערך 3,594 קוואַדראַט־פֿוס וווינ־פּלאַץ איבער דריי שטאָקן. דערווייל גענוצט ווי אַ איין־משפּחה־הויז, האָט די פאַרמאָג אַ ראַמע דריי־שלאָפצימערדיקע דופּלעקס־דירה מיט אַן אָפיס/פֿלעקס־צימער, פּלוס אַן באַזונדערע איין־שלאָפצימערדיקע דירה מיט דירעקטן אַרײַנגאַנג. די הויפּט־דופּלעקס־דירה, וואָס איז פֿאַרגרעסערט געוואָרן אין 2006, האָט הויכע 9־פֿוסיקע און העכערע דעכער, איבערגרויסע פּעלאַ־פֿענצטער, צענטראַלע לופטקילונג מיט צוגאָב־ספּליט־איינהייטן אין דער קיך/עסצימער־געגנט, און שיינע האָלץ־פּאָדלען איבעראַל.

בײַם אַרײַנגאַנג ווערט מען באַגריסט דורך אַ גרויסן סלון. אַראָפּן אין קאָרידאָר געפינט זיך אַ פולער באַד אין לינקס, און אַן אָפיס/פֿלעקס־צימער אין רעכטס. אינעם הינטערשטן טייל פֿון הויז געפינט זיך אַן אָפֿן־קאָנצעפּט עסצימער און קיך מיט גליטש־טירן וואָס פֿירן צו אַן איבערגרויסן דעק, און שאַפֿן אַ וווילן אָרט פֿאַר דרויסנדיקן עסן און פֿאַרוויילונג.

אויפֿן אויבערשטן שטאָק האָט דער קעניג־גרויסער הויפּט־שלאָפצימער צוויי אַרײַנגעגאַנגענע קלאַזעטן און אַן אייגענעם אַנסוויט־באַד. צוויי נאָך קווין־גרויסע שלאָפצימערן טיילן זיך מיט אַ פולן באַד.

די דירה מיט דירעקטן אַרײַנגאַנג אָפפערט אַ גוט־גרויסן סלון, אַ ראַמע סאָנאַ מיט אַ צימער וואָס איז בערך אַזוי גרויס ווי אַ קווין־גרויסער שלאָפצימער, אַ דריי־פערטל־באַד, אַ שלאָפצימער און אַ קיך/עסצימער־געגנט. אויב אַ סאָנאַ ווערט נישט נויטיק, אָפפערט דער ברייטהאַרציק־גרויסער פּלאַץ די מעגלעכקייט צו ווערן איבערגעבויט אין אַ צווייטן שלאָפצימער, בכפוף צו אַלע נויטיקע דערלויבענישן. אַ הינטערשטע טיר גיט דירעקטן צוטריט צום הויף, בשעת ספּליט־איינהייטן אין יעדן צימער דערמעגלעכן יחיד־טעמפּעראַטור־קאָנטראָל.

מיט זײַן ברייטהאַרציקן פּלאַץ, פֿלעקסיבלע אויסלייג, דרויסנדיקן שטח און איינגעבויטן גאַראַזש, איז דאָס אַ זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר קויפֿער וואָס זוכן מער פּלאַץ ווי מען געפֿינט בדרך־כלל אין אַ הויך־ראַנטש צוויי־משפּחה־הויז. באַקוועם gelegen לעבן געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, שולן, בתי־תפֿילה און טראַנספּאָרטאַציע, אַרײַנגערעכנט די B און Q באַן־ליניעס און דעם B36 בוס. קומט זען די מעגלעכקייטן!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!