שטעלט אייער געשעפֿט גוט אויס און וואַקסט אייער אינוועסטמענט־פּאָרטפֿאָליאָ מיט דעם אויסערגעוויינלעכן געמישט־באַניץ־געביידע פון ציגל, וואָס געפינט זיך בײַ 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. ליגן אויף איינעם פֿון די מערסט באַלעבטע געשעפֿט־קאָרידאָרן אין דרום־מזרח קווינס, אָפפערט די הכנסה־ברענגנדיקע פאַרמאָג די פּערפעקטע קאָמבינאַציע פֿון אַ העכסט־זעעוודיקן געשעפֿטלעכן פֿראָנט און איינקונפֿט פֿון רעזידענטשאַלע רענט, וואָס מאַכט עס צו אַן אויסערגעוויינלעכער געלעגנהייט סײַ פֿאַר אינוועסטאָרן און סײַ פֿאַר אייגנטימער־באַניצער.

געבויט אין 1925, פֿעיִקייטן די גוט־אויפֿגעהיטע צוויי־שטאָקיקע פאַרמאָג בערך 1,900 קוואַדראַטפֿוס געביידע־שטח אויף אַ פּלאַץ פֿון 1,826 קוואַדראַטפֿוס. די געביידע איז אויסגעלייגט מיט אַ געשעפֿטלעכן קראָם־פֿראָנט אויפֿן ערשטן שטאָק און אַ רעזידענטשאַלער וווינונג אויבן, וואָס שאַפֿט צוויי פאַרלאָזלעכע הכנסה־קוואַלן אונטער איין דאַך.

דער געשעפֿטלעכער פּלאַץ אויפֿן ערד־שטאָק געניסט פֿון אויסערגעוויינלעכער אויסשטעלונג צוזאמען דעם שטאַרק באַפֿאָרענעם Rockaway Boulevard, און איז אידעאַל פֿאַר לאַכאָדימ־האַנדל, רעסטאָראַנען, אָפֿיסן אָדער סערוויס־אָריענטירטע געשעפֿטן. דער קראָם־פֿראָנט בענעפֿיטירט פֿון שטענדיקן אויטאָמאָביל־פֿאַרקער און אויסגעצייכנטער וויזועלער זעעוודיקייט אין דער געגנט. די פאַרמאָג ווערט דערווײַל באַוווינט דורך אַן ערפֿאָלגרייכן רעסטאָראַן, וואָס באַווײַזט די שטאַרקע געשעפֿטלעכע פאָדערונג אין דעם אָרט.

די רעזידענטשאַלע וווינונג אויפֿן צווייטן שטאָק אָפפערט אַ גרויסזעעוודיקע אויסלייגונג מיט צוויי שלאָפֿצימערן און ברענגט אַ קאָנסיסטענטן רענט־איינקום, בשעת זי קאָמפּלימענטירט די געשעפֿטלעכע טענאַנסי אונטן. די קאָמבינאַציע פֿון געשעפֿטלעכן און רעזידענטשאַלן פּלאַץ מאַכט די פאַרמאָג צו אַן אַטראַקטיוון לאַנג־טערמין־אינוועסטמענט מיט פֿאַרשיידנאַרטיקער הכנסה־פּאָטענציאַל.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.