뉴욕주 자메이카 11436, 록어웨이 불러바드 141-12에 위치한 뛰어난 벽돌 혼합용도 건물로 사업 기반을 강화하고 투자 포트폴리오를 성장시키십시오. 퀸즈 남동부에서 가장 번화한 상업 중심지 중 하나에 자리한 이 수익 창출형 부동산은 높은 가시성을 자랑하는 소매점 전면부와 주거 임대 수익을 완벽하게 결합하여, 투자자와 직접 사업장을 운영하려는 매수자 모두에게 탁월한 기회를 제공합니다.

1925년에 건축된 이 잘 관리된 2층 건물은 1,826제곱피트의 대지 위에 약 1,900제곱피트의 연면적을 갖추고 있습니다. 1층에는 상업용 점포가, 2층에는 주거용 아파트가 배치되어 있어 한 건물에서 안정적인 두 가지 수익원을 창출합니다.

1층 상업 공간은 차량 통행량이 많은 록어웨이 불러바드를 따라 뛰어난 노출도를 확보하고 있어 소매점, 레스토랑, 사무실 또는 서비스업에 이상적입니다. 점포 전면은 지속적인 차량 통행과 뛰어난 지역 가시성의 혜택을 누립니다. 현재 성공적으로 운영 중인 레스토랑이 입점해 있어, 이 지역의 강력한 상업 수요를 입증하고 있습니다.

2층 주거용 아파트는 넉넉한 2베드룸 구조로 구성되어 있어 안정적인 임대 수익을 제공하며, 아래층의 상업 임대 공간을 보완합니다. 상업 공간과 주거 공간이 결합된 이 부동산은 수익원을 다각화할 수 있는 매력적인 장기 투자 기회입니다.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.