מנפו את העסק שלכם והגדילו את תיק ההשקעות שלכם באמצעות הבניין המרשים הזה, העשוי לבנים ומשלב שימושים מסחריים ומגורים, הממוקם בכתובת 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. הנכס נמצא באחד מצירי המסחר העמוסים ביותר בדרום־מזרח קווינס, ומציע שילוב מושלם של חזית מסחרית בעלת נראות גבוהה והכנסה משכירות למגורים — הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים ולבעלי עסקים כאחד.

הנכס נבנה בשנת 1925 ומתוחזק היטב. מדובר בבניין בן שתי קומות, בשטח בנוי של כ־1,900 רגל רבועה, על מגרש בשטח של 1,826 רגל רבועה. הבניין כולל חנות מסחרית בקומת הקרקע ודירת מגורים מעליה, ובכך יוצר שני מקורות הכנסה יציבים תחת קורת גג אחת.

השטח המסחרי בקומת הקרקע נהנה מחשיפה יוצאת מן הכלל לאורך שדרות רוקאוויי, שבהן עוברת תנועת כלי רכב ערה, ולכן הוא מתאים במיוחד לחנות, מסעדה, משרד או עסק המעניק שירותים. חזית החנות נהנית מתנועת כלי רכב רציפה ומנראות מצוינת בשכונה. הנכס מאוכלס כיום על ידי מסעדה מצליחה, דבר המעיד על הביקוש המסחרי הגבוה באזור.

דירת המגורים בקומה השנייה מציעה תכנון מרווח של שני חדרי שינה, ומספקת הכנסה עקבית משכירות לצד השכירות המסחרית שמתחתיה. השילוב בין שטח מסחרי למגורים הופך את הנכס להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך, עם פוטנציאל להכנסות מגוונות.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.