רופן אַלע אינוועסטאָרן! אַ הויפּט געמישט־ניצנדיקע געלעגנהייט אין האַרצן פֿון ברוקלינס העכסט־געפראַגטער 20סטער עוועניו. דאָס גוט־אויפֿגעהאַלטענע דרײַ־שטאָקיקע געביידע פֿאַרמאָגט פֿיר רעזידענציעלע וווינונגען, צוויי געשעפֿטלעכע לאָקאַלן און אַ גאַנצן קעלער, וואָס אָפפערט אויסגעצייכנטע מעגלעכקייטן פֿאַר הכנסה.

לאָקירט אויף אַן עוועניו מיט אַ הויכן פֿוסגייער־ און פֿארקער־פֿלוס, ווי אויך גרויסער וויזיביליטעט, אַרומגערינגלט מיט געשעפֿטן, רעסטאָראַנען, שולן און עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע. אויפֿן ערשטן שטאָק געפֿינען זיך אַ רעסטאָראַן און אַן אָפיס.

* צווייטער שטאָק פֿאָרנט און דריטער שטאָק הינטן: 2 שלאָפֿצימערן, 1 גאַנצע באַד, אַ סלון און אַ קיך.
* צווייטער שטאָק הינטן און דריטער שטאָק פֿאָרנט: 3 שלאָפֿצימערן, 1 גאַנצע באַד, אַ סלון און אַ קיך.

פּערפֿעקט פֿאַר אינוועסטאָרן אָדער אייגנטימער־ניצערס וואָס זוכן אַ שטאַרקע רענט־הכנסה. מיט אַ קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿון איבער 4% אָפפערט דאָס אייגנטום אויסגעצייכנטן ווערט און לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציאַל.

קאָנקורענציעל פּרײַזירט לויטן הײַנטיקן מאַרק. פֿאַרפּאַסט נישט די זעלטענע געלעגנהייט צו פֿאַרמאָגן אַ הויפּט געמישט־ניצנדיקע געביידע אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע געגנטן!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!