דירה 6E אין 9040 פאָרט האַמילטאָן פּאַרקוויי איז אַן אמתע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה אויף דער אויבערשטער שטאָק, וואָס פֿילט זיך גרעסער ווי איר גרייס וואָלט פֿאָרלייגן. אָן קיין שכנה העכער, מיט אַ גוט דורכגעטראַכטן פּלאַן און אַ קורצער וואַרצליסט פֿאַר פּאַרקירונג, טרעפֿט זי אָן פילע פֿון די וויכטיקסטע באַדערפֿענישן פֿון הײַנטיקן קויפער אין בײ רידזש.

האָלצערנע פּאָדלאָגעס לויפן דורכן גאַנצן היים און נעמען אַרײַן דאָס נאַטירלעכע ליכט אין די הויפּט־לעבעדיקע רוימען. אַ געהעריקער אַרײַנגאַנג פֿירט אַרײַן אין אַ באַזונדערן עסצימער, וווּ עס פּאַסט אַ פולער טיש. ווײַטער ציט זיך דער סאַלאָן אויס מיט ברייטע פּראַפּאָרציעס און פֿענצטער, דורך וועלכע נאַטירלעך ליכט שטראַלט אַרײַן.

די קיך איז געשמאַק רענאָווירט געוואָרן — אַ גאַלי־קיך מיט פֿענצטער, שטיינערנע אַרבעט־פֿלאַכן, פולע סעריע פֿון ומבאַפֿלעקט־שטאָלענע אַפּאַראַטן, אַ קיילימ־וואַשער און אַ סך קאַבינעטן. דער באַד איז גלײַך פֿײַן אויסגעאַרבעט, מיט מירמל־אינספּירירטע קעראַמיק־קאַכלעך, אַ מאָדערנעם שיסל־וואַשבעקן, אַ מאָזאַיִק־פּאָדלאָגע און אַ פֿענצטער אינעם שפּריץ.

ביידע שלאָפֿצימערן זענען אין פולער גרייס און גוט פּראָפּאָרציאָנירט. אין הויפּט־שלאָפֿצימער פּאַסט אַ קינג־סייז בעט מיט גענוג אָרט אַרום. דער צווייטער צימער איז ברייט און ליכטיק, און קען דינען ווי אַ צווייטער שלאָפֿצימער אָדער ווי אַ היים־אָפיס. זעקס שאַפֿעס איבער דער דירה צושטעלן זעלטענע אויפֿהיט־פּלאַץ פֿאַר אַ היים פֿון אַזאַ גרייס.

דער בנין איז קאַץ־פֿרײַנדלעך, ערלויבט אונטער־פֿאַרדינג נאָך צוויי יאָר, און אָפפערט פּאַרקירונג לויט אַ וואַרצליסט, וואָס איז באַמערקנסווערטערווײַז אַ סך קירצער ווי אין רובֿ בנינים. די BQE און בעלט פּאַרקוויי זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק מיטן אויטאָ, דער עקספּרעס־בוס אויף 86סטן גאַס איז נאָענט, און די R־באַן איז צוטריטלעך בײַם פֿערטן עוועניו און 93סטן גאַס. איר זענט אַרומגערינגלט מיטן בעסטן פֿון בײ רידזשס בליענדיקן רעסטאָראַן־און־געשעפֿט־קוואַרטאַל, דעם דײַקער ביטש גאָלף־קורס, די בייק־וועגן און פּאַנאָראַמישע שפּאַציר־וועגן אויף שאָר ראָוד, און נאָך אַ סך מער!

דאָס איז אײַער געלעגנהייט צו קויפֿן אַ ליכטיקע, שטילע און שיין אויפֿגעהיטענע צוויי־שלאָפֿצימער־דירה אויף דער אויבערשטער שטאָק, אין איינעם פֿון בײ רידזשס מערסט באַקאַנטע און לאַנג־יאָריקע בנינים.

Residence 6E at 9040 Fort Hamilton Parkway is a true top floor two bedroom that lives larger than its footprint. With no neighbor above, a thoughtful floor plan, and a short wait list for parking, it checks off many of the boxes of today’s Bay Ridge home buyer.



Hardwood floors run throughout, catching the natural light across the main living spaces. A proper foyer opens into a separate dining area that fits a full table. Beyond it, the living room stretches out with generous proportions and windows with natural light beaming through.



The kitchen has been tastefully renovated, a windowed galley with stone countertops, full stainless steel appliances, a dishwasher, and ample cabinetry. The bathroom is equally refined, finished with marble inspired tile, a modern vessel sink, a mosaic floor, and a window inside the shower.

Both bedrooms are full sized and well proportioned. The primary fits a king with room to spare. The second is generously sized and bright, flexible as a second bedroom, or a home office. Six closets throughout provide rare storage for a home of this size.



The building is cat friendly, permits subletting after two years, and offers parking by wait list, notably shorter than most buildings. The BQE and Belt Parkway are minutes away by car, the 86th Street express bus is close by, and the R train is accessible at 4th Avenue and 93rd Street. You’re surrounded by the best of Bay Ridge’s booming restaurant and business district, Dyker Beach Golf Course, Shore Road’s bike and scenic paths and so much more!



Here’s your chance to own a bright, quiet, beautifully maintained top floor two bedroom in one of Bay Ridge's most established buildings.