דאָס איז די האַרבסט־ליסטינג אויף וועלכער איר האָט געוואַרט. אַ זעלטענע געלעגנהייט צו באַזיצן אַ קאָנדאָמיניום אין אַ געגנט וואָס איז באַקאַנט פֿאַר זײַנע היסטאָרישע קאָ־אָפּס: די דאָזיקע ליכטיקע ווינקל־דירה איז סטיליש, פֿאַנטאַסטיש און פֿול מיט ליכט. הויכע דאַכען און גאַנצע גלעזערנע ווענט ראַמען אַרום שטאָט־אויסקוקן וואָס אַרומנעמען אײַך פֿון אַלע זײַטן, און אינעווייניק הערשט אַ שטילקייט ווי בײַם פֿאַלן פֿון אַ נאָדל.

דער ברייטער סלון און עסצימער ווערן באַהערשט פֿון ווײַס־אײַכענע דילן וואָס גנבענען דעם שוי: רײַך, זוניק און פּרעכטיק אונטער די פֿיס, מיט אַ באַקוועמען פֿליסנדיקן פּלאַן וואָס איז פּאַסיק סײַ פֿאַר פֿאַרוויילונג, סײַ פֿאַר אַ גוטן טעגלעכן לעבן. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט הויך־קוואַליטעט אינטעגרירטע אַפּאַראַטן, פּאָלירטע קוואַרץ־אַרבעטספּלאַטן, אַ צענטראַלן אינזל מיט זיצן און אַ סך קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן וואָס פֿאַרבינדן סטיל, פֿונקציע און סאָפֿיסטיקירטע עלעגאַנץ.

דער שטאַרק געזוכטער פּלאַן מיט צעטיילטע שלאָפֿצימערן גיט פּריוואַטקייט און רו, און ביידע שלאָפֿצימערן זענען ברייט און ברייטהאַרציק אויסגעמאָסטן. דער הויפּט־באָד מיט אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג איז אַ ספּאַ־אַרטיקער אָפּטרעט, באַקליידט מיט קאַלאַקאַטאַ פּאַאָנאַזאָ־מאַרמאָר, און כולל אַ באַזונדערע וואַנע און שפּריץ, טאָפּלטע וואַשבעקן און דילן מיט ראַדיאַנטער באַהייצונג. דער צווייטער באָד איז אויך מיט אַן אייגענעם אַרײַנגאַנג און באַקליידט מיט דעם זעלבן קאַלאַקאַטאַ פּאַאָנאַזאָ־מאַרמאָר, בשעת אַ סטילישער גאַסט־קלאָזעט לעבן דעם אַרײַנגאַנג גיט צוגעבנדיקע באַקוועמלעכקייט פֿאַר געסט.

צווישן די נאָך־הויכפּונקטן געפֿינען זיך קאַסטאַמייזטע קלאַזעטן, צענטראַלע קילונג און אַ וואַשער־דרייער אין אַ באַקוועם אויסגעבויטן קלאָזעט מיט קאַסטאַמייזטע שעלפֿן.

די בנין־באַקוועמלעכקייטן זענען אויסגעצייכנט צו שטימען מיט דעם בעסטן פֿון מאַנהעטן־לעבן, און פֿאַרבינדן לוקסוס, טרייסט און דינסט בײַ יעדן טריט: אַ 75־פֿיסיקער אינערלעכער שווימבאַסיין, אַ פֿאַרגרינטער הויף, אַ לאַונדזש פֿאַר איינוווינער אינעווייניק און דרויסן, אַ דאַך־טעראַסע מיט אַ פֿײַערפּלאַץ און גריל, אַ פֿיטנעס־צענטער, אַ פּריוואַטער עסצימער און קייטערינג־קיך, אַ פֿילם־זאַל, אַ קינדער־שפּילצימער, בייק־סטאָרידזש, אַ 24/7 באַדינטער לאַבי און פולע קאָנסיערזש־דינסטן.

פּערפֿעקט פּאָזיציאָנירט וווּ גראַמערסי טרעפֿט זיך מיט פֿלאַטײַראָן און יוניאָן־סקווער, אָפפערט דער געזוכטער אַדרעס דאָס בעסטע פֿון דאָונטאַון: אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, Whole Foods, Trader Joe’s, די N/R/4/5/6/L אונטערבאַן־ליניעס און גרינגע צוטריט צו בוסן — אַלץ נאָר עטלעכע מאָמענטן אַוועק.

This is the fall listing you've been waiting for. A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous corner residence is chic, fabulous, and full of light. Soaring ceilings and walls of glass frame city views that wrap around and envelop you, and inside, it's pin-drop quiet.

The living and dining room stretches wide, anchored by white-oak floors that steal the show, rich, sun-drenched, and gorgeous underfoot, with an easy flow built for entertaining or simply living well. The kitchen is outfitted with high-end integrated appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry that blends style, function, and sophistication.

A coveted split-bedroom layout ensures privacy and tranquility, with both bedrooms generously proportioned. The en-suite primary bath is a spa-like retreat clad in Calacatta Paonazzo marble, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. The second bath is also en-suite, clad in the same Calacatta Paonazzo marble, while a stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include custom closets, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown: fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, the N/R/4/5/6/L subway lines, and easy bus access, all just moments away.