$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « ייִדישע Yiddish »

2693 פֿולטאָן סטריט אָפפערט אַ זעלטענע קאָמבינאַציע פֿון געשעפֿטלעכער וויזיביליטעט, פּאָטענציעלן רעזידענציעלן איינקונפֿט און פּריוואַטן פּאַרקירפּלאַץ אין איינעם פֿון ברוקלינס ביזיאַסט קאָרידאָרן. די האַלב־צוגעבונדענע געמישט־נוצנדיקע פאַרמאָג פֿאַרמאָגט אַ פולשטענדיקן געשעפֿטלעכן פּלאַץ אויף גאַס־נישט, מיט אַ באַמערקבאַרער פֿראָנטאַזש אויפֿן פֿולטאָן סטריט, אידעאַל פֿאַר ריטעיל, פּראָפֿעסיאָנעלע באַדינונגען אָדער אַ קוואַרטאַל־געשעפֿט. די פאַרמאָג נעמט אויך אַרײַן צוויי רעזידענציעלע דירות, יעדע מיט אַ פֿלעקסיבלע 2–3־שלאָפֿצימער אויסלייג, אַ פולן באַד, ברייטזיניקן וווינפּלאַץ און דער מעגלעכקייט צו פֿאַרוואַנדלען דעם עסצימער אין אַן נאָך שלאָפֿצימער. נאָך הויכפּונקטן אַרײַננעמען אַ פולשטענדיקן קעלער און אַ גאַראַזש פֿאַר צוויי אויטאָס—ווערטפֿולע באַקוועמלעכקייטן וואָס ווערן אַלץ שווערער צו געפֿינען אין דער געגנט. צי פֿאַר אַן אינוועסטאָר, אַן אייגנטימער־באַזעצער אָדער אַ משפּחה מיט עטלעכע דורות, אָפפערט די פאַרמאָג אַ ווערסאַטילע קאָמבינאַציע פֿון געשעפֿטלעכער און רעזידענציעלער באַניץ מיט אויסגעצייכנטן איינקונפֿט־פּאָטענציעל. די פאַרמאָג ליגט אין איסט ניו יאָרק/סײַפּרעס הילס און איז אַרומגערינגלט מיט לאָקאַלע געשעפֿטן, פּאַרקן און קוואַרטאַל־באַקוועמלעכקייטן, מיט אויסערגעוויינלעכער טראַנספּאָרטאַציע־צוטריטלעכקייט. די A און C באַנען זענען צוטריטלעך בײַ נאָרוואָאָד עוועניו/קרעסענט סטריט, בשעת די J און Z באַנען זענען צוטריטלעך בײַ קליוולאַנד סטריט/וואַן סיקלען עוועניו. עטלעכע אויטאָבוס־ליניעס, אַרײַנגערעכנט B20, B25, B26, B83 און Q24, זענען אויך אין דער נאָענט. וויכטיקע וועג־אַרטעריעס, אַרײַנגערעכנט אַטלאַנטיק עוועניו, דזשאַמייקאַ עוועניו און דער דזשעקי ראָבינסאָן פּאַרקוויי, זענען בלויז עטלעכע מינוט אַוועק. דאָס איז אַ שטאַרקע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ גוט־פארבונדענע געמישט־נוצנדיקע פאַרמאָג מיט פֿלעקסיבלע רעזידענציעלע אויסלייגן, געשעפֿטלעכן פּאָטענציעל און דער זעלטענער באַקוועמלעכקייט פֿון פּאַרקירן אויפֿן פּלאַץ אין אַ בליענדיקן ברוקלינער קוואַרטאַל.

MLS#‎	1048587
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, 8 שלאָפצימער, 3 באַט־צימער, געראַזש (DOM): 35 days
Lot Size	20x75
בויע־יאָר	1945
שטייערן (פּער יאָר)	$3,981
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
קעלער	פֿולער קעלער
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן
באַס	2 מינוטן: B20, Q56
	3 מינוטן: B83, Q24
	5 מינוטן: B12, B25
סאַבװויי	4 מינוטן: J, Z
	5 מינוטן: C
	9 מינוטן: L
באַן	0.4 מיילן: "East New York"
	2.8 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.