$1 098 000 - 2693 Fulton Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1048587

Property Description « Русский ‖ Russian »

2693 Fulton Street предлагает редкое сочетание коммерческой видимости, потенциала дохода от жилых помещений и частной парковки в одном из самых оживлённых коридоров Бруклина. Этот сблокированный объект смешанного назначения включает полноценное коммерческое помещение на уровне улицы с заметным фасадом, выходящим на Fulton Street, идеально подходящее для розничной торговли, профессиональных услуг или районного бизнеса. В объект также входят две жилые квартиры, каждая из которых имеет гибкую планировку с 2–3 спальнями, полноценной ванной комнатой, просторной жилой зоной и возможностью переоборудовать столовую в дополнительную спальню. Среди других преимуществ — полноценный подвал и гараж на два автомобиля — ценные удобства, которые становится всё труднее найти в этом районе. Независимо от того, предназначен ли объект для инвестора, владельца, проживающего в нём, или многопоколенной семьи, он предлагает универсальное сочетание коммерческого и жилого использования с отличным потенциалом дохода. Объект расположен в районе East New York/Cypress Hills, в окружении местных магазинов, парков и общественных удобств, а также обладает исключительной транспортной доступностью. Поезда линий A и C доступны на станциях Norwood Ave/Crescent St, а поезда линий J и Z — на станциях Cleveland St/Van Siclen Ave. Поблизости также проходят несколько автобусных маршрутов, включая B20, B25, B26, B83 и Q24. Основные автомагистрали, включая Atlantic Ave, Jamaica Ave и Jackie Robinson Parkway, находятся всего в нескольких минутах езды. Отличная возможность приобрести удобно расположенный объект смешанного назначения в активно развивающемся районе Бруклина, предлагающий гибкие жилые планировки, коммерческий потенциал и редкое преимущество в виде парковки на территории.

MLS #‎	1048587
Описание	3 семьи, 8 спален, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.03 акры, 3 квартир в здании DOM: 0 дни
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$3,981
Тип топлива	Природный газ
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Автобус Bus	2 минут до B20, Q56
	3 минут до B83, Q24
	5 минут до B12, B25
Метро Subway	4 минут до J, Z
	5 минут до C
	9 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.