ברוכים הבאים צו דירה 3F אין 116 סענטראַל פּאַרק סאַוט, אַ באמת אייגנאַרטיקע סטודיאָ־דירה מיט אַן אַלקאָוו, וואָס שטעלט זיך אויס מיט אַן אויסערגעוויינלעכער פּריוואַטער טעראַסע, וואָס פֿאַרברייטערט דראַמאַטיש די מעגלעכקייטן ווי אַזוי מען קען הנאה האָבן פֿון דער דירה.

די דירה האָט אַן אויסגעגליכענע פּלאַנירונג מיט אַ ברייטן וואוינ־און־עסצימער־אזור און אַן אָפּגעטיילטן שלאָפֿ־אַלקאָוו, וואָס שאַפֿט אַ נאַטירלעכע צעטיילונג צווישן די וואוינ־און־שלאָפֿ־געביטן. ברייטע האָלץ־דילן לייגן צו וואַרעמקייט איבער דער גאַנצער דירה, בשעת די פֿלעקסיבעלע פּלאַנירונג דערמעגלעכט, אַז די דירה זאָל זיך פֿירן מער ווי אַ קליינע איין־שלאָפֿצימער־דירה ווי ווי אַ טראַדיציאָנעלע סטודיאָ.

די באַזונדערע קיך מיט פֿענצטער איז מיט גרויסן געדאַנק אויסגעפֿירט געוואָרן מיט ווײַסע קאַבינעטן, קאַנטראַסטירנדיקע טונקעלע קאַונטערטאָפּס און פול־גרויסע אַפּאַראַטן. דער דערהײַנטיקטער באַד האָט מאָדערנע טיילן און אַ וואַנע מיט שפּריץ, אַרומגענומען מיט גלאז, בשעת אַן אמתער אַרײַנגעה־קלאַזעט גיט אַ פֿאַרכאַפּנדיקן צאָל סטאָרידזש־פּלאַץ.

וואָס שטעלט טאַקע אַרויס דירה 3F פֿון אַנדערע איז אָבער איר ריזיקע פּריוואַטע טעראַסע. זי פֿאַרנעמט בערך 600 קוואַדראַט־פֿוס און איז כּמעט אַזוי גרויס ווי די דירה אַליין. דער אויסערגעוויינלעכער דרויסנדיקער פּלאַץ גיט אַ זעלטענע געלעגנהייט צו שאַפֿן אַן אייגענעם פּריוואַטן דרויסנדיקן אָפּדאַך אין האַרצן פֿון מאַנהעטן. עס איז דאָ גענוג אָרט פֿאַר עטלעכע זיצ־איבער, דרויסנדיקן עסן, אָפּרוען, באַלעבאַטעווען געסט, גאָרטנצוכט, אָדער פּשוט הנאה האָבן פֿון אַן אָפֿענער לופֿט־פֿאַרלענגערונג פֿון דער היים. פֿאַר ליבלינג־באַזיצער, מענטשן וואָס פֿאַרוויילן געסט, אָדער יעדן איינעם וואָס שעצט אַ גרויסן פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ, מאַכט די טעראַסע 3F צו אַן אָפֿער וואָס איז גאָר אַנדערש פֿון דער געוויינטלעכער סטודיאָ אין סענטראַל פּאַרק סאַוט.

116 סענטראַל פּאַרק סאַוט איז אַ קאָנדאָמיניום מיט פולן דינסט, וואָס ליגט גלײַך אַנטקעגן סענטראַל פּאַרק און אָפפערט 24־שעהדיקן דאָרמאַן־דינסט, ליפֿט, פֿיטנעס־צענטער, וועשצימער, גאַראַזש, וועלאָסיפּעד־סטאָרידזש און נאָך סטאָרידזש־פּלאַץ. דער קאָנדאָמיניום איז ליבלינג־פֿרײַנדלעך, פּיע־אַ־טער־פֿרײַנדלעך און אינוועסטאָר־פֿרײַנדלעך, און ערלויבט ביז צוויי ליבלינגען פּער דירה.

גלײַך אַרויס פֿון אײַער טיר געפֿינט זיך איינער פֿון די מערסט געזוכטע אָרטען אין מאַנהעטן. סענטראַל פּאַרק ליגט גלײַך אויף דער אַנדערער זײַט גאַס, בשעת קאָלומבוס סירקל, פֿיפֿטע עוועניו, מאַדיסאָן עוועניו, קאַרנעגי האַל, לינקאָלן צענטער, MoMA, דער טעאַטער־דיסטריקט, Whole Foods און Morton Williams זענען אַלע גרינג צו דערגרייכן. די טראַנספּאָרטאַציע־מעגלעכקייטן זענען גלײַכצײַטיק אויסערגעוויינלעך, מיט צוטריט צו די סובוויי־ליניעס A, B, C, D, E, F, N, Q, R און 1 אין דער נאָענטער אומגעגנט.

דירה 3F פֿאַרבינדט אַן עפֿעקטיוון און שיין דערהײַנטיקטן אינעווייניקן פּלאַץ מיט עפּעס וואָס איז אויסערגעוויינלעך שווער צו רעפּליצירן אין מאַנהעטן: בערך 600 קוואַדראַט־פֿוס פּריוואַטן דרויסנדיקן פּלאַץ אין סענטראַל פּאַרק סאַוט. דאָס איז אַן אייגנאַרטיקע היים וואָס אָפפערט די באַקוועמקייט פֿון וואוינען אין אַ קאָנדאָמיניום מיט פולן דינסט און דעם לוקסוס צו האָבן אַן אויסערגעוויינלעכע פּריוואַטע טעראַסע וואָס געהערט אײַך אַליין.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.