$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « ייִדישע Yiddish »

גרייט צו אַרײַנציען, צוויי־משפּחה הויז • גאָר רענאַווירט • ברענגט אַרײַן הכנסה

ברוכים הבאים צו 104-18 89th Avenue — אַ שיין רענאַווירט צוויי־משפּחה הויז, וואָס אָפפערט די פּערפֿעקטע קאָמבינאַציע פֿון מאָדערנעם וווינען, רענטאַל־הכנסה און לאַנג־טערמיניקער אינוועסטמענט־פּאָטענציעל. דאָס גוט־געהאַלטענע פאַרמאָג געפינט זיך אויף אַ שטילן רעזידענציעלן בלאָק אין ריטשמאָנד היל, און איז דורכגעגאַנגען אַ הויפּט־גאַנצע רענאַוויישאַן מיט בערך פֿינף יאָר צוריק, וואָס האָט אַרײַנגעבראַכט ברייטע פֿאַרבעסערונגען אין דער סטרוקטור, אינערלעכע ענדיקן און וויכטיקע בנין־סיסטעמען.

די רענאַוויישאַן האָט אַרײַנגענומען באַדייטנדע פֿאַרבעסערונגען אין די פאלגנדיקע געביטן: דאַך, ווענט און אינערלעכע ענדיקן, פּלאַמבינג, עלעקטריק, מעכאַנישע סיסטעמען, וואַסער־הייצונג און אַנדערע מעכאַנישע סיסטעמען, קיכנס און באַטרומס, פֿלאָרינג און לייטינג. דער רעזולטאַט איז אַ מאָדערן פאַרמאָג, גרייט צו אַרײַנציען, מיט אַ סך פֿון די הויפּט־רענאַוויישאַן־אַרבעטן שוין פֿאַרענדיקט.

דאָס פאַרמאָג אָפפערט אַ באַגערלעכן אויסלייג, וואָס באַשטייט פֿון:

צווייטע שטאָק: אַפּאַרטמענט נומ׳ 2 איז אַן אַפּאַרטמענט מיט דרײַ שלאָפֿצימערן, איין גאַנצן באַד און איין האַלב־באַד. עס איז איצט פֿאַרנומען דורך פאַרלאָזלעכע טענאַנץ, וואָס גיט דעם נײַעם באַזיצער רענטאַל־הכנסה פֿון טאָג איינס.

אַפּאַרטמענט נומ׳ 1 — ערשטע שטאָק און קעלער: אַ צוויי־שלאָפֿצימערדיקער דופּלעקס מיט צוויי גאַנצע באַטרומס, וואָס אָפפערט אַ באַקוועמע וווינונג פֿאַר אַ באַזיצער וואָס וויל דאָרטן וווינען.

קעלער: דער גאָר פֿאַרענדיקטער קעלער גיט נאָך אַ פֿלעקסיבלע שטח פֿאַר פֿאַרוויילונג, סטאָרידזש, אַ היים־אָפיס אָדער אַנדערע דערלויבטע ניצונגען, און האָט אַן עקסטערע אַרײַנגאַנג.

דער רענאַווירטער אינעווייניקסטער טייל פֿירט אַרויס שיינע האַרדוואָאָד־פֿלאָרן, אײַנגעבויטע לייטינג, מאָדערנע קאַבינעטן, דערהײַנטיקטע אַפּפּליאַנסעס, הײַנטצײַטיקע ענדיקן און ליכטיקע, אָפֿענע וווינגעביטן.

די דערהײַנטיקטע קיך קאָמבינירט אַטראַקטיווע ווײַסע קאַבינעטן, מאָדערנע אַפּפּליאַנסעס, ברייטע אַרבעטס־פּלאַטן און ריינע, הײַנטצײַטיקע ענדיקן, וואָס מאַכט זי אידעאַל פֿאַר טעגלעכן לעבן און פֿאַר וויזיטן מיט געסט.

דער פֿאַרענדיקטער אונטערשטער שטאָק גיט נאָך נוצבאַרן פּלאַץ מיט אַ מאָדערנער קיך־אזור, אײַנגעבויטע לייטינג, דערהײַנטיקטע פֿלאָרן און אַ ריינעם, הײַנטצײַטיקן פּלאַן.

געניסט אײַער אייגענעם פּריוואַטן הינטערהויף, וואָס אָפפערט פּלאַץ פֿאַר דרויסנדיקע פֿאַרוויילונג, משפּחה־צוזאַמענפֿאָרן, גאָרטנערײַ אָדער פּשוט צו אָפּרוען.

דאָס פאַרמאָג איז באַזונדערס אַטראַקטיוו פֿאַר אַ באַזיצער וואָס וויל וווינען אין דעם דופּלעקס אויפֿן ערשטן שטאָק, בשעת ער זאַמלט רענטאַל־הכנסה פֿון דעם אַפּאַרטמענט אויפֿן צווייטן שטאָק. עס אָפפערט אויך אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַן אינוועסטאָר, וואָס זוכט אַ רענאַווירט צוויי־משפּחה פאַרמאָג מיט אַן עקזיסטירנדיקן טענאַנט און אַ פעסטן הכנסה־שטראָם.

געניסט גרינגע צוטריט צו עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע, באַנען, בוסעס, שאַפּינג, רעסטאָראַנען, בתי־תפֿילה, שולן און אַלע טעגלעכע באַקוועמלעכקייטן.

מיט זײַן ברייטע רענאַוויישאַן, מאָדערנעם אינעווייניקסטן פּלאַן, צוויי־משפּחה־קאָנפֿיגוראַציע, פֿאַרענדיקטן קעלער, פּריוואַטן הינטערהויף און הכנסה־ברענגנדיקן אַפּאַרטמענט אויפֿן צווייטן שטאָק, אָפפערט 104-18 89th Avenue אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַ קויפֿער וואָס זוכט סײַ אייגנטומערשאַפֿט אין אַ היים. מיט זײַן ברייטע רענאַוויישאַן, מאָדערנעם אינעווייניקסטן פּלאַן, צוויי־משפּחה־קאָנפֿיגוראַציע, פֿאַרענדיקטן קעלער, פּריוואַטן הינטערהויף און הכנסה־ברענגנדיקן אַפּאַרטמענט אויפֿן צווייטן שטאָק, אָפפערט 104-18 89th Avenue אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט פֿאַר אַ קויפֿער וואָס זוכט סײַ אייגנטומערשאַפֿט אין אַ היים און סײַ אינוועסטמענט־פּאָטענציעל.

באַקשטעלט הײַנט אײַער פּריוואַטע וויזיט!

MLS#‎	1047590
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 5 שלאָפצימער, 4 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג (DOM): 35 days
בויע־יאָר	1910
שטייערן (פּער יאָר)	$6,456
היץ־אַרט	הייס לופֿט
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
קעלער	פֿולער קעלער
באַס	2 מינוטן: Q56
	5 מינוטן: Q24
	6 מינוטן: Q37
	10 מינוטן: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
סאַבװויי	3 מינוטן: J, Z
באַן	1.2 מיילן: "Kew Gardens"
	1.8 מיילן: "Jamaica"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.