ברוכים הבאים אַהיים צו אַ רויקער, זוניק־באַלויכטענער סטודיאָ אויף אַ הויכן שטאָק, מיט אָפֿענע קוקן אויף דער שטאָט און דער הימל־ליניע, אין אַ ווונדערלעכער קאָאָפּעראַטיווע־בנין אויף איינעם פֿון די מערסט געזוכטע בלאָקן אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד.

**וווינ־פּלאַץ**

דער ראַכיקער, אָפֿענער פּלאַן גיט דעם ליכטיקן היים אויף דעם 16טן שטאָק אַן אויסערגעוויינלעך ברייטן און איינלאַדנדיקן געפֿיל. געניסט די שטאָטישע קוקן און די הימל־ליניע, אַ קיך פֿאַר אַ שעף מיט קאַראַראַ־מאַרמאָרנע אַרבעט־פֿלאַכן, הײַנטצײַטיקע ווײַסע לאַקירטע קאַבינעטן און אומפֿרײַנדלעכע שטאָל־אַפּלייאַנסן, ווי אויך אַ שיין איבערגעאַקטן באַד מיט אַ טיף־באָד. הויכע 9־פֿיסיקע סטעליעס, נײַע האַרט־אײַכענע דילן, לופֿטקילונג און דרײַ ברייטע קלאַזעטן פֿאַרענדיקן דעם שיינעם היים פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תּקופֿה.

**דער בנין**

די קליפֿטאָן־הויז, וואָס געפֿינט זיך אויף איינעם פֿון די פּרעסטיזשפֿולסטע מוזיי־בלאָקן אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד, איז אַ שיין אויפֿגעהאַלטענער קאָאָפּעראַטיווער בנין פֿון דער פֿאַרמלחמהדיקער תּקופֿה, מיט אַ טיר־היטער 24 שעה אַ טאָג, אַן אויפֿזעער וואָס וווינט אינעם בנין, נײַ רענאָווירטע קאָרידאָרן און אַ גאַנצן נײַעם צענטראַלן וועשצימער. נאָך אַננעמלעכקייטן אַרײַננעמען אַ צימער פֿאַר בײַקס, לאַגער־פּלאַץ פֿאַר אַ קליינער חודשלעכער אָפּצאָל, און אַ פּרעכטיקער גרינער דאַך־דעק מיט געווירץ־ און בלומען־גערטנער, פּאַנאָראַמישע שטאָטישע קוקן און ספּעקטאַקולערע זונפֿאַרגענג. גאַז און עלעקטריע זענען אַרײַנגערעכנט אין דער חודשלעכער אויפֿהאַלט־אָפּצאָל.

**די געגנט**

די קליפֿטאָן־הויז געפֿינט זיך אינעם בעסטן טייל פֿונעם אויבערשטן וועסט־סײַד און לייגט די בעסטע זאַכן פֿון דער געגנט גלײַך פֿאַר אײַער טיר. איר זענט נאָר אַ האַלבן בלאָק פֿון דעם נאַטור־געשיכטע־מוזיי און פּערפֿעקט געשטעלט צווישן סענטראַל־פּאַרק און ריווערסײַד־פּאַרק, מיט אויסגעצייכנטע שפּײַזקראָמען, קאַפֿע־שאַפּס, געשעפֿטן און פֿאַרווײַלונג אין דער נאָענטקייט — אַרײַנגערעכנט אַ נײַעם „בלאַנק סטריט“ גלײַך אַרום דעם ווינקל!

מערערע בוס־ליניעס און די סאַבוויי־ליניעס B, C, 1, 2 און 3 מאַכן דאָס אַרומפֿאָרן אין דער שטאָט גרינג.

חיות־מחמד־פֿרײַנדלעך. קיין פליפּ־טאַקס. מע מעג פֿינאַנצירן ביז 75%. אונטערלאָזן און נוצן ווי אַ צווייטע וווינונג זענען ערלויבט מיט דער האַסקאָמע פֿונעם ברעט.

אַ זעלטענע געלעגנהייט צו אייגנטימען אַ זוניק־ליכטיקן היים אויף אַ הויכן שטאָק, אין אַן אויסגעצייכנטן בנין און אין אַן באמת אויסערגעוויינלעכער אָרט אויפֿן אויבערשטן וועסט־סײַד.

WELCOME HOME to a peaceful, sun-splashed high-floor studio with open city and skyline views in a wonderful cooperative on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

LIVING SPACE

A roomy, open-living layout makes this bright 16th-floor home feel especially spacious and inviting. Enjoy city and skyline views, a chef's kitchen with Carrara marble countertops, contemporary white lacquer cabinetry and stainless steel appliances, plus a beautifully updated bathroom with soaking tub. Soaring 9-foot ceilings, new solid oak flooring, air conditioning and three generously sized closets complete this lovely prewar home.

THE BUILDING

The Clifton House, located on one of the Upper West Side's premier museum blocks, is a beautifully maintained prewar co-op with a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated hallways and brand-new central laundry room. Additional amenities include a bike room, storage for a small monthly fee, and a gorgeous landscaped roof deck with herb and flower gardens, panoramic city views and spectacular sunsets. Gas and electricity are included in the monthly maintenance.

THE NEIGHBORHOOD

Located in the sweet spot of the Upper West Side, the Clifton House puts the best of the neighborhood right outside your door. You're just half a block from the Museum of Natural History and perfectly positioned between Central Park and Riverside Park, with fantastic groceries, coffee shops, shopping and recreation nearby - including a new Blank Street just around the corner!

Multiple bus routes and the B, C, 1, 2 and 3 subway lines make getting around the city easy.

Pet friendly. No flip tax. 75% financing permitted. Subletting and pieds-à-terre permitted with board approval.

A rare opportunity to own a sun-filled, high-floor home in a stellar building and truly exceptional Upper West Side location.