לוקסוס ביים וואַסער אין מאַרינאַ אַסטאָריאַ

מיט שיקערע ענדיקונגען און נאָענטער צוטריט צו פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע, גרינע פּאַרקן, און צענדליקער רעסטאָראַנען, קאַפֿעס, באַרן און געשעפֿטן, איז דאָס אינגאַנצן נײַע היים מיט איין שלאָפֿצימער און איין באַדצימער אַ פּאָרטרעט פֿון הײַנטצײַטיקן שטאָטישן לעבן. פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע, מיט דרײַ שיכטן גלאז, לאָזן אַרײַן אַ שפע פֿון נאַטירלעכן ליכט, בשעת זיי האַלטן די אינערלעך שטיל און די טעמפּעראַטור סטאַביל. ברייטע דעמבענע דיל־באָרדער לויפן דורכן גאַנצן אָפֿענעם פּלאַן, וואָס מאַקסימיזירט די וווינפֿלאַך. טירן מיט אַ שטאַרקן אינערלעכן קערן האָבן קלוגע שלאָס־אײַנריכטונגען, און באַהייצונג און קילונג, קאַנטראָלירט דורך Nest, גיט גענויע טעמפּעראַטור־קאָנטראָל און אָפּטימיזירט ענערגיע־עפֿעקטיווקייט. עס איז אויך פֿאַראַן אַ באַקוועמע וואַשער־און־טרוקענער אין דער דירה.

די היים הייבט אָן מיט אַן אָפֿענעם פּלאַן פֿון אַ ליווינג־רום, עסצימער און קיך, אָנגעפֿילט מיט זוניקייט פֿון דרום. די קיך איז אויסגעשטאַט מיט [אַן עס־פּענינסולע], שיקערע קוואַרצענע קאָונטערטאָפּס און באַקספּלאַש, קאַסטאַמייזטע קאַבינעטן און ציעדרעקן מיט ווייכן פֿאַרשליסן, אַ גלאַנצנדיקן Grohe קראַן, און הויכקוואַליטעט, אינגאַנצן אינטעגרירטע אַפּאַראַטן פֿון Blomberg. דאָס ליכטיקע שלאָפֿצימער האָט אַ געבויטן אַרײַנשפּאַר־שאַפֿע און גרינגע צוטריט צו אַ פּרישטשיק פֿולן באַדצימער מיט אַ קאַסטאַמייזטער דעמבענער וואַניטי, אַ וואַנט־מאָנטירטער Duravit קלאָזעט, און פּאָלירטע קראָם־אײַנריכטונגען פֿון Toto.

מאַרינאַ אַסטאָריאַ איז אַ אינגאַנצן נײַע לוקסוס־קאָנדאָמיניום ביים וואַסער, אַרײַנגעבעט אין איינעם פֿון די קולטורעל לעבעדיקסטע קוואַרטאַלן אין דער גאַנצער שטאָט. מיט אויסערגעוויינלעכע אַמעניטי־רומען און שנעלן צוטריט צו די הויפּט־פֿוסגייער־גאַסן פֿון אַסטאָריאַ, אָפפערט מאַרינאַ אַסטאָריאַ די איינוווינער אַן איבערלעבונג מיט די מעלות פֿון ביידע וועלטן. דאָס בנין האָט אַ גאָרטן־הויף, פֿיטנעס־צענטער, ביבליאָטעק, ליבלינג־ספּאַ, קאָ־וואָרקינג־אָרט, מעדיטאַציע־צימער, קינדער־שפּילצימער, און אַ מעבלירטע דאַך־טעראַסע מיט פּיקטשערעסקע קוקן אויף דער שטאָטישער הימל־ליניע. עס איז אויך פֿאַראַן פּאַרקירונג אויפֿן אָרט, פּריוואַטע סטאָרידזש־רומען און אַ וועלאָסיפּעד־צימער.

בראָדוויי און די 30סטע און 31סטע עוועניוס זענען פֿול מיט עסן־ערטער און אָפּציעס פֿאַר נאַכטלעבן. האַללעטס קאָוו ביטש, סאָקראַטעס סקולפּטור־פּאַרק, רייני פּאַרק און דער נאָגוטשי מוזיי זענען אַלע נאָר אַראָפּ אויף דער גאַס, און די אַטלעטישע פֿעלדער און דער פּובליקער שווימבעקן אין אַסטאָריאַ פּאַרק זענען בלויז עטלעכע בלאָקן אַוועק. די אָפּציעס פֿאַר פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע אַרייַננעמען די NYC פֿערי און די N/W סובוויי־ליניעס.

ליבלינגס זענען באַגריסט. די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דעם פאָרשלאָג זענען אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר. טעקע נומער CD21-0329. ספּאָנסאָר: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501, Flushing, New York 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with southern light. The kitchen is equipped with [an eat-in peninsula], chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.