יוקרה על קו המים במרינה אסטוריה

דירה חדשה לחלוטין בת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, המתהדרת בגימורים אופנתיים ובקרבה לתחבורה ציבורית, פארקים ירוקים ולעשרות מסעדות, בתי קפה, ברים וחנויות — דיוקן של מגורים עירוניים עכשוויים. חלונות בעלי שלוש שכבות זכוכית, המשתרעים מהרצפה עד התקרה, מכניסים שפע של אור טבעי ובו בזמן שומרים על פנים הדירה שקטים ועל טמפרטורה יציבה. רצפות אלון רחבות מנסרות לכל אורך תכנית החלל הפתוחה, המנצלת את השטח המרבי. דלתות בעלות ליבה מלאה כוללות מנעולים חכמים, ומערכת חימום וקירור בשליטת Nest מאפשרת בקרת טמפרטורה מדויקת ומייעלת את צריכת האנרגיה. בדירה יש גם מכונת כביסה ומייבש לשימוש נוח.

הדירה נפתחת לחלל פתוח הכולל סלון, חדר אוכל ומטבח, המוצף באור דרומי. המטבח מצויד בחצי אי המשמש כפינת אוכל, במשטחי עבודה וחיפוי קיר מסוג קוורץ בעיצוב אופנתי, בארונות ובמגירות בהתאמה אישית עם מנגנוני סגירה שקטה, בברז Grohe אלגנטי ובמכשירי חשמל יוקרתיים, משולבים במלואם, מבית Blomberg. חדר השינה המואר כולל ארון בגדים מובנה ונגישות נוחה לחדר רחצה מלא ומוקפד, המצויד בארונית אלון בהתאמה אישית, באסלה תלויה על הקיר מבית Duravit ובאביזרי כרום מלוטש מבית Toto.

Marina Astoria הוא בניין בית משותף יוקרתי וחדש לחלוטין על קו המים, השוכן באחת השכונות התוססות ביותר מבחינה תרבותית בעיר כולה. עם חללי שירותים יוצאי דופן וגישה מהירה לרחובות הולכי הרגל המרכזיים של אסטוריה, Marina Astoria מציע לדייריו חוויית מגורים המשלבת את הטוב שבשני העולמות. בבניין יש חצר מעוצבת, מרכז כושר, ספרייה, ספא לחיות מחמד, חלל עבודה משותף, חדר מדיטציה, חדר משחקים לילדים ומרפסת גג מרוהטת עם נופים ציוריים של קו הרקיע. בנוסף, יש במקום חניה, מחסנים פרטיים וחדר אופניים.

ברודוויי והשדרות 30 ו־31 שוקקים במסעדות ובאפשרויות חיי לילה. חוף Hallet’s Cove, פארק הפסלים Socrates, פארק Rainey ומוזיאון Noguchi נמצאים כולם במרחק קצר במורד הרחוב, ומגרשי הספורט והבריכה הציבורית בפארק אסטוריה נמצאים במרחק של כמה רחובות. אפשרויות התחבורה הציבורית כוללות את המעבורת של ניו יורק ואת קווי הרכבת התחתית N ו־W. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD21-0329. היזם: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501, Flushing, New York 11354.

Waterfront Luxury at Marina Astoria Boasting chic finishes and close proximity to public transportation, lush parks, and dozens of restaurants, cafes, bars, and shops, this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home is a portrait of contemporary city living. Floor-to-ceiling triple-pane windows let in an abundance of natural light while keeping interiors quiet and temperature-stable. Wide plank oak floors run throughout an open-concept floorplan that maximizes square footage. Solid core doors feature smart lock hardware, and Nest-controlled heating and cooling offers precision temperature control and optimizes energy efficiency. There is also a convenient in-unit washer/dryer. The home begins with an open plan living room, dining room, and kitchen saturated with southern light. The kitchen is equipped with [an eat-in peninsula], chic quartz countertops and backsplash, custom soft-close cabinets and drawers, a sleek Grohe faucet, and high-end fully integrated appliances from Blomberg. The bright bedroom has a built-in reach-in closet and easy access to a pristine full bathroom with a custom oak vanity, a Duravit wall-mounted toilet, and polished chrome Toto fixtures. The Marina Astoria is a brand new luxury waterfront condominium nestled in one of the most culturally vibrant neighborhoods in the entire city. With incredible amenity spaces and quick access to Astoria’s main pedestrian strips, Marina Astoria offers residents a best-of-both-worlds living experience. The building has a landscaped courtyard, fitness center, library, pet spa, co-working space, meditation room, children’s playroom, and a furnished rooftop terrace with picturesque skyline views. There is also on-site parking, private storage, and a bicycle room. Broadway and 30th and 31st Avenues are thronged with eateries and nightlife options. Hallet’s Cove Beach, Socrates Sculpture Park, Rainey Park, and The Noguchi Museum are all just down the street, and the athletic fields and public pool in Astoria Park are a few blocks away. Public transportation options include the NYC Ferry and the N/W subway lines. Pets are welcome. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD21-0329. Sponsor: 3005 Vernon Blvd Joint Venture LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.