78-29 אַסטין סטריט

שטאָטהויז 7

ווי אַ טייל פֿון די אויסשליסלעכע מאַיזאָנעט־קאָללעקציע פֿון „די אַסטין“, אָפפערט שטאָטהויז 7 אַן אויסערגעוויינלעכן אינערלעכן וווינשטח פֿון 2,442 קוואַדראַטפֿוס, צוגעגרייט מיט אַ פּריוואַטער דרויסנדיקער טעראַסע פֿון 120 קוואַדראַטפֿוס. מיט דרײַ שלאָפֿצימערן, צוויי און אַ האַלב באַטרומס, און דירעקטן אַרייַנגאַנג פֿון דער גאַס, גיט שטאָטהויז 7 פּריוואַטקייט צוזאַמען מיט די באַקוועמלעכקייטן און מעלה פֿון קאָנדאָמיניום־לעבן.

ווייַס־אייכענע האָלץ־פּאָדלאָגעס אין הערינגבאָון־מוסטער לויפן דורכאויס די הויפּט וווינרוימען, בשעת דער ברייטהאַרציקער סלון ווערט אונטערגעשטראָכן דורך פֿענצטער פֿון פּאָדלאָגע ביז סטעליע מיט דרײַ־שיכטיקער גלאַזירונג. די קאַסטאָמיזירטע סקאַוואָליני קיך פֿעיִקייט אַן אינטעגרירטן סוויט פֿון וויקינג־אַפּאַראַטן פֿון העכסטער קוואַליטעט, אַרײַנגערעכנט אַן אינדוקציע־קאָכפּלאַטע מיט אַ סאַוואַלא שטיינערנער קאַפּטער, אַ פרידזשידער, אַ קיילימ־וואַשער און אַ מייקראַווייוו, ווי אויך אַ ליבהער וויין־פרידזשידער מיט אַ קאַפּאַציטעט פֿאַר 75 פֿלעשלעך. גלאזענע אויבערשטע קאַבינעטן מיט אונטערבאַלעכטונג זענען צוגעפּאַסט מיט קוואַרץ־קאַונטערטאַפּס.

אויפֿן נידעריקן לעוועל געפֿינט זיך די פּריוואַטע הויפּט־שלאָפֿצימער־סוויט מיט אַן אויסגעשטרעקטן אַרײַנגעגאַנגענעם קליידערשאַפֿ, ווי אויך אַ צוטריט צו דער 120־קוואַדראַטפֿוסיקער טעראַסע, וואָס פֿאַרבינדט אָן קיין שאַרפֿע גרענעץ אינעווייניקסטן און דרויסנדיקן לעבן. דער רויִקער באַד מיט פֿינף פיקסטשערס ווערט באַהערשט דורך אַ טאָפּלטן פּאָרצעלאַנאָסאַ וואַניטי און איז אויסגעשטאַט מיט ראָבערן מעדיצין־קאַבינעטלעך, דיזײַנער־וואַנט־ליכט און אַ וואַנט־מאָנטירטן טאָטאָ־טואַלעט. די באַזונדערע צווייטיקע שלאָפֿצימערן האָבן גענוג קליידערשאַף־פּלאַץ און ליגן נעבן דעם צווייטיקן באַד. אויפֿן קעלער־לעוועל שאַפֿט אַ פּריוואַטער דען פּלאַץ פֿאַר אַ היים־אָפיס, מעדיע־צימער אָדער אַ שטילן אָרט זיך אָפּצורוען.

שטאָטהויז 7 אָפפערט אַ ווענטילירטע וואַשמאַשין און טרוקענער, ווי אויך אַ פּריוואַטן קאַנסיערזש־שאַפֿ, וואָס גיט די העכסטע באַקוועמלעכקייט.

אין דעם כיינעוודיקן פאָרעסט הילס קוואַרטאַל געפֿינט זיך „די אַסטין“, אַ באַמערקווערטע קאָללעקציע פֿון 98 קאָנדאָמיניום־וווינונגען. ווי אַ טראַנספֿאָרמאַטיווע נײַע אַנטוויקלונג, וווּ יעדעס פּרט איז פֿון גרונט אָן אויסגעצייכנט דיזײַנט, גייט „די אַסטין“ איבער דעם געוויינלעכן קאָנדאָמיניום־סטאַנדאַרט מיט אויסערגעוויינלעכער האַנטווערק און וועלט־קלאַס אַמעניטיז, אַרומגערינגלט פֿון ברייטע, רויִקע גרינע שטחים. זיך אויסשפּרייטנדיק פֿון אַסטין סטריט ביז קיו־פֿאָרעסט ליין, קאָנקורירט די אָפֿער מיט אַלץ אַנדערש וואָס געפֿינט זיך אין קווינס.

„די אַסטין“ אָפפערט אַ פֿאַרפֿינערטע קאָללעקציע פֿון ריזאָרט־אַרטיקע אַמעניטיז, דיזײַנט צו פֿאַרבעסערן דאָס טעגלעכע לעבן. די איינוווינער ווערן באַגריסט פֿון אַ פולצײַטיקן דאָאָרמאַן און קאַנסיערזש, מיט איינלאַדנדיקע רוימען אַרײַנגערעכנט אַ איינוווינער־לאָונדזש מיט גאָרטן־באַזוכן, אַן איינוווינער־ביבליאָטעק, און אַ לעבעדיקן קינדער־שפּילצימער און מוזיק־צימער. דער פֿאָרגעשריטענער פֿיטנעס־צענטער פֿעיִקייט קאַרדיאָ־ און קראַפֿט־עקוויפּמענט, אַ סטרעטשינג־סטודיאָ, ספּאַ און אַן אינעווייניקן קוישבאָל־פּלאַץ. צוויי גאָר אויסגעשטאַטטע דאַך־לעוועלס אַרײַננעמען אַן דרויסנדיקן זאַלצוואַסער־יוניער אָלימפּישן פּול, אַ פּיקלבאָל־פּלאַץ, אַן דרויסנדיקן קינאָ, און דרויסנדיקע קיך־און־עסצימער־געביטן מיט פּאַנאָראַמישע קוקן אויף מאַנהעטן און קווינס. נאָך באַקוועמלעכקייטן אַרײַננעמען אַן אויפֿן אָרט וווינענדיקן סופּעראינטענדענט, אַ פּעץ־ספּאַ, ווי אויך פּריוואַטע פּאַרקיר־פּלאַץ און פּריוואַטע סטאָרידזש־רוימען וואָס זענען בנימצא צו קויפֿן.

די פולשטענדיקע טערמינען פֿון דער אָפֿער זענען געפֿונען אינעם אָפֿער־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר, 78-29 Austin Street Holdings LLC, מיט דער אַדרעס 227 Sea Breeze Avenue, 4טער שטאָק, סוויט C-403, ברוקלין, ניו־יאָרק 11224, טעקע נומ׳ CD23-0253. אַלע קינסטלערישע רענדערינגס זענען בלויז פֿאַר רעפּרעזענטאַטיווע צוועקן און זענען אונטערטעניק צו בײַטן. די ענד־מאַטעריאַלן וואָס ווערן געוויזן אין די קינסטלערישע רענדערינגס זענען נישט נייטיק אינדיקאַטיוו פֿון דעם וואָס וועט ווערן ספּעציפֿיצירט אינעם אָפֿער־פּלאַן, און נישט אַלע זאַכן וואָס ווערן אַרײַנגענומען אין די קינסטלערישע רענדערינגס זענען אַרײַנגענומען אין דעם קויפֿ פֿון דער וווינונג. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.