$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « ייִדישע Yiddish »

הערוואָרגנדיקע פֿרײַשטייענדיקע געשעפֿט־פּראָפּערטי צו פֿאַרדינגען אין אַ זייער גוט־באַזוכטן אָרט אויף דעם באַלעבטן מאָנטאָק הײַוויי אין לינדענהורסט. די פּראָפּערטי, וואָס איז ביז אַהער פֿאַרנומען געוואָרן דורך Enterprise Rent-A-Car במשך פֿון איבער 20 יאָר, האָט 751 קוואַדראַט־פֿיס רעטײַל־/אָפיס־פּלאַץ אויף אַן אומגעפֿער 10,019 קוואַדראַט־פֿיסיקן לאַנדשטח פֿון 0.23 אַקער, מיט גענוג פּריוואַטן פּאַרקינג אויף דער פּלאַץ.

די באַקאַנטע ווינקל־לאָקאַציע בײַ מאָנטאָק הײַוויי און גראַנאַדאַ פּאַרקוויי אָפערט אויסגעצייכנטע וויזיביליטעט, גוטע מעגלעכקייטן פֿאַר שילדן און באַקוועמען צוטריט פֿאַר קונים און אָנגעשטעלטע. די E Business זאָונינג דערלויבט אַ פאַרשיידנקייט פֿון מעגלעכע באנוצן, אַרײַנגערעכנט רעטײַל, פּראָפֿעסיאָנעלן אָפיס, פּערזענלעכע סערוויסן און אַנדערע געשעפֿטלעכע באנוצן. אויטאָמאָביל־פֿאַרבונדענע און געוויסע נאָך־באנוצן קענען אויך מעגלעך זײַן, בכפוף צו די אָנווענדלעכע שטאָטישע אַפּרואַלן.

דאָס איז אַן אויסגעצייכנטע געלעגנהייט פֿאַר אַ געשעפֿט וואָס זוכט אַ פֿרײַשטייענדיקן אָרט מיט אויסערגעוויינלעכער וויזיביליטעט, צוטריטלעכקייט און היפּש מער פּאַרקינג און דרויסנדיקן פּלאַץ ווי אַ געוויינטלעכער געשעפֿט־פֿראָנט. אַלע פֿאָרגעלייגטע באנוצן זענען בכפוף צו דער באַלעבאָס־האַסקאָמע און צו די אָנווענדלעכע זאָונינג־ און מוניציפּאַלע רעקווירעמענטן פֿון טאַון אָף באַבילאָן.

MLS#‎	1045116
בויע־יאָר	2001
שטייערן (פּער יאָר)	$16,793
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
באַן	0.8 מיילן: "Lindenhurst"
	2.1 מיילן: "Copiague"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.