פּרעמיערע פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק: אַ ריזיקע, פּראָפֿעסיאָנעלע אָפֿיס־פּלאַץ מיט אַ באַזונדערן אַרײַנגאַנג פֿון דער לאָבי, אידעאַל gelegen אין Lincoln Towers אויף West End Avenue, אין אַ בנין מיט פֿולן סערוויס און ערשטקלאַסיקער באַדינונג. די פּלאַץ איז גענוצט געוואָרן דורך פּסיכאָטעראַפּעווטן פֿאַר גרופּע־ און יחיד־טעראַפּיע, כאָטש אַנדערע געשעפֿטלעכע ניצונגען זענען דערלויבט, בתנאי אַז מען מאַכט נישט קיין ענדערונגען אין אויסלייג אָדער אין דער עקזיסטירנדיקער פּלאַמבינג.

דער הויפּט־צימער איז גרויס (בערך 18 × 15.5 פֿוס), מיט הויכע טאַוואַנען און גרויסע פֿענצטער מיט אַ ליכטיקער מיזרחדיקער אויסזיכט. דער אָפֿיס וועט איבערגעגעבן ווערן פֿריש געמאָלט און ליידיק. אין דער פּלאַץ געפֿינט זיך אַ פּריוואַטע וואַרט־געגנט, פּאַסיק פֿאַר צוויי פּאַציענטן/קליענטן. עס איז אויך דאָ אַ פּריוואַטע האַלב־באָד און אַ סטאָרידזש־שאַפֿע, 11 פֿוס ברייט. אַלע קאָמונאַלע באַדינונגען זענען אַרײַנגערעכנט. צווישן די אייגנשאַפֿטן פֿון דער פּלאַץ זענען דאָ טאָפּלטע טירן צום הויפּט־צימער, וואָס גאַראַנטירן די פּריוואַטקייט פֿון די פּאַציענטן, און די מעגלעכקייט צו עפֿענען די טיר פֿאַר פּאַציענטן/קליענטן פֿון הויפּט־צימער.

דער אָפֿיס איז פֿאַראַן פֿאַר גלײַכצײַטיקן אַרײַנציִען און פֿאַר אַ לאַנג־טערמיניקן דינג־אָפּמאַך. ביטע באַמערקט: דאָס איז נישט קיין וווינונג פֿאַר וווינען און אַרבעטן. פֿאַר דינג־בראָקערס: דאָס איז CYOF.

Prime first floor, huge professional office space, with a private entrance off the lobby, is ideally located in Lincoln Towers on West End Avenue in a full service, white glove, building. The space was used for psychotherapists for group and individual therapy, although other commercial uses are permitted as long as no changes are made to the layout or existing plumbing.

The main room is large (approximately 18' by 15.5') with high ceilings and large windows with bright Eastern exposure. The office will be delivered freshly painted and vacant. There is a private waiting area suitable for two patients/clients within the space. There is also a private half bathroom and 11 foot wide storage closet. UTILITIES ARE INCLUDED. Features of the space include a double door into the main space for patient privacy and capability to buzz patients/clients in from the main room.

The office is available for immediate move in and a long term lease. Please note that this is NOT a live/work apartment. For tenant brokers, this is CYOF.