링컨 타워스의 웨스트엔드 애비뉴에 위치한 최고급 1층 사무실 공간입니다. 로비에서 바로 연결되는 전용 출입구가 있으며, 풀서비스와 최고급 서비스를 제공하는 건물에 자리하고 있습니다. 이 공간은 심리치료사들이 집단 및 개인 상담실로 사용했으며, 구조나 기존 배관을 변경하지 않는 한 다른 상업적 용도로도 사용할 수 있습니다.

메인룸은 넓고(약 18피트 × 15.5피트), 천장이 높으며 동향의 큰 창으로 햇살이 환하게 들어옵니다. 사무실은 새로 페인트칠한 상태로 공실 인도됩니다. 공간 안에는 환자나 고객 두 명이 이용하기에 적합한 전용 대기 공간이 있습니다. 전용 반욕실과 폭 11피트의 수납장도 갖추고 있습니다. 공과금이 임대료에 포함됩니다. 환자의 사생활을 보호할 수 있도록 메인 공간으로 통하는 이중문이 있으며, 메인룸에서 환자나 고객이 들어올 수 있도록 출입문 버저를 작동할 수 있습니다.

즉시 입주 가능하며 장기 임대 계약을 체결할 수 있습니다. 주거 겸용 아파트가 아닙니다. 임차인 측 중개인은 중개 수수료를 직접 받는 조건(CYOF)입니다.

Prime first floor, huge professional office space, with a private entrance off the lobby, is ideally located in Lincoln Towers on West End Avenue in a full service, white glove, building. The space was used for psychotherapists for group and individual therapy, although other commercial uses are permitted as long as no changes are made to the layout or existing plumbing.

The main room is large (approximately 18' by 15.5') with high ceilings and large windows with bright Eastern exposure. The office will be delivered freshly painted and vacant. There is a private waiting area suitable for two patients/clients within the space. There is also a private half bathroom and 11 foot wide storage closet. UTILITIES ARE INCLUDED. Features of the space include a double door into the main space for patient privacy and capability to buzz patients/clients in from the main room.

The office is available for immediate move in and a long term lease. Please note that this is NOT a live/work apartment. For tenant brokers, this is CYOF.